Изменения в договоре о приватизации

Question

Можно ли внести изменения в договор о приватизации? Собственник одной из долей в детстве (после приватизации) был усыновлен отчимом, соответственно, изменились фамилия и отчество, сам он об этом факте не знает. В выписке из ЕГРН новые данные, в договоре о приватизации - старые фамилия и отчество.

Кирсанова Наталья Анатольевна · Accepted Answer

Добрый вечер Анна! Договор о приватизации - это правоустанавливающий документ и внесение изменений в него ( за исключением технических ошибок и опечаток  обнаруженных в ближайшее после его подписания время) невозможны. Опишите более подробно цель внесения изменений в договор либо проблему с которой Вы столкнулись, тк исходя из вопроса, вижу, что право зарегистрировано, соответственно договор приватизации с прежними данными в совокупности со свидетельством об усыновлении был принят органом Росреестра.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: собственик доли в приватизированной квартире в детстве был усыновлен, изменились фамилия и отчество. В выписке из ЕГРН указаны новые данные, а в договоре приватизации — старые. Требуется ли вносить изменения в сам договор?

**Краткий ответ:** Вносить изменения в договор приватизации не обязательно. Достаточно подтвердить смену персональных данных и зарегистрировать право собственности на новые данные в Росреестре.

**Разбор ситуации:**
1. Договор приватизации — правоустанавливающий документ, который подтверждает переход права собственности. Изменение фамилии и отчества не влияет на действительность договора, так как право собственности уже возникло.
2. Выписка из ЕГРН уже содержит новые данные — это означает, что Росреестр внес изменения на основании свидетельства об усыновлении (или решения суда). Если выписка обновлена, то право собственности зарегистрировано на правильные данные.
3. Если в договоре приватизации остались старые данные, это не препятствует распоряжению недвижимостью (продажа, дарение и т.д.), так как ЕГРН является основным реестром. Однако для полной согласованности документов рекомендуется обратиться в Росреестр с заявлением о внесении изменений в запись ЕГРН (в части указания сведений о правообладателе). Для этого потребуется предоставить:
- свидетельство об усыновлении (или решение суда);
- паспорт с новыми данными;
- договор приватизации (оригинал или нотариальную копию).
4. Если выписка из ЕГРН уже актуальна, дополнительных действий не требуется. Но если есть сомнения, можно заказать новую выписку и убедиться.

**Резюме:** Сам договор приватизации не требует изменения. Необходимо лишь удостовериться, что в ЕГРН указаны верные данные. Если выписка содержит новые фамилию и отчество, проблема решена. В противном случае — обратиться в МФЦ или Росреестр для корректировки записи. Если возникнут сложности (например, отказ из-за несоответствия данных), потребуется судебное установление факта принадлежности правоустанавливающего документа.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Ярош Андрей Александрович · Answer

Можно,в судебном порядке

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Изменения в договор приватизации вносить не надо. Просто сообщите в росреестр актуальные данные.

Мельник Иван Владимирович · Answer

А зачем и так все правильно

Працко Виталий Александрович · Answer

в договор приватизации вносить не надо ничего

Изменения в договоре о приватизации

Похожие вопросы

Вопрос о возможности изменения договора приватизации после отказа от квартиры в 1992 году

Отказ БТИ в выдаче техпаспорта на перепланированную квартиру и вопрос изменения договора приватизации

Я продаю квартиру. Договор приватизации 28.10.1998 г. Должен ди на договоре приватизации стоять штамп ФРС?

Почему в законе о приватизации договор приватизации не фигурирует а в отделе приватизации г.Орла за него взимают 1100 руб.

Помимо меня наследниками являются моя бабушка - жена дедушки и мой дядя, его сын.

Получили отказ из архива о приватизации, договор приватизации на руках, справка нужна для продажи нотариусу. Что делать?

Необходимость судебного решения для исправления арифметической ошибки в договоре приватизации и изменения свидетельства

Утерян оригинал договора приватизации квартиры, сохранилась копия. Как бесплатно восстановить договор приватизации квартиры?

Можно ли аннулировать договор приватизации? Можно ли удалить двух человек из договора приватизации, так как 16 лет не проживают.

По договору приватизации 3 взрослых и 2 несовершеннолетних детей. Двое взрослых умерли. Договор приватизации в судебном пор.

Проблема с оформлением договора приватизации квартиры

Возможно ли изменение договора приватизации по суду без согласия собственника.

Вопросы о изменении договора приватизации квартиры после смерти одного из собственников и права наследования в данной ситуации

Как оформить собственность на квартиру в пользу племянницы - выбор между дарением и изменением договора приватизации

Вопрос по изменению договора приватизации в связи с исключением несовершеннолетнего участника

Изменение договора приватизации с исключением несовершеннолетнего собственника - возможно ли это и что требуется для регистрации

Изменение договора приватизации - исключение ранее зарегистрированного ребенка

Изменение договора приватизации жилого помещения для участия всех прописанных лиц на равных долях

Процедура изменения приватизации квартиры - возможно ли изменить приватизацию на меня и моего брата и как это сделать?

Как защитить свои права на жилье в случае изменения приватизации и возможного написания завещания?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59