Разделение 3-х комнатной квартиры при равных долях собственности - как найти решение?

Вопрос №2480189 из г. Астрахань
опубликован 23.06.2013, 20:01

Как разделить при раводе 3 х комнатную квартиру, в общей долевой собственности которой являются: 1/3 мужа, 1/3 жены, 1/6-дочери (7 лет), 1/6-сына (2 года). Жена не может выплатить мужу стоимость его 1/3, т.к. находится в отпуске по уходу за ребёнком, другого совместно нажитого имущества нет. Муж отказывается выплатить жене 2/3, т.е. доли жена+детей, т.к. дети остаются с мамой (но в состоянии). Стоимость квартиры не равна стоимости однокомнатной квартиры (мужу)+стоимости двухкомнатной (жене и детям). Слышала, что продажу квартиры должен контролировать центр опеки попечительства, т.к. в долях дети, и центр разрешит продажу только при условии предоставления детям соостветстующих долей и обязательно разных комнат, т.к. дети разнополые, но из вышеуказанного размен на 1-комнатную и 2 х-комнатную квартиру невозможен. Как решить этот вопрос?

Читать ответы (1)

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 14 часов

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист

из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31110 отзывов

Это - не юридический вопрос. Поскольку юридически значимым является то обстоятельство, что квартира уже разделена. Поэтому сама продажа - это уже как найдете варианты.

Опека - ни чего не контролирует. Только лишь требуется её согласие на продажу долей, принадлежащих несовершеннолетним. Их доля не должна быть меньше имеющейся сейчас. Про отдельные комнаты - могут, конечно, потребовать. Но это требование не основано на законе.

Вариант продажи всей квартиры целиком с разделением оплаты на количество собственников - намного выгоднее, чем продажа долей в квартире.

Всего доброго.

24.06.2013, 10:21

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59