Порядок расторжения договора по водоснабжению.

Question

Я планирую сменить место жительства. Состояние моего водопровода ветхое, предыдущий собственник не уведомил что была установлена глухая врезка центральный водопровод. Перекрыть воду нет возможности. Обратилась в службу вотсервис чтобы расторгнуть договор в связи с опасностью аварийной ситуации. Они сказали что нет оснований для расторжения договора, и предупредили об ответственности за понесённые убытки в случае аварии, так как я собственник. Но в договоре нигде не прописано об этом. Каковы мои действия сейчас?

Грачёв Георгий Владимирович · Accepted Answer

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания имущества. По статье 30 ЖК РФ вы обязаны поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии. Расторжение договора водоснабжения возможно по статье 546 ГК РФ с письменным уведомлением за два месяца.

Рекомендуется письменно уведомить водоканал о расторжении договора, провести работы по установке запорной арматуры либо демонтажу врезки до прекращения подачи воды, чтобы избежать ответственности за возможные убытки.

Алекс И.И. · Answer

Ваша ситуация сложная, но решаемая. Вы как собственник несете ответственность за состояние водопровода, включая незаконную врезку, сделанную предыдущим владельцем. Однако если вы своевременно уведомите водоснабжающую организацию о неисправности и опасности, это может снизить вашу ответственность в случае аварии.

**Ваши действия:**

1. **Зафиксируйте доказательства.** Сфотографируйте или снимите на видео состояние водопровода, врезку и отсутствие возможности перекрыть воду. Сохраните переписку с водоканалом.

2. **Направьте письменное заявление** в водоснабжающую организацию с требованием расторгнуть договор и отключить воду в связи с аварийной опасностью. Приложите доказательства. Направьте заказным письмом с уведомлением или через личный кабинет (если есть). Требуйте письменного ответа.

3. **Обратитесь в надзорные органы.** Если водоканал отказывает, подайте жалобу в:
- Федеральную антимонопольную службу (ФАС) — по факту навязывания невыгодных условий;
- Роспотребнадзор — как нарушение прав потребителя;
- Прокуратуру — по факту угрозы аварии.

4. **Рассмотрите иск к предыдущему собственнику.** Он обязан был сообщить о незаконной врезке. Вы можете требовать возмещения расходов на устранение и компенсации морального вреда.

5. **Примите временные меры.** Вызовите сантехника для установки запорного вентиля до врезки (если возможно). Это снизит риск аварии.

6. **Проконсультируйтесь с юристом** для подготовки исков или жалоб.

**Краткое резюме:**
Водоканал не вправе отказывать в расторжении договора при угрозе аварии. Ваша задача — документально зафиксировать опасность и добиться отключения через контролирующие органы или суд. Если авария произойдет, докажите, что вы приняли все меры для предотвращения.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Вы имеете право расторгнуть договор. ГК РФ Статья 450.1. Для этого следует обратиться в суд

Тарханова Полина Дмитриевна · Answer

Нужно письменно уведомить водоканал о расторжении договора

Працко Виталий Александрович · Answer

собственник несет бремя содержания имущества.

Порядок расторжения договора по водоснабжению.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Суд должен вынести решение о расторжении договора поставки в связи с существенным изменением обстоятельств.

Какие документы нужны при смене собственника для расторжения договора водоснабжения?

Какой порядок расторжения договора при одностороннем расторжении со стороны наймодателя? Какой по пунктам скажите?

Порядок расторжения договора аренды в одностороннем порядке и противодействие Арендатора

Возможность отказа от страхования жизни при оформлении кредитного договора на авто и порядок расторжения договора

Аренда нежилого здания - образец договора с несколькими арендаторами и порядок расторжения договора

Какой порядок расторжения договора поставки может быть в одностороннем порядке и какие особенности согласно законодательству РФ.

Может ли регулироваться порядок расторжения договора аренды согласно подписанного договора аренды?

Порядок расторжения договора каско, если с момента договора не прошло 10 дней. Страховая компания ресо гарант. Заранее спасибо.

Какой порядок расторжения договора купли продажи с ломбардом. Предмет договора смартфон?

Порядок расторжения договора с агентством недвижимости и ответственность за подготовку соглашения о расторжении

Порядок расторжения договора аренды земельного участка при изменении собственника - особенности при договоре на определенный срок

Порядок расторжения договора об оказании услуг с центром красоты при отсутствии условий в договоре

Порядок расторжения договора купли-продажи автомобиля - рассмотрение претензии и подача иска в суд по явным нарушениям договора

Какой порядок расторжения договора ГПХ и какие компенсации положены работнику, если работодатель расторгает договор досрочно?

Порядок расторжения договора ренты после смерти плательщика ренты? И почему за наследниками остается данное недвижимое имущество?

Расскажите порядок расторжения договора социального найма в связи со смертью одинокого нанимателя.

Порядок расторжения договора купли продаж комнаты в общежитие и издержки со стороны продавца в случае отказа покупателю.

Каков порядок расторжения договора ЖСК и возврата внесенных платежей и сроки выплаты?

Порядок расторжения договора подряда на строительство квартиры - последовательность и документы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59