Постановление об аресте недвижимости

Question

Судебный пристав-исполнитель одного региона дал поручение приставу другого региона арестовать дом, хотя подан иск административный в суд об обжаловании пераого постановления о запрете регистрационных действий. К тому-же должник в декретном отпуске и вооьще планирует уменьшить сумму долга через суд. Не поспешил ли пристав? Можно ли написать ходатайство приставам того региона, котррым поручили арестовать дом, что планирует должник оспаривать сумму задолженности и само постановление о поручении, чтобы они не спешили?

Лысенко Владимир Михайлович · Accepted Answer

Здравствуйте, Людмила!
Это возможно. 
Необходимо разобраться полностью в ситуации. Пишите в личные сообщения.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: судебный пристав-исполнитель одного региона дал поручение приставу другого региона арестовать дом, хотя должник подал административный иск об обжаловании постановления о запрете регистрационных действий. Должник находится в декретном отпуске и планирует уменьшить сумму долга через суд.

**Правовой анализ**

1. **Действия пристава**: Пристав вправе совершать исполнительные действия на основании исполнительного документа. Подача административного иска сама по себе не приостанавливает исполнительное производство. Однако если суд примет обеспечительные меры (например, приостановит взыскание), то пристав обязан их исполнить. В данном случае пристав действует в рамках закона, если только суд не вынес определение о приостановлении.

2. **Возможности должника**:
- **Обращение в суд**: Необходимо подать ходатайство в административный суд о приостановлении исполнительного производства или о запрете совершения определенных действий (например, ареста дома) до рассмотрения административного иска по существу. Это наиболее эффективная мера.
- **Ходатайство приставу**: Можно написать ходатайство приставу, которому поручен арест (в регионе нахождения дома), с просьбой отложить исполнительные действия в связи с оспариванием постановления и сложным материальным положением (декретный отпуск). Однако пристав не обязан его удовлетворять – только если усмотрит уважительные причины. Желательно приложить копии административного иска и документов о декретном отпуске.
- **Обжалование поручения**: Если поручение основано на незаконном постановлении, можно обжаловать его в порядке подчиненности или в суде. Но это не остановит арест мгновенно.

3. **Уменьшение долга**: Планируемый иск об уменьшении долга не влияет на текущее исполнительное производство, пока не будет судебного акта, изменяющего сумму. Поэтому арест может быть произведен до вынесения решения по этому иску.

**Рекомендации**
- Немедленно подать в административный суд ходатайство о приостановлении исполнительного производства или о принятии обеспечительных мер. Это самый надежный способ предотвратить арест.
- Направить приставу-исполнителю (тому, кто дал поручение, и тому, кто исполняет) письменное ходатайство с просьбой отложить исполнительные действия, указав на оспаривание постановления и декретный отпуск. Приложить подтверждающие документы.
- Если арест уже произведен, его можно оспорить в суде или вышестоящем приставе.

**Резюме**: Пристав не поспешил, так как действовал в рамках закона, но вы можете принять срочные меры для приостановления ареста. Основной инструмент – обращение в суд за обеспечительными мерами. Без них пристав вправе продолжить исполнительные действия.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Бармалейкин · Answer

Пристав на законных основаниях ограничил регистрационные действия для должника. Арест - это одно, ограничение - это другое.

Працко Виталий Александрович · Answer

В случае нарушения прав, необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение виновных лиц к ответственности (ст.10 Федерального Закона "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

Постановление об аресте недвижимости

Юридические услуги в Сыктывкар

Похожие вопросы

Правомерно ли арест недвижимости должника по сумме долга если арест недвижимости превышает по сумме долга.

Что делать, если пристав забыл отправить постановление о аресте недвижимости в регистрационную палату?

Суд вынес постановление об аресте имущества для обеспечения иска - арест недвижимости, имущества и счетов в банке

Пжл оспорить постановление на арест недвижимости это административный иск или гражданский и нужно ли платить госпошлину.

Вопросы о прописке и аресте недвижимости - каковы правила для второго жилья и возможности наложения ареста

Суд принимает решение об аресте недвижимости, принадлежащей бывшей жене в 2000 году

Вопрос о возможном аресте недвижимости при невыплате кредита - как защитить свою половину квартиры

Вопрос об аресте недвижимости оформленной на ООО и новом учредителе иском в суде.

Оповещение должников об аресте недвижимости - как происходит и каким образом пишется

Вопросы о приставах и аресте недвижимости при задолженности должника

Как написать заявление-ходатайство о аресте недвижимости должника с долей 50% в квартире за долг в 360000 рублей

Действительность договора с риэлтором при аресте недвижимости - юридическая сторона вопроса

Может ли ПФР отказать в перечислении материнского капитала при аресте недвижимости?

Когда следует подавать жалобу на определение об аресте недвижимости - с даты вынесения или получения определения?

Дог дарения дома при аресте недвижимости

Как написать заявление о приставском аресте недвижимости должника, имеющего 50% доли в квартире и сумму долга 360000 рублей

Как узнать суть заявления об аресте недвижимости и как это может повлиять на оформление документов?

Как действуют судебные приставы при описи или аресте недвижимости, если в ней проживает несовершеннолетний ребенок без прописки?

Как решить проблему с обменом квартиры после смерти отца и аресте недвижимости - ситуация и возможные шаги

Как отменить решение об аресте недвижимости при ошибочных паспортных данных?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59