Устав СНТ принят, хотя участников собрания менее 50% от числа членов СНТ.

Question

Алекс И.И. · Accepted Answer

Согласно Федеральному закону от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества...», общее собрание членов СНТ правомочно, если на нем присутствует более 50% членов товарищества (ч. 1 ст. 17). Принятие устава является исключительной компетенцией общего собрания и требует квалифицированного большинства голосов (не менее 2/3 от числа присутствующих). Если на собрании присутствовало менее 50% членов, такое собрание неправомочно, и принятые решения (включая утверждение устава) являются ничтожными в силу закона (ст. 181.5 ГК РФ). Для защиты своих прав вы можете:

1. Обратиться в правление СНТ с требованием признать решение недействительным.

2. Обжаловать решение в судебном порядке (иск о признании решения общего собрания недействительным).

3. Срок исковой давности – 6 месяцев со дня, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении (п. 5 ст. 181.4 ГК РФ).

Резюме: Устав, принятый на собрании с нарушением кворума, не имеет юридической силы. Рекомендуется провести новое собрание с соблюдением требований закона.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Старостин Николай Витальевич · Answer

Обжалуйте решение в суде.

Муклинов Сергей Хасанович · Answer

Согласно действующему законодательству, принятие устава СНТ при участии менее 50% членов является нарушением - Федерального закона №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд».

Статья 17 ФЗ №217-ФЗ определяет порядок проведения общего собрания членов СНТ:
-Общее собрание правомочно, если на нем присутствуют более 50% членов товарищества
-Это правило является обязательным для принятия любых решений общим собранием.

Статья 18 ФЗ №217-ФЗ регламентирует:
Порядок принятия устава СНТ
Внесение изменений в устав
Необходимость соблюдения кворума.

Статья 19 ФЗ №217-ФЗ устанавливает:
Компетенцию общего собрания
Особое значение устава как основного документа
Требования к порядку принятия решений.

Статья 21 ФЗ №217-ФЗ предусматривает:
Возможность признания решения недействительным
Порядок обжалования решений
Сроки подачи заявлений.

Процедура оспаривания:
Документальное подтверждение:
Получение копии протокола собрания
Сбор доказательств отсутствия кворума
Фиксация нарушений процедуры

Порядок действий:
Обращение в правление СНТ
Направление требования о проведении проверки
При необходимости — обращение в суд.

Статья 36 ФЗ №217-ФЗ предоставляет право:
Любого члена СНТ оспаривать решения
Требовать восстановления нарушенных прав
Получать информацию о деятельности СНТ.

Статья 23 ФЗ №217-ФЗ определяет:
Порядок обжалования решений
Сроки подачи заявлений
Последствия признания решений недействительными.

Вам необходимо нанять юриста и обжаловать протокол общего собрания в суде.

Суровцева Лилия Рустамовна · Answer

Здравствуйте!
Если на общем собрании СНТ присутствовало менее 50% членов (или их представителей), оно не правомочно, и принятый устав может быть признан недействительным по ст. 17 ФЗ-217. Кворум обязателен для решений о уставе — требуется более 50% от общего числа членов. Оспорить можно в суде в течение 6 месяцев

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Решение собрания следует обжаловать через суд.

Ювента Наталья Викторовна · Answer

Добрый день.
В таком случае Устав не может быть принят, такое решение само по себе ничтожно. У вас есть право ссылаться на ничтожно решения вне зависимости от признания его таковым судом, но лучше, конечно, признать его недействительным в судебном порядке. Учитывайте, что срок для подачи иска 6 месяцев (исковая давность) с момента уведомления о результатах собрания.

Голунова Светлана · Answer

Следовательно все решения собраний в СНТ не имеют юридической силы.

Устав СНТ принят, хотя участников собрания менее 50% от числа членов СНТ.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Нижний Новгород

Похожие вопросы

Если устав СНТ не соответствует законам РФ индивидуал в СНТ должен соблюдать устав СНТ или законы РФ?

Может ли быть избран председателем сын члена СНТ, надо ли вносить изменения в Устав СНТ? Можно ли нанять бухгалтером не члена СНТ?

Нужно ли заверять доверенность на право голоса на собрании членов СНТ, выданную членом СНТ другому члену СНТ.

Нужно ли регистрировать в едином госреестре юрлиц внесения изменений в Устав СНТ после Общего собрания СНТ?

Нужно ли регистрировать в едином госреестре юрлиц внесения изменений в Устав СНТ после Общего собрания СНТ?

Имеет ли право председатель СНТ и правление, ликвидировать мусорные площадки в СНТ, без проведения общего собрания

Стоимость объявления в газету об оспаривании решения общего собрания членов СНТ или Стоимость искового заявления

Суд оставил иск о признании протокола собрания членов СНТ недействительным без движения до 13.10.2017 года.

Как избежать срыва собрания и принять Устав СНТ - предложение голосования по бюллетеням

Может ли считаться легитимным собрание членов СНТ, если список членов СНТ отсутствует и он не утверждался на общем собрании.

Влияет ли смерть члена СНТ на количество членов, указываемое в протоколе общего собрания?

Возможно ли участие членов СНТ старше 65 лет в очных собраниях членов СНТ.

Может ли общее собрание членов СНТ лишить меня права на пользование земельным участком, выделенным мне в 1988 году

Член СНТ по документам дочь, а отец может считаться членом СНТ и участвовать в собраниях СНТ.

Является ли членом снт-тот кого исключили из членов снт (может ли он голосовать как член СНТ)?

Как можно получить данные участников СНТ во время отсутствия председателя СНТ для проведения общего собрания снт.

Как определить кворум при собрании СНТ для принятия сметы - по числу участков или числу членов СНТ?

Можно ли провести общее собрание членов СНТ совместно уполномоченные и члены СНТ.

После смерти члена СНТ, наследник автоматически становиться членом СНТ или его нужно принимать в члены СНТ на общем собрании?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59