Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Отказы от преимущественного права при продаже комнаты

Вопрос №24795317
27.10.2025, 20:48 • г. Чебоксары

Здравствуйте! Я продаю комнату в общежитии. Нужно ли уведомлять собствеников остальных комнат? По документам ситуация следующая: в адресе на мою комнату указан дом, квартира, комната. В Егрн значится вид жилого помещения: комната. Но в графе "кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которого расположен объект недвижимости" стоит только кадастровый номер дома, не квартиры. Общежитие по строению "коридорного типа". В россреестр задавал вопрос, ответили: большая вероятность, что не потребуется. (Задал в справочную службу) Спасибо.

Читать ответы (7)

Объекты недвижимости
Кадастровый номер
Кадастровый номер объекта недвижимости

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Елесин А.В. 4.2

27.10.2025, 20:51,

г. Нижний Новгород

Через нотариуса продайте, он знает

Спросить юриста

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

27.10.2025, 20:52,

г. Москва

Не требуется уведомление собственников других комнат.

Спросить юриста

Юрист

Мельник И.В. 4.5

27.10.2025, 20:54,

г. Калининград

Большая вероятность.

Все от регистратора

Спросить юриста

Юрист

Искендеров Э.Э. 4.6

27.10.2025, 21:01,

г. Серпухов

Во-вторых, не уведомление, а предложение купить по ст. 250 ГК РФ.

А во-первых, собственники комнат обязаны до продажи предлагать другим собственникам купить комнату только если речь идет о коммунальной квартире. Для общежитий закон такого правила не устанавливает

Спросить юриста

Юрист

Працко В.А. PRO 4.8

27.10.2025, 23:31,

г. Калининград

В рассматриваемом случае, необходимо обратится в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Спросить юриста

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

28.10.2025, 11:34,

г. Москва

Не нужно уведомлять.

У Вас не доля, комната , как отдельное жилое помещение и не коммунальная квартира.

ЖК РФ Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59