Как приватизировать квартиру

Question

Здравствуйте. Отчим получил служебную квартиру в 1994 г. От Минобороны. Отчим ветеран боевых действий получает пенсию (копейки). Отчим не дослужил год до выслуги 10 лет и это является основанием отказа для заключения договора соцнайма. Отказывает ДГИ Москвы так как в выписки егрн собственник квартиры г. Москва. Из документов на квартиру только служебный ордер. В квартире проживаем почти 30 лет. В платежке ЖКХ статус у квартиры Служебная. У отчима уже есть своя личная квартира но прописан он в этой служебной. Как быть? С чего начать? В этой квартире также прописаны мать, сестра и я

Салита Дмитрий Юрьевич · Accepted Answer

Здравствуйте!
Если ДГИ выйдет с иском о выселении, вас с большой вероятностью могут выселить.
Я бы рекомендовал пока вообще ничего не делать.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация сложная, но есть шанс отстоять право на соцнайм. Разбираем по порядку. **Почему отказывают ДГИ?** - Служебная квартира принадлежит городу Москве (собственник — г. Москва). - Отчим не дослужил до 10 лет выслуги (не хватило одного года), поэтому не имеет права на заключение договора соцнайма по ведомственной норме. - У отчима есть собственная квартира, что также может быть формальным основанием для отказа (поскольку он не признан нуждающимся в жилье). **Что можно сделать:** 1. **Проверить, не истек ли срок давности** для обращения за соцнаймом. Согласно Жилищному кодексу, если вы прожили в квартире более 10 лет и она не относится к специализированному фонду, можно требовать изменения статуса. Но здесь прямо указано «служебная». 2. **Оспорить отказ в суде**. Основания: - Отчим — ветеран боевых действий, что даёт льготы по обеспечению жильём. - Проживание почти 30 лет в квартире с регистрацией (постоянная прописка). - Фактически квартира используется как постоянное жильё, а не служебное (ведомство не предъявляло требований об освобождении). 3. **Доказать, что отчим не имеет другого жилья для проживания** (своя квартира может быть непригодной или находиться в другом регионе). 4. **Привлечь Министерство обороны** — если квартира изначально выделялась Минобороны, возможно, оно должно решить вопрос передачи в соцнайм. **Алгоритм действий:** - Собрать документы: служебный ордер, выписку из ЕГРН, справки о регистрации, удостоверение ветерана, пенсионное удостоверение, квитанции об оплате ЖКУ за все годы. - Подать претензию в ДГИ Москвы с требованием заключить договор соцнайма (ссылаясь на ст. 103 ЖК РФ о выселении — вас не могут выселить без предоставления другого жилья). - Если откажут — обращаться в суд с иском о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма. **Краткое резюме:** - Самостоятельно ДГИ договор не заключит. - Реальный путь — судебный иск с учётом льгот ветерана и длительного проживания. - Рекомендую нанять адвоката по жилищным спорам. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Тут заканчивать надо. Заберут

Бахтин Сергей Владимирович · Answer

Служебная квартира приватизации не подлежит в принципе.

Працко Виталий Александрович · Answer

приватизации не подлежит никак это имущество

Ткач Николай Владимирович · Answer

Начните с подачи заявления в Министерство обороны РФ с просьбой пересмотреть вопрос о предоставлении жилья на условиях социального найма, учитывая длительный срок проживания семьи в квартире. Одновременно обжалуйте отказ Департамента городского имущества Москвы в выдаче договора социального найма. После получения положительного результата сможете приступить к приватизации жилого помещения.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Проживать в квартире, платить жку.
Будет иск о выселении возражать.

Как приватизировать квартиру

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Если приватизировать квартиру приватизировать квартиру с 18 летней дочери инвалидам при продаже квартиры будет сниматься налог 13%

Как приватизировать квартиру если мой отец главный наниматель муниципальной квартиры не желает приватизировать квартиру?

Как приватизировать квартиру несовершеннолетнему ребенку, если отец не желает приватизировать квартиру.

Квартиросъёмщиком, если теща 80 лет, и может ли её дочь приватизировать квартиру на себя?

Как приватизировать квартиру, имея задолженность по кварплате, и потом ее продать?\n3.

Как приватизировать квартиру, если один из прописанных членов семьи отказывается приватизировать квартиру?

Как приватизировать квартиру, если сыну 18 лет и он не участвует - возможно ли подать заявление, заверенное нотариусом

Правомочен ли такой договор, и можно ли данную приватизировать квартиру приватизировать?

Как приватизировать квартиру, приватизированную незнакомым лицом через УМИ, в 2004 году?

Сейчас мы хотим приватизировать квартиру, но не знаем приватизировать квартиру на двоих с сестрой или на всех троих.

Имеет ли смысл приватизировать квартиру? И если не приватизировать квартиру, что ожидает в дальнейшем?

Как приватизировать квартиру с отчимом, имеющим уже приватизированную квартиру - решение через суд или есть другие варианты?

Я хочу приватизировать квартиру но у меня долг за квартиру 150 к Смогу ли я приватизировать квартиру на себя вместе с долгами?

Хочу приватизировать квартиру но дочь против. Можно ли приватизировать квартиру без ее согласия?

Приватизировать квартиру. Может ли мой брат приватизировать квартиру мамы, если он

Как приватизировать квартиру после истечения срока и сколько это будет стоить? Можно ли продать не приватизированную квартиру?

Мать не хочет приватизировать квартиру, можно ли обязать ее через суд приватизировать квартиру?

Может ли дочь, проживая в муниципальной квартире по Договору найма на имя умершей матери и имея в собственности

Брат хочет приватизировать квартиру, я этого не хочу. Может ли он приватизировать квартиру без моего согласия?

Тёще не хочет приватизировать квартиру, полученную по ордеру в 1992 году

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59