Обеспечение иска в суде

Какие именно меры вы хотите просить?

Да, вы можете подать ходатайство о применении обеспечительных мер в рамках вашего иска об установлении порядка пользования квартирой. Ходатайство об обеспечительных мерах подаётся в суд одновременно с исковым заявлением или в ходе судебного процесса. Это позволит предотвратить действия, которые могут затруднить исполнение будущего судебного решения, например, продажу доли в квартире ответчиком. Это ст. 140 ГПК РФ. В вашем случае целесообразно попросить суд о запрете ответчику совершать действия по продаже своей доли в квартире. Ещё можно рассмотреть наложение ареста на имущество ответчика. Соберите документы, подтверждающие намерение ответчика продать долю (например, переписку, объявления о продаже). Обеспечительные меры носят временный характер и действуют до исполнения судебного решения.

Вы имеете право подавать в суд любые обоснованные жалобы, ходатайства, заявления, замечания и т.д. до вынесения решения. Таким образом, Вы можете подать судье ходатайство об обеспечительных мерах в любой момент процесса, как вместе с исковым заявлением, так и дополнительно, принести ходатайство на предварительное заседание или передать в секретариат суда, направить почтой, или воспользоваться электронным порталом ГАС Правосудие

Не мог продать комнату никто, т.к. у вас доли и был установлен порядок пользования жилыми помещениями. Зачем вам обеспечение иска осуществлять и платить 10 000,00 руб. госпошлины?

Никто не отменял ст. 250 ГК РФ как сейчас так и ранее. Продаётся доля. а не комната. Новый собственник, новый порядок определения пользования жилыми помещениями и местами общего пользования.

Проще выкупить долю.

Можете ,пошлина 10 т.р.

Но суд откажет, так как переход права собственности никак не повлияет на порядок