Взыскание расходов при регистрации общедолевой собственности

Question

Решением суда в общедолевую собственность наследников признано право собственности на объект капитального строительства. Для регистрации права собственности в ЕГРН один из наследников оплатил услугу по составлению технического плана и зарегистрировал свою долю на имущество. Другие наследники, имея на руках решение суда о признании за собой доли на имущества, не регистрируют эту долю и отказываются возмещать часть (соответствующую доли) стоимости тех. плана. Каким образом взыскать с других наследников пропорциональную часть стоимости тех. плана?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

ПОдав иск в суд ст.1102 ГК РФ

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: один из наследников оплатил составление технического плана для регистрации права собственности на объект, признанный решением суда общей долевой собственностью. Другие наследники уклоняются от возмещения части расходов, пропорциональной их долям. **Правовое обоснование:** Согласно ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, но в данном случае речь идет о расходах на оформление наследственного имущества. Такие расходы относятся к издержкам, связанным с охраной наследства и управлением им (ст. 1174 ГК РФ). Кроме того, наследники обязаны нести бремя содержания общего имущества пропорционально своим долям (ст. 249 ГК РФ). Расходы на технический план являются необходимыми для регистрации права и последующего распоряжения имуществом. **Действия для взыскания:** 1. **Досудебное урегулирование:** направьте другим наследникам письменное требование (претензию) о возмещении расходов с указанием суммы, рассчитанной пропорционально их долям, и сроком для добровольной оплаты. Сохраните доказательства направления (почтовая квитанция, опись вложения). 2. **Судебный порядок:** при отказе или игнорировании обратитесь в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения или о возмещении расходов на содержание имущества. В иске укажите: факт оплаты вами техплана, решение суда о признании долей, размер понесенных расходов, расчет доли каждого ответчика, а также доказательства отказа от добровольного возмещения. **Судебная практика:** суды, как правило, удовлетворяют такие требования, если истец докажет необходимость расхода и его размер. **Срок исковой давности:** 3 года с момента, когда вы узнали о нарушении своего права (обычно с даты оплаты или с момента отказа других наследников). **Резюме:** вы вправе требовать от других наследников возмещения части стоимости технического плана пропорционально их долям. При отказе — обращайтесь в суд. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Кирсанова Наталья Анатольевна · Answer

Здравствуйте. Поскольку Ваши расходы на кадастрового инженера на составление техплана  были необходимыми и обязательными для постановки незавершенки на кадастровый учет и регистрации права общей долевой (делается однократно при постановке), то можете обратиться в суд с иском о взыскании с остальных наследников данных денежных средств как неосновательного обогащения. Предварительно подготовьте договор с кадастровым инженером, чеки на оплату его услуг , расписку МФЦ о приеме документов для постановки на учет ( в ней будет ссылка на диск и техплан). Удачи!

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

В судебном порядке, подав иск. Приложите к иску все необходимые документы, подтверждающие внесение расходов.

Працко Виталий Александрович · Answer

В рассматриваемом случае, необходимо обратится в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Взыскание расходов при регистрации общедолевой собственности

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Взыскание расходов при регистрации общедолевой собственности

Необходимость согласия второго собственника или решения суда при регистрации общедолевой собственности двух индивидуальных

Необходимость предоставления домовой книги при регистрации общедолевой собственности на земельном участке

Порядок регистрации общедолевой собственности при наличии квартир, гаража и земли под многоквартирным жилым домом

Покупка пая в ГСК - Возможность регистрации общедолевой собственности в Росреестре

Возможность продажи 1/3 доли в общедолевой собственности без согласия других собственников - особенности и ограничения.\n2)

Как подарить земельную долю в общедолевой собственности близкому родственнику

Применение понятия общедолевой собственности к доле дома в 1991 году, когда доля означала только часть дома

Возможно ли выделить доли дома в натуре, если ЗУ не находится в общедолевой собственности?\n3.

Проблемы с регистрацией общедолевой собственности - госрегистр подарил часть нашей летней кухни соседям

Как правильно выделить долю в общедолевом собственности, если объективно невозможно разделить собственность на две части?

На момент существования СНТ бывший, на то вр

Вопросы о прекращении общедолевой собственности

Как оформить землю в собственность при общедолевой собственности в доме, если соседи не идут на контакт?

Как оформить гараж в собственность при общедолевой собственности с родственниками?

Как защитить свою собственность при общедолевой собственности

Составление договора дарения общедолевой собственности квартиры (2-х собственников) в общедолевую собственность 2-х племянниц

Возврат в общедолевую собственность и выделение доли в натуре

Как выделить дом и участок в общедолевой собственности при отсутствии регистрации - вопросы расходов

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59