Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Краснодар, 31.10.2025, 15:30

Здравствуйте подскажите пожалуйста что мне делать я взяла ипотеку по срокам мне не выдали ключи, что делать?

Вопрос №24799920 из г. Краснодар
опубликован 31.10.2025, 15:30
Здравствуйте подскажите пожалуйста что мне делать я взяла ипотеку по срокам мне не выдали ключи, что делать?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ситуация, когда застройщик не передает ключи в срок, является нарушением договора. Ваши действия:

1. Проверьте договор на предмет условий о сроках передачи и ответственности за просрочку.

2. Направьте застройщику письменную претензию с требованием передать ключи и выплатить неустойку. Неустойка по Закону о защите прав потребителей (ФЗ №214) составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ от цены договора за каждый день просрочки для граждан.

3. Если претензия не удовлетворена, обращайтесь в суд с иском о принудительной передаче квартиры и взыскании неустойки, штрафа (50% от присужденного) и морального вреда.

4. Взыскание алиментов (возможно опечатка) — не относится; сконцентрируйтесь на взыскании неустойки.

Краткое резюме: Немедленно зафиксируйте факт просрочки, направьте претензию, при отказе — в суд. Вы имеете право на неустойку и компенсацию.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

19.05.2026, 00:44
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос


Первый ответ получен через 1 час

Здравствуйте, Гуля. Вы приобретали вторичку или новостройку? Вам объяснили почему не выдали ключи? Кто продавец фз или ип/юр?

31.10.2025, 16:13

обратитесь к застройщику

31.10.2025, 16:33

Вы правы: налоговая инспекция обязана уведомить о начислении налога и выставить требование об уплате, на основании которого затем может быть начислен штраф за неуплату. Отсутствие официального требования, как требование об уплате, делает начисление штрафа неправомерным. Чтобы бороться с ситуацией, можно подать жалобу в вышестоящую инстанцию (налоговая инспекция другого уровня) или обратиться к юристу для досудебной подготовки, так как это может потребовать более глубокого анализа ситуации.

Что делать

Соберите доказательства: Сохраните все переписки с налоговой и скриншоты личного кабинета с момента подачи декларации до появления суммы задолженности, а также отсутствие требования об уплате.

Подайте жалобу в вышестоящую налоговую инспекцию: Если ответ на вашу предыдущую жалобу не дал результатов, можно направить жалобу в региональное управление ФНС. В ней укажите, что решение вашей жалобы не было основано на фактических данных и нарушило ваши права.

Подготовьтесь к досудебному урегулированию: Если жалоба не поможет, обратитесь к юристу. Он поможет подготовить исковое заявление и собрать все необходимые доказательства для судебного разбирательства.

Оплатите налог (по желанию): Учитывая, что вы уже получили уведомление о задолженности, и вам нужно избежать дальнейших штрафов и проблем с законом, можно рассмотреть возможность оплаты основного налога. Но вы не должны платить штраф, если он был начислен без законных оснований.

Что делать

Подайте жалобу в вышестоящую налоговую инспекцию.

Обратитесь к юристу для консультации.

Подайте в суд, если это необходимо.

Возможность успеха

Есть ли шансы на успех, если вы будете основываться на отсутствии требования об уплате? Шансы есть, так как отсутствие законного требования является веским основанием для того, чтобы доказать неправомерность начисления штрафа.

Как бороться с ситуацией в подобных случаях?

Стоит ли идти к юристу или досудебная? Да, потому что ситуация может потребовать более глубокого анализа и действий, чем простая жалоба.

31.10.2025, 16:40

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 868 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 673 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 629 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 547 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 2 092 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 878 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 77 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 535 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 302 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 014 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4 5 070 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 033 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 618 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 780 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 059 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 430 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 52 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 917 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 309 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 781 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 182 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 720 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 40 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5 93 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских