Кто наследует долю в приватизированной квартире?

Question

Ситуация: в 1997 г приватизирована квартира на пятерых человек в общей долевой собственности в равных долях (дед, бабушка, папа, мама и я, тогда четырехлетний ребенок). Сохранилось свидетельство о собственности. В 2010 г. умирает бабушка. Ее доля переходит папе и дедушке? В семье еще есть мой дядя не участвовавший в приватизации (брат папы, сын бабушки и дедушки участвовавших в приват-ции). После смерти никто по настоящее время в наследство не вступал, мало того, квартира зарегистрипована в егрн, но данных о собственниках нет.

Калинов Андрей Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте, Маргарита. Доля бабушки переходит вашим папе, дедушке и дяде.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: квартира приватизирована в 1997 году на пятерых (дед, бабушка, папа, мама, автор вопроса) в равных долях. В 2010 году бабушка умерла. Наследство никто не принял. В ЕГРН сведений о собственниках нет.

**Ответ:**

1. Доля бабушки (1/5) переходит по наследству к ее наследникам первой очереди: супругу (дедушка) и детям (ваш папа и ваш дядя, сын бабушки). Таким образом, наследниками являются три человека: дедушка, папа и дядя. Каждый из них наследует равную долю из 1/5, то есть по 1/15 доли в праве на квартиру (1/5 : 3 = 1/15).

2. Дядя, не участвовавший в приватизации, имеет право на наследство бабушки как ее сын. Его доля не зависит от участия в приватизации.

3. Поскольку наследство не было принято в установленный срок (6 месяцев), необходимо восстановить срок принятия наследства через суд или фактическое принятие (например, оплата коммунальных услуг, проживание в квартире). Если наследство фактически принято (например, наследники продолжали пользоваться квартирой), то они могут обратиться к нотариусу для оформления свидетельства о праве на наследство.

4. После оформления наследства доли распределятся так:
- У дедушки: его собственная 1/5 + унаследованная 1/15 = 4/15.
- У папы: его собственная 1/5 + унаследованная 1/15 = 4/15.
- У мамы: ее собственная 1/5 = 3/15 (или 1/5).
- У автора вопроса: его собственная 1/5 = 3/15 (или 1/5).
- У дяди: унаследованная 1/15.

5. Для внесения данных в ЕГРН необходимо зарегистрировать право собственности на каждого наследника. Без этого невозможна продажа или дарение квартиры.

**Резюме:** Доля бабушки делится между дедушкой, папой и дядей. Рекомендуется обратиться к нотариусу для оформления наследства. Если срок упущен, необходимо подавать заявление в суд. Вопрос не может быть решен только онлайн-консультацией, так как требуется личное посещение нотариуса и возможна судебная процедура.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Наумова Татьяна Юрьевна · Answer

Маргарита,

Долю бабушки наследуют дедушка (супруг), два сына (ваш папа и его брат). Наследство можно принять двумя способами: фактически и юридически. Фактическое принятие наследства → проживание на момент смерти наследодателя, оплата за ЖКУ... → статья 1153 ГК:

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерти никто по настоящее время в наследство не вступал

- вы имеете в виду, что никто из наследников не оформил наследственные права? А кто из них принял наследство фактически?

квартира зарегистрипована в егрн, но данных о собственниках нет.

это означает, что никто из собственников не обратился с заявлением о регистрации ранее возникшего права. Квартира приватизирована в 1997 году до вступления в силу закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Шмидт Александр Александрович · Answer

Доля бабушки переходит вашим папе, дедушке и дяде.

Серый · Answer

Дядя является наследником первой очереди по Закону за своими родителями как и ваш отец. Не подал дядя заявление на принятие наследства, то доля родителей переходит вашему отцу. Вашему отцу нужно принимать наследство за родителями фактически через нотариуса и всем собственникам регистрировать своё право в Росреестре. 
дядя вправе подать в суд иск о восстановлении срока для принятия наследства и принять его, но перспектива не очень. Знал о смерти родителей, но не принял наследство, которое вправе был принять.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

если наследственное дело после смерти бабушки не открывалось, то имеются два наследника 1 очереди по закону по фактическому принятию наследства, дедушка(супруг) и папа (сын). дядя пропустил срок принятия наследства 6  мес. со дня смерти наследодателя.

Працко Виталий Александрович · Answer

Доля бабушки переходит вашим папе и т.д

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Да, дедушке и детям бабушки.

Кто наследует долю в приватизированной квартире?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Кто наследует долю в приватизированной квартире отца - родной сын или неусыновленный пасынок?

Кто наследует приватизированную квартиру без завещания и дарственной, и как распределены доли наследства?

Кто наследует приватизированную квартиру у несамостоятельного человека, находящегося в доме престарелых?

Кто наследует приватизированную квартиру?

Кто наследует приватизированную квартиру после смерти матери - только сын или сын вместе с внуком?

Кто наследует приватизированную квартиру гражданского брата?

Кто наследует приватизированную квартиру после смерти собственника без завещания и родственников?

Кто наследует приватизированную квартиру, если владелец не хочет ее переоформлять и не собирается платить налоги?

Кто наследует приватизированную квартиру мужа после его смерти, если у него есть родная сестра?

Кто наследует приватизированную квартиру в случае смерти отца, при наличии сына, его жены и несовершеннолетних детей?

Кто наследует приватизированную квартиру умершей бабушки без завещания?

Кто наследует приватизированную квартиру при наличии чужих прописанных источников жилья?

Кто наследует долю умершего в приватизированной квартире - дочь или брат? Имеет ли брат право на наследование и какую часть?

Кто наследует приватизированную комнату в коммунальной квартире при отсутствии завещания у умершего хозяина?

Неприватизированная квартира - кто наследует долю и можно ли ее приватизировать?

Изменение стоимости доли в наследованной приватизированной квартире спустя два года

Кто наследует долю квартиры после смерти бабушки, являющейся собственником вместе с внучкой?

Оформление завещания или наследование по закону - кто наследует долю квартиры и как снизить налоговую нагрузку

Как установить, имеет ли ребенок долю в квартире и кто наследует долю отца в случае развода и смерти?

Кто наследует долю квартиры - новая жена или сын и папа?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59