Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга

2.5k

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Краснодар, 31.10.2025, 18:55

Споры по использованию общественного помещения

Вопрос №24800209 из г. Краснодар
опубликован 31.10.2025, 18:55

Здравствуйте. Мои соседи по коммунальной квартире решили сделать ремонт в общественном помещении. Я отказалась от общего вложения в ремонт. Они грозятся повесить замки на эти помещения. Законно ли это? И, что делать, если это произойдёт?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5221 отзыв

Действия соседей по установке замков на общие помещения (коридор, кухня, санузел и т.п.) в коммунальной квартире являются незаконными. Общие помещения находятся в долевой собственности всех проживающих, и никто из собственников не вправе единолично распоряжаться ими, ограничивать доступ или устанавливать запорные устройства без согласия всех сособственников.

Что делать?

1. Зафиксируйте факт – сделайте фото или видео установки замков.

2. Обратитесь в полицию – по ст. 19.1 КоАП РФ (самоуправство) или ст. 330 УК РФ, если есть угроза причинения существенного вреда. Полиция обязана составить протокол и провести проверку.

3. Направьте жалобу в Жилищную инспекцию – об устранении препятствий в пользовании общим имуществом.

4. Подайте иск в суд – об обязании устранить препятствия и компенсации морального вреда. Приложите доказательства.

Резюме

Соседи не имеют права вешать замки без вашего согласия. Это самоуправство. При попытке установить замок вызывайте полицию. Если замки уже повешены – обращайтесь в компетентные органы и в суд.

Если у вас есть похожий вопрос или нужна дополнительная консультация, вы можете задать его в форме ниже.

19.05.2026, 01:00

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Статья 19.1. Самоуправство

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 330. Самоуправство

Сидор Дмитрий Михайлович

Юрист из города Пермь, стаж 20 лет

4.9 6217 отзывов

Здравствуйте. Ольга!

Они не имеют права закрывать Вам доступ в эти помещения.

31.10.2025, 18:59

Спросить юриста

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 25078 отзывов

Здравствуйте.

Если Вам закроют доступ, то придется обращаться в суд для определения порядка пользования.

С уважением.

31.10.2025, 19:10

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 28090 отзывов

Здравствуйте !

В данном случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в органы Прокуратуры, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение виновных лиц к ответственности (ст.10 Федерального Закона "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

02.11.2025, 00:43

Спросить юриста