Неисполнение намерений по согласию

Question

В прошлом году получил письменное согласие другого хозяйствующего субъекта (не ресурсоснабжающая организация) на подключение своего павильона к системам водоснабжения и канализации этого субъекта. Собрал все необходимые документы, получил разрешения, произвел земляные работы, потратил кучу денег, а произвести подключение к сетям этот субъект сейчас не даёт, придумывая нелепые отговорки. Возможно ли, используя нормы ГК о намерениях сторон и взятых обязательствах понудить этот хозяйствующий субъект предоставить доступ к своим сетям для технологического присоединения? Возможно ли взыскать с этого лица убытки, понесенные мной (включая упущенную выгоду) в результате неисполнения намерений этого лица предоставить мне доступ для подключения?

Ткач Николай Владимирович · Accepted Answer

Можно подать иск в суд и взыскать убытки, включая упущенную выгоду, ссылаясь на нарушение условий согласования подключения и злоупотребление доминирующим положением хозяйствующего субъекта. Вам потребуется подтвердить свои потери и связь между действиями хозяйствующего субъекта и вашими убытками. Важно собрать доказательства ваших финансовых вложений и препятствий, возникших из-за неподключения.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: Вы получили письменное согласие другого хозяйствующего субъекта на подключение вашего павильона к его системам водоснабжения и канализации, собрали документы, получили разрешения, провели земляные работы, но теперь субъект отказывается предоставить доступ. Вы хотите понудить его к исполнению и взыскать убытки. ### Правовой анализ 1. **Понуждение к исполнению обязательства** - Письменное согласие может быть квалифицировано как предварительный договор (ст. 429 ГК РФ) или как одностороннее обязательство (ст. 307 ГК РФ). В случае предварительного договора вы вправе требовать в судебном порядке заключения основного договора о подключении. - Если согласие не содержит существенных условий (срок, порядок), суд может признать его незаключенным. Однако наличие ваших затрат в связи с этим согласием может свидетельствовать о фактическом принятии обязательств. - Для понуждения необходимо обратиться в суд с иском об обязании предоставить доступ к сетям (ст. 12 ГК РФ). Важно доказать, что отказ нарушает ваши права и законные интересы, и что иных способов подключения нет. 2. **Взыскание убытков** - Убытки включают реальный ущерб (стоимость земляных работ, разрешений и т.д.) и упущенную выгоду (доход, который вы могли бы получить от эксплуатации павильона за период задержки). - Для взыскания нужно доказать: 1) факт нарушения обязательства (письменное согласие), 2) наличие убытков, 3) причинно-следственную связь между отказом и убытками, 4) вину субъекта (ст. 15, 393 ГК РФ). - Субъект может ссылаться на то, что согласие не является договором. Однако ваши действия по получению разрешений и проведению работ свидетельствуют о добросовестном поведении. Суд может применить принцип эстоппеля (запрет на противоречивое поведение). 3. **Процессуальные вопросы** - Иск подается в арбитражный суд, так как оба субъекта являются хозяйствующими. - Рекомендуется направить субъекту письменную претензию с требованием предоставить доступ и возместить убытки. Приложите копии документов (согласие, разрешения, акты выполненных работ, сметы). - Если субъект не ответит или откажет, подавайте иск. В иске можно объединить требования о понуждении и взыскании убытков. ### Резюме Вы вправе требовать в судебном порядке обязать субъект предоставить доступ к сетям и взыскать понесенные убытки, включая упущенную выгоду. Ключевой момент — доказать, что письменное согласие породило обязательство, и ваши действия были добросовестными. Рекомендую обратиться к юристу для подготовки иска и сбора доказательств. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Исаева Елена Юрьевна · Answer

В суд нужно обращаться,по другому ваш вопрос не решить

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Максим, можно, при наличии письменного согласия, решайте вопросы в судебном порядке

Тишкина Ольга Александровна · Answer

Здравствуйте! 
Направьте досудебную претензию. Далее разбираться в судебном порядке. Шанс выиграть дело зависит от многих деталей.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

ДА, можно. Начните с досудебной претензии. Не пойдут навстречу - направляйте иск в суд

Неисполнение намерений по согласию

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Воронеж

Похожие вопросы

Ответственность за мошенничество при вложении чужих средств в банк без намерения кражи

Проблема с шумом от лифтового оборудования - обращение в Роспотребнадзор, судебное дело против ТСЖ, неисполнение решения суда.

Возможно ли выписать сына из квартиры без его согласия при намерении продать недвижимость?

Насильственное посягательство на несовершеннолетнюю, но с предыдущим согласием и намерением брака

Может ли сестра выписать мужа из дома без его согласия при намерении продать его?

Можно ли заключить алиментное соглашение при отсутствии биологического отца в свидетельстве о рождении

Каковы права и ответственность жены в случае взятия мужем семейного кредита без ее согласия и неисполнения обязательств?

Может ли быть привлечен к ответственности молодой человек, имеющий половую связь с несовершеннолетней девушкой

Несоблюдение исполнительного листа судебным приставом - намерение подать иск на неисполнение судебного решения

Поставщик преследует взыскание ущерба за неисполнение контракта

Ответственность за неисполнение условий полученного согласия органов опеки на продажу доли ребенка - последствия и детали случая.

Как выселить брата из квартиры, в которой он проживает с моего согласия, не имея намерения выписываться или уходить

Возможно ли подарить долю в квартире другому человеку без согласия супруга при намерении развестись?

Каковы права жены на увезти сына без согласия мужа при намерении разойтись и уехать на ПМЖ в Турцию?

Вопросы улучшения соседских строений

И может ли он прописаться без моего согласия, согласия нанимателя?

Сестра с внучкой хочет приехать в Крым родители девочки разведены мама даёт согласие согласие отца нужно.

Потребуется ли для этого согласие согласие родителей мужа?

Как получить согласие согласие соседа-собственника, если его комната в собственности его и двух его несовершеннолетний детей?

При продаже комнаты в комуналке нужно ли согласие согласие соседей, если соседи не являются собственниками, а проживают по найму

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59