Если в коридоре между этажами протекает вода по стене-кто несет траты на ремонт?

Question

Власова Ольга Дмитриевна · Accepted Answer

Для устранения течи , в коридоре МКД обратитесь в управляющую компанию. Вы платите взносы на содержание общего имущества дома, из этих средств выполняются ремонты общедомового имущества.

Алекс И.И. · Answer

## Разбор ситуации
Протечка воды по стене в коридоре между этажами может быть вызвана разными причинами: повреждение общедомовых труб (стояков), неисправность кровли, либо последствия аварии в одной из квартир (например, прорыв труб или затопление). Коридор, как правило, является местом общего пользования, а стены и перекрытия относятся к общему имуществу многоквартирного дома.

## Кто несет ответственность?
1. **Если протечка произошла из-за неисправности общедомового имущества** (например, трещина в стояке, прохудившаяся кровля) – затраты на ремонт стены и устранение аварии несет управляющая компания (УК) или ТСЖ. Они обязаны поддерживать общее имущество в надлежащем состоянии. Вы можете обратиться в УК с заявлением, и если они отказываются, то через жилищную инспекцию или суд.
2. **Если протечка возникла из-за аварии в квартире** (например, лопнула труба внутри квартиры) – ответственность ложится на собственника этой квартиры. Он обязан возместить ущерб, включая ремонт стены в коридоре. Вам нужно установить источник протечки и составить акт с участием УК.
3. **Если причина неясна** – следует вызвать представителей УК для составления акта и выяснения причин. По акту определят виновного.

В любом случае, ремонт стены в коридоре (общее имущество) должен производиться за счет средств, собранных на текущий ремонт, если только ущерб не причинен по вине конкретного лица. Если виновник установлен, он возмещает затраты.

## Что делать?
- Сообщите в аварийную службу или УК о протечке.
- Зафиксируйте повреждения (фото, видео).
- Добейтесь составления акта с указанием причины.
- Если УК отказывается, обращайтесь в жилищную инспекцию или суд.

## Резюме
Траты на ремонт стены в коридоре ложатся либо на управляющую компанию (при неисправности общего имущества), либо на собственника квартиры, из-за которой произошла авария. Вам необходимо установить причину протечки и действовать по указанному алгоритму.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Кончаков Владимир Александрович · Answer

Если в межэтажном коридоре течет вода по стене, то расходы на ремонт несет управляющая компания (УК) или товарищество собственников жилья (ТСЖ), так как коммуникации в перекрытиях между этажами считаются общедомовым имуществом, ответственность за их содержание и ремонт лежит на управляющей организации. Однако если протечка произошла по вине жильцов (например, из-за повреждения коммуникаций в квартире), они несут ответственность за ремонт и возмещение ущерба.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

УК отвечает за ремонт общего имущества

Если в коридоре между этажами протекает вода по стене-кто несет траты на ремонт?

Похожие вопросы

Холодная вода протекает в перекрытии между этажами - РЭУ отказывается от ремонта, ссылаясь на санитарные нормы

Крыша на 5-м этаже протекает после ремонта - кому обратиться?

Что делать, если в квартире появилась трещина на стене после удаления несущей стены этажом ниже?

Проблемы с крышей после капитального ремонта - вода протекает в квартиры на 5 этаже

Ответственность за ремонт несущей стены между квартирой и подъездом

Проблемы многодетной одиночки - крыша протекает, стены плесенеют, вода в потолке. Нужна помощь администрации.

Квартира приватизированная. Дом много-квартирный. Живем на последнем этаже. Протекает крыша. Кто должен производить ремонт крыши?

Протечка в коридоре между этажами приводит к необходимости замены не только стояка, но и сантехники соседей

Могут ли соседи устанавливать дверь в общем коридоре между этажами там где мусорокамера.

Соседская проблема - что делать, если вода из квартиры на втором этаже протекает в мою на первом?

Течет стояк в перекрытии между этажами кто несёт ответственность.

Необходима замена тройника в трубе между этажами - кто несет ответственность за ущерб соседу? Дело в доме старого строения.

Проблема с капающей трубой между этажами - кто несет ответственность за замену и восстановление пола?

Сколько займет времени и будет стоить, объединение двух 1 к.квартир на одном этаже? Стена несущая.

Протечка горячей воды между этажами - кто должен возместить ущерб сантехническому шкафу и точке?

Возникает проблема с протекающей стеной - кто несет ответственность за повреждение унитаза при ремонте?

Ответственность за ремонт вода протекающей трубы в доме соседей - кто должен оплачивать?

Если трещина по несущей стене кто ремонт должен оплатить.

Протекает вода с террасы, расположенной этажом выше. Кто должен выполнить ремонт. Терраса в собственности.

Требование на замену стояка водоснабжения - Что делать, если на верхнем этаже протекает общая труба?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59