Какие документы нужно предоставить в ФНС в доказательство того, что имеющаяся жилплощадь не сдаётся для проживания другим лицам?

Question

Какие документы нужно предоставить в ФНС в доказательство того, что имеющаяся в долевой или полной собственности жилплощадь не сдаётся для проживания другим лицам? При этом счета за коммунальные услуги по этой жилплощади оплачиваются ежемесячно в связи с работающей бытовой техникой, а собственник жилья не является самозанятым и доход от имеющейся жилплощади не получает.

Фокеева Наталья Юрьевна · Accepted Answer

Это требование фнс? Интересно, как вы собираетесь доказывать отрицательный факт (квартира Не сдается). Может, пусть фнс, если у нее такой вопрос, докажет, что квартира сдается?

Алекс И.И. · Answer

Для подтверждения того, что жилое помещение не сдаётся в аренду, потребуется собрать доказательства, опровергающие подозрения ФНС в получении неучтённого дохода. Основные документы и действия:

1. **Документы о праве собственности**: свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН, подтверждающие владение.
2. **Коммунальные платежи**: квитанции об оплате, особенно с показаниями счётчиков, обосновывающие потребление (например, работа холодильника, сигнализации, отопления в холодное время). Если техника потребляет много, можно приложить технические паспорта приборов.
3. **Пояснительная записка**: письменное объяснение, почему оплачиваются коммунальные услуги (поддержание жилья в надлежащем состоянии, сохранность имущества). Укажите, что вы не являетесь самозанятым, не получаете доход от сдачи и не размещали объявления об аренде.
4. **Доказательства проживания в другом месте**: если вы зарегистрированы или фактически живёте по другому адресу, предоставьте справку о регистрации, договор найма жилья, выписку с места работы или учёбы, подтверждающую нахождение в другом городе.
5. **Отсутствие рекламных объявлений**: скриншоты с отсутствием вашего номера телефона или адреса на сайтах аренды (Циан, Авито и т.д.).
6. **Иные документы**: акты осмотра квартиры (если приезжали с проверкой), справки от соседей или ТСЖ о том, что в квартире никто не проживает.

Если ФНС уже запросила пояснения, подайте документы в ответ на требование. Рекомендуется сохранять копии всех бумаг.

**Резюме**: Основной способ — доказать, что потребление коммунальных ресурсов обусловлено техническими нуждами, а не проживанием жильцов. Приложите максимум документов, чтобы исключить претензии.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Любые все от конкретной ситуации

Дейслинг Татьяна Александровна · Answer

Как минимум, получите справку от УК (они-то всегда в курсе того, кто сдает свои квартиры) о том, что квартира, принадлежащая вам по праву собственности в аренду не сдается.

Киселева Людмила Валентиновна · Answer

Уважаемая Ольга, здравствуйте!

У ФНС есть основания?!

Всего доброго!

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

Никаких. Если ничего не сдается - не будет и документов, подтверждающих сдачу (либо не сдачу).

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Никаких не нужно, так как таких документов не существует.
Своего объяснения достаточно.
Можете сделать с УК  акт о фактическом проживании, если они согласятся его оформить.

Какие документы нужно предоставить в ФНС в доказательство того, что имеющаяся жилплощадь не сдаётся для проживания другим лицам?

Похожие вопросы

У нас в доме есть не жилое, сдаётся собственником юр. лицу, вход через подъезд, хотим заставить перенести вход, как быть? Спасибо.

Каким образом я могу выполнить желание брата вместо него - продать имеющуюся жилплощадь и приобрести другую - в другом городе?

Как избежать оплаты коммунальных услуг, если не пользовался ими, и не могу предоставить доказательства проживания в другом месте?

Возможно ли выписать человека из квартиры без его согласия, при том, что у его супруга имеется жилплощадь?

Возможность подарить или продать имеющуюся жилплощадь родственникам без налогов для получения единовременной выплаты

Могу ли я использовать материнский капитал для покупки квартиры если в собственности уже имеется жилплощадь?

Существуют ли субсидии для молодой семьи с двумя детьми на покупку жилья в Уфе, если уже имеется жилплощадь в поселке?

Процедура регистрации семьи военнослужащего как нуждающейся в жилье

Как предоставить доказательства проживания внучки для продолжения получения субсидии на ЖКХ?

Как предоставить доказательства проживания с ребенком в другом месте, если я и моя дочь прописаны у бабушки

Необходимо предоставить доказательства проживания в Севастополе на момент референдума для начисления страховой пенсии

Как предоставить доказательства проживания жены вместе с прапорщиком в военной части для оформления пенсии?

Как застраховать себя от выселения из муниципальной квартиры и предоставить доказательства проживания

Как предоставить доказательства проживания ребенка со мной в съемной квартире при судебном разбирательстве о алиментах?

Проблема с отпуском - работодатель сократил количество дней

Не могу предоставить доказательства проживания в резиновом доме в Новосибирске (ул.Белинского, 392) - домовая книга утеряна

Судебный процесс о выдаче Российского гражданства по упрощенной процедуре в случае недостаточных документальных

Какие документы нужно предоставить для доказательства фактического проживания в другом районе города?

Собственник квартиры, проживавший в ней один, подает иск к другим собственникам на возмещение платы за квартиру

Нужно ли платить налог с продажи квартиры (в собственности с 2004 г.), если имеется другая жилая недвижимость в собственности?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59