Как выписать человека из своего дома

Question

Добрый день. Вопрос такой. Нужно выписать сестру из дома, т.к продаем дом. Она не проживает в стране с 2011 года, плюс паспорт другой страны. Российский паспорт есть, но он недействительный, потому что сменила фамилию. Как быть?

Ерхов Вадим Геннадьевич · Accepted Answer

131-132 ГПК РФ иск в суд подает собственник ст 209 ГК РФ

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: вы продаете дом, но в нем зарегистрирована сестра, которая с 2011 года проживает за границей, имеет иностранный паспорт, а ее российский паспорт недействителен из-за смены фамилии. Для продажи необходимо снять ее с регистрационного учета.

**Возможные пути решения:**
1. **Добровольное снятие.** Попробуйте связаться с сестрой и предложить ей лично или через представителя (по доверенности) обратиться в МФЦ или паспортный стол. Однако из-за недействительности российского паспорта это может быть затруднительно.
2. **Судебный порядок.** Если добровольное снятие невозможно, обращайтесь в суд с иском о признании сестры утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Иск подается по месту нахождения дома.
3. **Необходимые документы:**
- Правоустанавливающие документы на дом (собственность).
- Доказательства длительного отсутствия сестры (справки, свидетельские показания, данные о пересечении границы).
- Копии ее заграничного паспорта или иные подтверждения нахождения за рубежом.
- Справка о недействительности российского паспорта (из органов МВД).
4. **Последствия:** После вынесения решения суда вы предоставляете его в органы регистрационного учета (ФМС) для снятия сестры с учета. Если сестра является собственником доли, процедура сложнее — потребуется выдел доли или иные действия.

**Важно:** В случае, если сестра добровольно не снимается, суд, скорее всего, встанет на вашу сторону, так как она длительно не проживает и не использует жилье.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Анчутин Сергей Павлович · Answer

Здравствуйте 
В судебном порядке снимайте сестру с регистрационного учёта.

Ярош Андрей Александрович · Answer

Выписывайте в судебном порядке

Березовский Александр Михайлович · Answer

Как быть?- Обращайтесь в суд.

Искибаева Елена Юрьевна · Answer

Здравствуйте!
Только через суд. Нужно подать заявление о признании утратившей право пользования жилым помещением. Если нужна помощь, можете обратиться к любому юристу данного сайта.

Старостин Николай Витальевич · Answer

Обращайтесь в суд с заявлением об утрате сестрой права пользования жилым помещением.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Через суд выписать можете. - см. ст. 131-132 ГПК РФ

Мельник Иван Владимирович · Answer

Через суд выпишут

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Чтобы выписать сестру из дома при продаже недвижимости, если она не проживает в стране с 2011 года и имеет паспорт другой страны, потребуется действовать через суд. Добровольная выписка в данном случае невозможна, так как сестра не может лично подать заявление из-за нахождения за границей, а её российский паспорт недействителен из-за смены фамилии.

Самохин Александр Васильевич · Answer

Только в судебном порядке.

Горбунова Инга Викторовна · Answer

Обращайтесь в суд по месту нахождения квартиры, указывайте все обстоятельства, что здесь описали, просите суд признать члена семьи бывшим, т.к. в таком случае точно выпишут.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Подать иск о прекращении права пользования и снятии с  регучета.

Працко Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте !

В противном случае, возможно, обратиться с иском в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Как выписать человека из своего дома

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как мне, собственнику дома выписать человека который подался в бега 4 года назад и не живет там?

Могу ли я как собственник жилого дома выписать человека без его ведома? Спасибо.

Может ли хозяин частного дома выписать человека без его присутствия, если он числится в другом доме и отказывается выезжать?

Может ли хозяин частного дома выписать человека без его ведома - правовые нюансы

Может ли собственник дома выписать человека, без его ведома?

Скажите пожалуйста. Может ли хозяин дома выписать человека без его согласия, который не является родственником.

Я собственник квартиры, хочу выписать человека без его согласия. Какие основания требуются для суда чтобы выписать человека.

Скажите, а вот чтоб выписать человека из квартиры это только через суд или можно самому собственнику квартиры выписать человека?

Как выписать человека из своего дома, собственником которого являюсь без его согласия

Может ли хозяйка своего дома выписать прописанных людей по ксерокопии паспортов без их присутствия?

Как выписать человека из своего дома

Как выписать человека из своего дома без его присутствия в случае неуплаты кредита - советы и рекомендации

Как выписать человека из своего дома? (бывший сожитель). Спасибо.

Как выписать человека из своего дома? Если он несовершеннолетний, можно ли это сделать?

Как выписать человека из своего дома, если он там никогда не жил?

Как выписать человека из своего дома, не являющегося родственником - практические рекомендации

Как выписать человека из своего дома при условии, что он является прописанным, но стал агрессивным и неадекватным?

Я Доброй ночи! У меня вопрос. Имеет ли срок решение суда по которому я могу выписать человека из своего дома?

Может ли собственник частного дома выписать прописанного человека постороннего выписать без суда?

Как выписать человека из своего частного дома если человек отсутствует и местонахождение его не известно.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59