Сохранение ЕДК бабушкой при смене РСО после дарения квартиры

Question

Бабушка подарила мне квартиру по договору дарения, осталась там проживать и быть там единственной прописанной (в договоре указано), плату за помещения произвожу я. Из ресурсных компаний пришли две новые взамен старых по отоплению и водоснабжению. Лицевые счета открыта на бабушку, она получает ЕДК (компенсацию на оплату этих ЖКУ) если я оформлю договоры с новыми РСО, ЕДК будет начисляться бабушке или прекратятся?

Тишкина Ольга Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте! ЕДК начисляются по месту жительства получателя. Поскольку бабушка зарегистрирована по данной жилплощади, неважно на кого оформлены квитанции РСО, основания для прекращения выплаты отсутствуют.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация требует анализа нескольких аспектов: права собственности, порядка начисления компенсаций ЖКУ и договорных отношений с ресурсоснабжающими организациями (РСО).

1. **Право собственности и прописка.** По договору дарения вы стали собственником квартиры, а бабушка сохранила право проживания и регистрации (прописки). Это означает, что юридически вы — владелец, несущий бремя содержания имущества, включая оплату коммунальных услуг. Однако бабушка, как единственный зарегистрированный жилец, является потребителем услуг ЖКХ с точки зрения начисления платежей и льгот.

2. **Начисление ЕДК (ежемесячной денежной компенсации).** ЕДК назначается конкретному лицу (в данном случае бабушке) при соблюдении условий: она должна быть зарегистрирована и проживать в квартире, иметь право на компенсацию по закону (например, как пенсионер или ветеран), и компенсация обычно привязана к лицевому счету, открытому на её имя. Ключевой момент: ЕДК зависит от факта регистрации и статуса получателя, а не от того, на кого оформлен договор с РСО.

3. **Оформление договоров с новыми РСО.** При смене поставщиков услуг (отопления и водоснабжения) необходимо переоформить договоры. Поскольку вы — собственник, вы имеете право заключать такие договоры на своё имя. Однако это не должно автоматически лишать бабушку ЕДК, если она остаётся зарегистрированной и соответствует критериям для компенсации. На практике, ЕДК может продолжать начисляться на её лицевой счет, если он остаётся активным и привязан к квартире. Важно уведомить новые РСО и органы, начисляющие ЕДК, о сохранении регистрации бабушки.

4. **Рекомендации.** Чтобы избежать проблем:
- При оформлении договоров с новыми РСО укажите, что в квартире зарегистрирована бабушка, и лицевой счет для начисления платежей и компенсаций остаётся на её имя.
- Проконсультируйтесь в органах социальной защиты или МФЦ, подтвердив, что смена РСО не повлияет на ЕДК, если регистрация и статус бабушки не меняются.
- Сохраните документы: договор дарения, свидетельство о регистрации права, выписку из домовой книги, подтверждающую прописку бабушки.

**Краткое резюме:** ЕДК, скорее всего, сохранится за бабушкой, так как она остаётся единственным зарегистрированным жильцом, и компенсация привязана к её личному статусу, а не к договорам с РСО. Однако из-за бюрократических нюансов возможны сбои в начислении.

Учитывая сложность взаимодействия с РСО и социальными службами, рекомендую обратиться к юристу для консультации по оформлению документов и защите прав бабушки на компенсации. Это поможет предупредить спорные ситуации и обеспечить корректное начисление выплат.

Сохранение ЕДК бабушкой при смене РСО после дарения квартиры

Похожие вопросы

Право на изменение условий договора о водоснабжении при смене РСО - является ли Новая РСО законной правопреемницей старой?

Перезаключение прямого договора Собственников МКД при смене РСО-регионального оператора

Юридическая обоснованность долга в 100 000 за несвоевременную передачу показаний ИПУ по электричеству

Вопрос наследства - Права сына после дарения бабушкой квартиры внучке.

Ветеран труда и договор дарения - сохранение льгот на коммунальные услуги при прописке в оформленной по договору дарения квартире

Сформулировка пункта договора дарения - сохранение проживания и прописки бабушки в подаренной квартире

Внучка стала собственником квартиры после дарения бабушкой, но дядя, прописанный в ней, не соглашается выписаться

Постройка на земельном участке после отмены дарения - сохранение прежнего имущества или новое право?

Передача квартиры по договору дарения - сохранение льгот и субсидий

Судебное признание законности дарения - сохранение собственности и прописки

Договор дарения сохранение права проживания

Дочь борется за сохранение дарения - какие нормы закона помогут отказать матери в иске об отмене договора?

Договор дарения бабушкой квартиры и оформления права собственности

Я уже задавал вопрос № 1526008 по поводу дарения бабушкой квартиры мне.

Право пользования дачей после дарения бабушкой внуку

Незаконное выселение прописанного человека после дарения бабушкой жилья - возможность оспорить договор и провести выписку

Какие максимальные возможности и права на жилище имеет десятилетняя девочка, собственница четверти квартиры в центре,

Если квартира подарена по договору дарения бабушкой и дедушкой, может ли бабушка после смерти дедушки вернуть себе квартиру?

Возможность отчуждения долей в квартире, подаренной отцом детям в 2009 году, с учетом дарения бабушкой частей квартиры

Оформление договора дарения квартиры - сохранение прописки и возможное ухудшение жилищных условий

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59