Как проверить историю квартиры, которая находится в муниципальной собственности (соцнайм)?

Вопрос №24800968 из г. Якутск
опубликован 01.11.2025, 14:18

Question

Как проверить историю квартиры, которая находится в муниципальной собственности (соцнайм)?

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

История квартиры одна.
 Она принадлежали и принадлежит государству 
 Если у вас возникла проблема ,то ее надо и можно решить другим путем

Алекс И.И. · Answer

Для проверки истории муниципальной квартиры (социальный найм) необходимо собрать информацию о прежних нанимателях, зарегистрированных лицах, возможной приватизации и задолженностях.

1. **Выписка из домовой книги** — содержит сведения о всех зарегистрированных и снятых с регистрации лицах. Запросить можно в МФЦ или через портал «Госуслуги» (если услуга доступна в вашем регионе).
2. **Справка о составе семьи (форма №9)** — подтверждает количество проживающих.
3. **Архивная справка о перепланировках и техническом состоянии** — запрашивается в БТИ (бюро технической инвентаризации) через МФЦ.
4. **Выписка из реестра муниципального имущества** — подтверждает статус жилья.
5. **Информация о приватизации** — если квартира ранее была приватизирована, возможны ограничения. Запрос в Росреестр (выписка из ЕГРН) покажет права собственности.

Также уточните в местной администрации (жилищном отделе) историю договоров соцнайма. Если вы планируете покупку или обмен, проверьте отсутствие задолженности по коммунальным платежам — справку можно получить в УК или ТСЖ.

**Резюме:** Начните с получения выписки из домовой книги и выписки из ЕГРН — это минимальный набор для проверки. Используйте онлайн-сервисы (Госуслуги, Росреестр) для ускорения.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Запрос в администрацию и МВД, но непонятною  - Вам к чему эта информация и какая именно?

Снытко Виталий Викторович · Answer

Какую историю квартиры Вы хотите, непонятно....

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
А Вам для чего? Это же не частная собственность, никто такую историю не предоставит.
С уважением.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Запросите выписку из ЕГРН и обратитесь в архив местной администрации.

Быков Игорь Борисович · Answer

А смысл? Это квартиры в собственности могут перепродаваться миллион раз, а в соц найме обычно как выдали при СССР ещё, так ею та же семья и владеет.

Эль-Харири Маргарита Хильмиевна · Answer

Запросите в администрации информацию о том, на чьем балансе находится квартира.
Если есть документы - посмотрите кто выдавал ордер или заключал соцнайм.
Можете сделать запрос в архив по адресу, или в БТИ.
Если квартира выдавалась изначально от МО или от ЧФ, то тогда это скорей всего спецнайм и ее приватизировать нельзя с вероятностью 99%.
Если вы имеете в виду, не был ли выписан временно член семьи нанимателя например в связи с тюремным заключением, то да, он может попытаться потом вселиться в квартиру. Тут нужно запросить справку о составе семьи, в МФЦ или в РЭПе, ЖЭКе или у нанимателя посмотреть документы и порасспрашивать.

Как проверить историю квартиры, которая находится в муниципальной собственности (соцнайм)?

Похожие вопросы

Как проверить историю собственности на жилую недвижимость и оплатить услуги оценщика при ипотечной покупке квартиры?

Какие документы необходимо проверить перед покупкой квартиры с историей муниципальной собственности и разводом?

Покупка квартиры в ипотеку - почему важно проверить историю собственности и документацию

Как проверить историю квартиры на вторичном рынке и какие нормы закона применять

Как проверить историю квартиры, если паспортная служба отказывает в выдаче архивной формы 9?

Как проверить историю квартиры до 2001 года и узнать о возможных претендентах - советы от Елены

И как можно проверить историю квартиры (только в РЭУ или еще как-то)?

Как самостоятельно проверить историю квартиры и насколько глубоко это надо делать (с даты постройки)?

Как правильно проверить историю квартиры при покупке и избежать юридических проблем?

Собираюсь покупать квартиру у собственника как проверить историю данной квартиры.

Определение налогов при приватизации и продаже муниципальной (соц. найм) квартиры

Как проверить историю продажи квартиры по переуступке прав на новостройке

Лицевой счет социальной муниципальной квартиры оформлен на меня. Могу ли я прописаться в нее?

Как проверить достоверность документов и проверить историю проживания при покупке квартиры?

Как проверить соц. сеть на утечку конфиденциальных данных.

Конфликт в семье - История муниципальной квартиры, нерасположение племянницы к отчиму, и планы осуществления попечительства

Кто должен платить за ремонт в разведенной семье - история муниципальной квартиры с госремонтом

История муниципальной квартиры - отцу выдана, смена квартиросъемщика и проблема с приватизацией

Перед получением нового паспорта - как проверить муниципальную квартиру в Росреестре и получить выписку ЕГРН?

Как защитить свои права на квартиру, которая находится в муниципальной собственности и которую хочет приватизировать мать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59