Квартира по дарственной

Question

Здравствуйте! Бабушка оформила на внука дарственную. После её смерти родители узнали про налог. Сам внук несовершеннолетний,, родители инвалиды 3 группы и не работают. Можно ли не платить этот налог или просто отсрочить его? Или хотя бы частями?

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Для инвалидов 1 и 2 группы есть следующие налоговые льготы.

По налогу на имущество, согласно ст. 407 НК РФ, это освобождение от уплаты за один объект каждого вида:

1) квартира или комната,

2) жилой дом,

3) помещение или сооружение,

4) хозяйственное строение или сооружение,

5) гараж или машино-место.

Если объектов несколько, то освобождается объект с максимальной исчисленной суммой налога.

Третья группа от уплаты налога не освобождена.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Алекс И.И. · Answer

Согласно Налоговому кодексу РФ (ст. 217), доходы в денежной и натуральной форме, полученные от физических лиц в порядке дарения, освобождаются от налогообложения, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками. К близким родственникам относятся супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушка, бабушка и внуки (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Таким образом, дарственная от бабушки внуку не облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Следовательно, платить налог не нужно ни сразу, ни в рассрочку. Если же речь идет о налоге на имущество (например, на квартиру или земельный участок), то он уплачивается собственником – в данном случае несовершеннолетним внуком. Однако налог на имущество физических лиц исчисляется с кадастровой стоимости и уплачивается ежегодно. Для инвалидов III группы предусмотрены льготы: освобождение от налога на один объект каждого вида (например, одна квартира, один дом, один гараж). Родители как законные представители могут подать заявление на льготу. Отсрочка или рассрочка по уплате налогов возможна только при наличии оснований, предусмотренных ст. 64 НК РФ (например, причинение ущерба стихийным бедствием, задержка финансирования из бюджета и т.п.). Нетрудоспособность или неработающие родители не являются прямым основанием для отсрочки, но могут быть учтены налоговым органом при рассмотрении заявления. Краткое резюме: - Дарственная от бабушки внуку не облагается НДФЛ – налог платить не нужно. - Если есть имущественный налог, он уплачивается собственником-внуком, но возможны льготы по инвалидности родителей. - Отсрочка или рассрочка по налогам предусмотрена только в исключительных случаях. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Питниченко Александр Юрьевич · Answer

Такие сделки не подлежат налогообложению, т.к. были произведены между родственниками. Только вот придется налоговой родство доказать

Коротаева Ольга Михайловна · Answer

Если вопрос про налог на доходы, то родной внук платить его не должен. Обратитесь в налоговую с документами, подтверждающими родственные отношения между бабушкой и внуком.
Просто не платить налог нельзя, обращайтесь в налоговую.
Если же вопрос про налог на имущество, то его будут платить родители, пока внук несовершеннолетний, но там не такая уж большая сумма.

Петр · Answer

А почему с вас взяли налог? Дарение бабушки внуку налогом не облагается.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Налог на дарение между бабушкой и внуком платить не надо.

Мельник Иван Владимирович · Answer

По частям... Он ежегодный

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Налог на квартиру ежегодный . Уведомление приходит каждому собственнику,включая детей 
 Платить его надо родителям .
 После 18 лет его будет платить сам ребенок
А вы не знали ?

Працко Виталий Александрович · Answer

просто отсрочить его

Григоренко Екатерина Сергеевна · Answer

Здравствуйте

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) (абзац второй пункта 18.1 статьи 217 НК РФ). В связи с этим, для целей налогообложения вы (прабабушка и внук) не являетесь членами семьи и (или) близкими родственниками и налог при таком дарении возникает. Не платить его не получится - сделка состоялась. До тех пор пока задолженность не будет оплачена - будут начисляться пени

Наталья · Answer

Поправочка: не бабушка,а прабабушка.

В таком случае налог возникает у одаряемого с кадастровой стоимости подарка.

Снизить налог можно, если у налогоплательщика есть право на имущественные вычет с покупки жилья, социальные

Елена · Answer

Я немного ошиблась, это не бабушка,а прабабушка

Квартира по дарственной

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

обязательно ли прописываться в квартире по дарственной. Квартира отписана по дарственной там не кто не прописан.

Право на квартиру - дарственная квартира и развод

Если хозяин дарственной квартиры в разводе и имеет четверо детей то претендуют ли дети на дарственную квартиру.

Какие нужны документы при продаже квартиры по дарственной? Квартира приобреталась в 1995 году.

Квартира была куплена в этом году, какой будет налог за квартиру при оформлении дарственной, квартира однокомнатная.

Является ли квартира дарственной, купленная от продажи дарственного дома?

Я сделал свою квартиру дарственную на свою племянницу. Сейчас я хочу переписать на другого человека дарственную квартиру.

Что делать, если налоговая обязала платить налог за дарственную квартиру дочери и имеется долг по пени?

Мне отписана по дарственной квартира, с меня берется налог при вступление права пользования этой квартиры.

Получена в 2015 г по дарственной квартира полностью. Если продам в 2015-2016, попадаю ли под налог с продажи квартиры?

После смерти мамы, по дарственной квартира отошла одной из дочерей. Имеет ли право, вторая дочь на часть родительской квартиры?

Является ли эта 2-комнатная квартира дарственной автоматически?

Получена по дарственной квартира от близкого родственника. Налог платить не надо. А надо ли подавать декларацию в налоговую?

Если по дарственной квартира в браке делится ли при разводе.

Могут ли дети умершего гражданского мужа претендовать на его долю в дарственной (квартира) , дети на его фамилии.

Могут ли приставы забрать имущество принадлежащее должнику по дарственной (квартира, гараж, дача)

Имею ли я право на наследство после смерти мужа, которому была оформлена квартира дарственной?

Нотариус говорит, что надо платить налог 13% за оформление дарственной. Квартира однокомнатная и стоимость её 700 т.рублей.

Мужу во втором браке досталась по дарственной квартира от матери

Останется ли квартира дарственной после переселения в новую жилплощадь?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59