Приватизация квартиры

Question

Здравствуйте, нужно приватизировать квартиру, есть ордер, нужно ли заключать договор социального найма? Если да, то куда обращаться и какие документы нужны? Подавали документы на приватизацию в жилищ. Комитет, был отказ на основании того, что в 2009 году был прописан брат, и выбыл по собственному желанию в 2010 г. Нам сказали, что нужно его признать утратившим право приватизации. Но как признавать, если он там даже не прописан?

Голубь Екатерина Сергеевна · Accepted Answer

Добрый день

Нужно смотреть письменный отказ. Откуда у брата право на приватизацию, если он не прописан и не проживает? Обжалуйте отказ в суде, если он не обоснован

Алекс И.И. · Answer

Для приватизации квартиры наличие договора социального найма является стандартным требованием, но если у вас есть ордер, его может быть достаточно. Рекомендую уточнить в жилищном комитете, признают ли они ордер основанием для приватизации. Если требуется договор, обратитесь в местную администрацию (департамент жилищной политики) с заявлением о заключении договора соцнайма. Относительно брата: он был прописан в 2009 г., выбыл в 2010 г. и сейчас не проживает и не зарегистрирован в квартире. Жилищный комитет требует признать его утратившим право приватизации. Для этого необходимо обратиться в суд с заявлением о признании брата утратившим право пользования жилым помещением (ст. 83 ЖК РФ). Документы: копия ордера, справка о регистрации, выписка из домовой книги, подтверждение выбытия брата. Если брат согласен, можно оформить его отказ от приватизации у нотариуса. Краткое резюме: ордер может заменить договор соцнайма, но лучше уточнить. Брата нужно признать утратившим право через суд или получить его нотариальный отказ. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Согласно статье 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 ордер является основанием пользования жилым помещением. Договор социального найма по ордеру заключать не обязательно для приватизации.

По статье 2 указанного закона право на приватизацию имеют граждане, занимающие жилые помещения на условиях социального найма. Брат, выбывший в 2010 году, должен представить письменный отказ от участия в приватизации либо справку о неиспользовании права приватизации по месту регистрации. Обратитесь в орган местного самоуправления за разъяснениями конкретных требований.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Нужно потребовать обязать администрацию заключить договор приватизации.

Удалено · Answer

Нужно потребовать обязать администрацию заключить договор приватизации

Мельник Иван Владимирович · Answer

Был отказ. 
Для начала в суд признавать как сказали.
Потом туда же за соцнаймом

Працко Виталий Александрович · Answer

Добрый день! Решать в судебном порядке (ст.131 ГПК РФ). Всего доброго Вам!

Приватизация квартиры

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Вопрос отзыва отказа от приватизации квартиры после развода родителей \n2) Как узнать о приватизации квартиры,

Как уговорить бабушку и дедушку на приватизацию квартиры или приватизация квартиры с проживающими в ней родственниками

Приватизация квартиры - выгодно ли это в случае ожидания социального найма?

Муж собственник квартиры, приватизация квартиры была в браке, имею Лия долю, я прописана у нас совместный ребёнок.

Приватизация квартиры при переселении с крайнего севера на юг

каким образом можно отказаться от участия в приватизации квартиры, приватизация оформлена более 10 лет назад.

С чего начать приватизацию квартиры? Приватизация первая.

Моя мама и бабушка подали документы на приватизацию квартиры (приватизация в первый раз).

Как оформить дарственную во время приватизации квартиры - приватизация или подарок доли?

Приватизация квартиры в 1992 году - что делать дальше?\nПроблемы с приватизацией квартиры

Иск по приватизации квартиры - почему младший сын не является участником?\n2.

Возможна ли приватизация квартиры, оставшейся после смерти бабушки

Приватизация квартиры после наследства - возможно ли приватизировать квартиру на себя после прописки ребенка?\n2)

Вопросы о приватизации - приватизация квартиры с долгами, оформление доверенности при службе в армии, разделение лицевых счетов.

Какого приватизация квартир какого приватизация квартир цены

Ситуация следующая: человеку выдана довереннось на приватизацию квартиры, приватизацию он тянет целый год

Необходима помощь юриста для получения справки о неучастии в приватизации квартиры в Бурятии и приватизации квартиры в Туле

Вопросы приватизации квартиры в старом доме и возможности приватизации квартиры в новом доме

какие документы должны получить на руки после приватизации квартиры. До приватизации квартира была в найме.

Возможно ли написать отзыв отказа от приватизации квартиры?\n2) Как узнать, была ли приватизирована квартира?\n3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59