Относится ли здание магазина к коммерческой недвижимости?
Вопрос №24805742
из г. Тамбов
опубликован 06.11.2025, 08:38
опубликован 06.11.2025, 08:38
Относится ли здание магазина к коммерческой недвижимости?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, здание магазина по общему правилу относится к коммерческой недвижимости. Коммерческая недвижимость — это объекты, используемые для извлечения прибыли (торговля, офисы, склады и т.д.). Магазин предназначен для розничной или оптовой торговли, что соответствует критериям коммерческого использования.
Классификация может варьироваться в зависимости от целей (налогообложение, кредитование, аренда). В законодательстве РФ (ст. 130 ГК РФ) нет прямого перечня, но судебная практика и нормативные акты (например, ОКВЭД, классификаторы) относят магазины к коммерческим объектам.
Резюме: Если здание используется для торговли, оно считается коммерческой недвижимостью. Исключения возможны при переводе в жилой фонд. Для точной квалификации рекомендуется изучить документы БТИ и кадастровый учёт.
Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.
19.05.2026, 00:22
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Посмотрите выписку из ЕГРН, если здание имеет соответствующий вид разрешенного использования, то оно относится к коммерческой недвижимости.
06.11.2025, 08:43
выписку из ЕГРН, там все есть
07.11.2025, 08:04
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
102
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Корнилов Лигал Груп"
4.9
69
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие документы требуются при продаже коммерческой недвижимости. Здание в собственности, а земля нет.
Покупка земли и здания коммерческой недвижимости ООО
Как переоформить объект недвижимости (коммерческой недвижимости) без купли-продажи или договора уступки?
Как проверить юридическую чистоту коммерческой недвижимости - здания и земельного участка, предназначенных для профилакториев
Налоги при продаже коммерческой недвижимости магазина владельцем-ИП, не являющимся плательщиком ЕНВД
Обязан ли продавец коммерческой недвижимости (магазина) сроком владения 3 года заплатить налог с дохода 13%?
Строительство коммерческого магазина с гостевым домом - новый объект коммерческой недвижимости
Может ли ООО оформить договор безвозмездного пользования с ИП на нежилое коммерческое здание (магазин)?
Скажите как происходит арест доли в коммерческой недвижимости (магазине), если она не выделена?
Как переписать недвижимость-здание магазина в браке на жену?
Может ли физ. лицо на себя оформить бензовоз? Или этот вид транспорта относится к коммерческой недвижимости?
Привет продаю коммерческую недвижимость здание 120 КВМ предлагают материнский.
Коммерческая недвижимость. Я владею коммерческой недвижимостью в МКД. Договора на
Как оформить съезд с дороги к зданию магазина? Здание и земельный участок в моей собственности.
Обязательно ли проводить пожарную сигнализацию в магазине? Здание магазина в собственности, площадь 50 кв м?
Оплата подоходного и налога на недвижимость при сдаче в аренду частной недвижимости - коммерческая недвижимость правильно оценена?
Охранная зона ЛЭП 10 расстояние считают границы участка или до здания. Здание коммерческое.
Возможность использования коммерческой недвижимости в коммерческих целях от лица и имени дочери при наличии права
На каком основании могут запретить мини пекарню магазин в коммерческой недвижимости в многоквартирном доме.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут