Расторжение Аренского договора

Question

Можно ли расторгнуть агентский договор? Я заключил агентский договор и ИП о том, что агент берёт на себя обязательство внести на счёт арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве, денежные средства на оплату вознаграждения финансового управляющего. Согласно пункту 4.2 настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до момента исполнения агентом поручения в полном объёме. Настоящий договор прекращает своё действие вследствие отмены поручения принципалом. Позднее я заключил дополнительное соглашение о стоимости оказываемых юридических услуг. По графику я обязан вносить сумму 205 тысяч рублей за 6 месяцев. 60 тысяч рублей я внёс. Из них 25 тысяч рублей управляющему, 25 госпошлина за банкротство, 10 тысяч составление иска в АС и подачу документов. Согласно пункту 1.3 заказчик обязан полностью оплатить сумму до завершения процедуры банкротства. Исполнитель меня обманул: никакой госпошлины нет, указал неверные паспортные данные в иске, сообщил неверную информацию, что меня могут выпустить за границу. Я могу расторгнуть агентский договор без штрафов и не выплачивать оставшиеся 145 тысяч рублей? Как это сделать? Если можно ответьте пошагово.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Можете, Вы потребитель, как понимаю.
Никакие штрафы не могут применяться, если указаны в договоре, пункту эти ничтожны.
Почтой рф с описью направить уведомление об обмане и возврате денег и о том, что договор расторгнут.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: вы заключили агентский договор с ИП, который обязался внести деньги на счёт арбитражного суда для банкротства. Позднее подписали дополнительное соглашение об оплате юруслуг (205 тыс. руб. за 6 мес.), выплатили 60 тыс., но выяснили, что исполнитель обманул: госпошлина не уплачена, паспортные данные в иске неверны, дана ложная информация о выезде за границу. Вопрос: можно ли расторгнуть договор без штрафов и не платить оставшиеся 145 тыс. руб.? **Правовая оценка** 1. **Основания для расторжения** – согласно ст. 450.1 ГК РФ, вы вправе отказаться от договора, если контрагент существенно нарушил условия. Обман (ст. 179 ГК РФ) может быть основанием для признания сделки недействительной. В вашем случае: - Неуплата госпошлины – невыполнение поручения. - Неверные данные – нарушение обязанности действовать добросовестно (ст. 10 ГК РФ). - Ложные сведения – введение в заблуждение. 2. **Условия договора** – п. 4.2 позволяет отменить поручение. Дополнительное соглашение об оплате не отменяет этого права. Вы вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке (ст. 977, 978 ГК РФ), уведомив агента. 3. **Последствия расторжения** – согласно ст. 978 ГК РФ, при отмене поручения агент имеет право на вознаграждение только за фактически выполненную работу. Вы уплатили 60 тыс. руб. – из них 25 тыс. на управляющего (возможно, выполнено) и 10 тыс. за составление иска (частично выполнено). Оставшиеся 25 тыс. (госпошлина) не оплачены, так как не были перечислены. Таким образом, вы не обязаны платить за невыполненные услуги. Штрафы за расторжение возможны только если они прямо предусмотрены договором – в вашем случае не указаны. **Пошаговый план действий** 1. **Соберите доказательства** – переписка, документы об оплате, копии договора и допсоглашения, скриншоты/записи, подтверждающие обман (ложные сведения, ошибки). 2. **Направьте письменное уведомление агенту** – заказным письмом с описью вложения или с уведомлением о вручении. В уведомлении: заявите об отказе от договора (отмене поручения) на основании существенных нарушений (обман, невыполнение обязательств). Требуйте возврата денег за неоказанные услуги (например, 35 тыс. руб. – 10 тыс. за иск + 25 тыс. госпошлина, если они не перечислены). Укажите, что оставшиеся 145 тыс. не будете платить. 3. **Ожидайте ответа** – если агент согласен, подпишите соглашение о расторжении. Если отказывает, переходите к суду. 4. **Обратитесь в суд** – подайте иск о расторжении договора и взыскании неосновательного обогащения (возврат уплаченных средств за невыполненные работы). Также можно требовать признания договора недействительным по ст. 179 ГК РФ. Подсудность – по месту ответчика или исполнения договора. 5. **Дополнительно** – сообщите в налоговую или полицию о мошенничестве (ст. 159 УК РФ), если сумма ущерба значительна. **Резюме**: вы вправе расторгнуть договор без штрафов, так как агент существенно нарушил обязательства. Вам не нужно платить оставшиеся 145 тыс. руб., а уплаченные 60 тыс. подлежат частичному возврату (за вычетом стоимости реально оказанных услуг). Для этого достаточно направить уведомление об отказе от договора. Если агент не согласится, вопрос решается в судебном порядке. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Сергей · Answer

Где взять бланк для расторжения агентского договора и доп. соглашения?

Исаева Елена Юрьевна · Answer

Сергей, вам же только ответили на ваш вопрос, зачем вы его дублируете?

Петрова Наталья Евгеньевна · Answer

Добрый день! Да, у Вас есть право расторгнуть агентский договор в связи с существенным нарушением обязательств со стороны агента, ст. 450 ГК. Направьте Агенту письменную претензию с уведомлением об отказе от его услуг и требованием возвратить все перечисленные суммы. Если в течение 30 дней не получите деньги, обращайтесь в суд и взыскивайте деньги принудительно.

Если остались вопросы или нужна помощь в составлении претензии, пишите в личку любому юристу на сайте.

Лысенко Владимир Михайлович · Answer

Здравствуйте, Сергей!
Расторжение договора возможно.
Для деталей необходимо посмотреть договор.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Расторжение договора в порядке ст. 450-453 ГК РФ.

Снытко Виталий Викторович · Answer

Намудрили Вы конечно, связавшись с какими-то проходимцами... Дополнительное соглашение к чему Вы заключили? Зачем вы весь этот странный огород нагородили? При чем здесь информация о выезде за границу и в капом исковом заявлении? Для того чтобы ответить пошагово, необходимо знакомиться с документами. В общем плане могу сказать, что Вы скорее всего ничего не вернете. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Батталова Рената Рустамовна · Answer

Добрый день, можно, но, надо договор целиком.

Расторжение Аренского договора

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Расторжение договора. Подскажите, какой максимальный срок на расторжение договора.

Банк требует досрочного возврата суммы кредита, процентов и штрафа, но расторжение договора не упомянуто в иске.

Анализ правомерности условий кредитного договора

Права беременной работницы - отказ от заключения договора, расторжение договора и пособия по беременности и родам

Возможность банка подать заявление на расторжение договора при нарушении выплат клиентом

Скажите, в этом случае, досрочное расторжение договора оформляется путем соглашения о расторжении договора или

Срок рассмотрения искового заявления на расторжение договора аренды в суде и возможность расторжения договора только через суд

О расторжении договора найма ввиду неоплаты и требовании задолженности

Несостоятельностью отправленного уведомления о расторжении договора комиссии при использовании Экспресс-почты на юридический адрес

Сколько дней мы должны уведомить арендодателя о расторжении договора и каким пунктом ГК РФ это регулируется?

Расторжение договора и взыскание морального вреда

Отказ страховой компании в расторжении договора КАСКО при расторжении договора поставки автотранспортного средства

Собственник помещения, будучи признан банкротом, заключил договор о сохранности имущества с неким ООО.

Отказано в расторжении договора страхования КАСКО при расторжении договора поставки автотранспортного средства

Требование расторжения договора с банком перед расторжением договора с Аксель тревел

Вопрос о расторжении договора на услуги связи от юр.лица (от физ.лица).\n2)

Соответствует ли действия Заказчика по расторжению договора срокам, указанным в пункте договора\n3.

Разногласия по задолженности между клиентом и провайдером после расторжения договора.\n2)

Помогите составить претензию банку для расторжения договора после возврата косметики дешевле и расторжения договора с дешевле.

Законность требований по оплате при расторжении договора аренды\nВозможность считать оплату после расторжения договора

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59