Квартира с наследством

Деньги от продажи распределятся по долям, а долг погасите из общих средств до раздела.

Долг и продажа не связаны.

Если покупатель иное требует, то сами решите задачку по арифметике для пятого класса

Фатима, в тексте вопроса недостаточно данных:

1)

Спустя 5 лет, я решаю продать квартиру. Т.к Отчим и брат, поживали в квартире и не оплачивали коммунальные услуги

2) Если отчим зарегистрирован в квартире, то в каком году? Данное обстоятельство важно, поскольку проживающие совместно с собственником члены семьи несут солидарную ответственность по оплате расходов за ЖКУ

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

3) к моменту приватизации квартиры Вы были совершеннолетней?

Объяснил тем что, я была первым собственником и долг будет на мне.

В любом случае, у Вас долевая собственность, следовательно, сособственники отвечают по обязательствам соразмерно доле в праве общей собственности.

Упрощенный вариант расчета (без учета ответа на поставленные вопросы) : 600 тыс. задолженность; 300 тыс. Ваше обязательство, 300 тыс. мамы (если задолженность образовалась до её смерти) и входит в наследственную массу, соответственно, распределяется поровну между всеми наследниками (включая несовершеннолетнего ребенка, за которого платить должен отец)

Фатима, не слушайте объяснения отчима. Сходите к нотариусу, который ведёт наследственное дело, проконсультируйтесь у него