Относится ли здание магазина к коммерческой недвижимости?
Вопрос №24805742
из г. Тамбов
опубликован 06.11.2025, 08:38
опубликован 06.11.2025, 08:38
Относится ли здание магазина к коммерческой недвижимости?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, здание магазина по общему правилу относится к коммерческой недвижимости. Коммерческая недвижимость — это объекты, используемые для извлечения прибыли (торговля, офисы, склады и т.д.). Магазин предназначен для розничной или оптовой торговли, что соответствует критериям коммерческого использования.
Классификация может варьироваться в зависимости от целей (налогообложение, кредитование, аренда). В законодательстве РФ (ст. 130 ГК РФ) нет прямого перечня, но судебная практика и нормативные акты (например, ОКВЭД, классификаторы) относят магазины к коммерческим объектам.
Резюме: Если здание используется для торговли, оно считается коммерческой недвижимостью. Исключения возможны при переводе в жилой фонд. Для точной квалификации рекомендуется изучить документы БТИ и кадастровый учёт.
Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.
19.05.2026, 00:22
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Посмотрите выписку из ЕГРН, если здание имеет соответствующий вид разрешенного использования, то оно относится к коммерческой недвижимости.
06.11.2025, 08:43
выписку из ЕГРН, там все есть
07.11.2025, 08:04
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 150
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 029
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 420
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 945
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.6
2 965
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 766
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие документы требуются при продаже коммерческой недвижимости. Здание в собственности, а земля нет.
Покупка земли и здания коммерческой недвижимости ООО
Как переоформить объект недвижимости (коммерческой недвижимости) без купли-продажи или договора уступки?
Как проверить юридическую чистоту коммерческой недвижимости - здания и земельного участка, предназначенных для профилакториев
Налоги при продаже коммерческой недвижимости магазина владельцем-ИП, не являющимся плательщиком ЕНВД
Обязан ли продавец коммерческой недвижимости (магазина) сроком владения 3 года заплатить налог с дохода 13%?
Строительство коммерческого магазина с гостевым домом - новый объект коммерческой недвижимости
Может ли ООО оформить договор безвозмездного пользования с ИП на нежилое коммерческое здание (магазин)?
Скажите как происходит арест доли в коммерческой недвижимости (магазине), если она не выделена?
Как переписать недвижимость-здание магазина в браке на жену?
Может ли физ. лицо на себя оформить бензовоз? Или этот вид транспорта относится к коммерческой недвижимости?
Привет продаю коммерческую недвижимость здание 120 КВМ предлагают материнский.
Коммерческая недвижимость. Я владею коммерческой недвижимостью в МКД. Договора на
Как оформить съезд с дороги к зданию магазина? Здание и земельный участок в моей собственности.
Обязательно ли проводить пожарную сигнализацию в магазине? Здание магазина в собственности, площадь 50 кв м?
Оплата подоходного и налога на недвижимость при сдаче в аренду частной недвижимости - коммерческая недвижимость правильно оценена?
Охранная зона ЛЭП 10 расстояние считают границы участка или до здания. Здание коммерческое.
Возможность использования коммерческой недвижимости в коммерческих целях от лица и имени дочери при наличии права
На каком основании могут запретить мини пекарню магазин в коммерческой недвижимости в многоквартирном доме.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут