Оспаривание перепланировки квартиры из-за недостаточной кворума ОСС
опубликован 01.11.2025, 15:16
Согласно ч. 2 ст. 40 ЖК РФ, если перепланировка предполагает присоединение к помещению части общего имущества МКД, необходимо согласие всех собственников помещений в доме (100% голосов). В вашем случае указано, что в 2013 году участвовало 70% собственников, что не соответствует требованиям закона.
Кроме того, для проведения перепланировки требуется разрешение органа местного самоуправления (ч. 2 ст. 26 ЖК РФ). Даже если все документы были внесены в ЕГРН, это не отменяет необходимости соблюдения процедуры согласования с собственниками и получением разрешения от уполномоченного органа.
все разрешения.согласования.проект есть,но лучше займется профессионал !Да?
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 59 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Суд учтёт сроки давности, оспорить сложно при наличии согласования и внесения изменений в ЕГРН.
Можно самой написать ходатайство об учете срока давности или нанять адвоката,чтобы не было случайностей?
все разрешения.согласования.проект есть,но лучше займется профессионал !Да?
Если к вам предъявили судебный иск - надо готовиться к судебному разбирательству. Для этого вам понадобятся правовые аргументы и доказательства к ним, чтобы суд полностью отклонил исковые требования, ну или минимизировал ваш ущерб/обязательства.
Обратитесь к юристу в личные сообщения, предоставьте исковое заявление (с приложениями, если они есть), иные документы, которые могут иметь отношения к данному делу.
Юрист проанализирует правовую позицию истца, оценит правомерность его исковых требований, представленные доказательства, разработает для вас позицию по защите с учетом ваших прав и интересов, подготовит письменные мотивированные возражения и иные процессуальные документы (ходатайства, заявления) при необходимости, которые вы сможете предоставить суду. Проконсультирует по дальнейшим действиям, по тактике защиты и по поведению в суде, в зависимости от конкретных обстоятельств вашего дела.
Смотрите ст. 35 ГПК РФ "Права и обязанности лиц, участвующих в деле", ст. 56 ГПК РФ "Обязанность доказывания", ст. 149 ГПК РФ. "Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству".
Не видя документов, юрист вам помочь не сможет.
Оспаривание перепланировки квартиры невозможно
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Похожие вопросы
Может ли УК продлевать сроки заочного голосования, если в обозначенные ранее сроки голосования ОСС кворума не было?
Продление полномочий Правления и Председателя ЖСК в связи с отсутствием членов ревизионной комиссии и невозможностью
Каков кворум ОСС МКД при выборе доверенного лица для представления интересов собственников в суде?
Было проведено очно-заочное ОСС, кворум не был набран, нужно ли составлять протокол, а если не обязательно, то почему?
Оспаривание ОСС МКД в 2020 году - искать подтверждение проведения самой процедуры?
Оспаривание перепланировки квартиры - наличие документов и шансы на победу в суде
Суд отменил решение ПГСК о изменении размеров взносов из-за недостаточного кворума - как теперь взимать взносы?
Распустить совет депутатов из-за недостаточного кворума на заседаниях - возможно ли это?
Иск о признании решения ОСС недействительным опоздал по сроку ИД на 5 дней
Кто ответчик при оспаривании ОСС?
Истец просит переквалифицировать Третье лицо в Ответчика в гражданском деле об оспаривании ОСС - возможно ли это?
Взыскивание пошлины при оспаривании ОСС
Права собственников в квартире - оформление дарственной и оспаривание перепланировки.
Выбор нового председателя и правления на внеочередном собрании ТСН с недостаточным кворумом и спорным способом голосования
Недостаточный кворум на собрании по выбору УК - анализ голосований и подписей
Как найти выход из сложной ситуации с недостаточным кворумом на голосовании?
Можно ли изменить пункт в уставе кооператива и провести выборы при недостаточном кворуме?
Решение собрания членов ТСЖ в доме с недостаточным кворумом - насколько правомерно?
Как защитить свои права при перепланировке - оспаривание абсурдных требований УК в Москве
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут