Угрожает бывший арендадатель

Question

Здравствуйте! Произошла такая ситуация, мы 2 года снимали квартиру без договора, в июле нам сказали, что у нас есть 2 месяца чтобы мы съехали так как квартиру продали, уговор был что последние два месяца мы ни за что не платим, так как мы установили кондиционер за свой счёт и он остаётся. В октябре мы съехали и вот спустя месяц мне звонят и требуют оплатить за электроэнергию угрожая физической расправой. Что можно предпринять в этом случае, так как город маленький и не известно что у них в голове.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Угрозы записать подать заявление в полицию.. разумеется не признавать никаких долгов и вообще не вступать ни в какой диалог заблокировать и всё

Алекс И.И. · Answer

В вашей ситуации необходимо разграничить две проблемы: задолженность за электроэнергию и угрозы физической расправой. **1. Задолженность за электроэнергию** Даже при отсутствии письменного договора аренды между вами и арендодателем фактически сложились арендные отношения. Если вы пользовались квартирой, то, по общему правилу, вы обязаны оплачивать коммунальные услуги, в том числе электроэнергию, если иное не предусмотрено соглашением. Вы упомянули, что договорились не платить за последние два месяца в связи с установкой кондиционера. Однако устная договоренность сложно доказуема. Если у вас нет письменных подтверждений (переписка, аудиозапись, свидетели), арендодатель может требовать оплату долга. Рекомендую собрать все возможные доказательства этой договоренности (сообщения, показания свидетелей). **2. Угрозы физической расправой** Угрозы причинением вреда здоровью или жизни являются уголовно наказуемым деянием (ст. 119 УК РФ). Вам следует незамедлительно обратиться в полицию с заявлением об угрозах. Зафиксируйте факт угроз: запишите разговор на диктофон (если это возможно без нарушения закона), сохраните SMS, голосовые сообщения, скриншоты переписки. В заявлении укажите, кто угрожал, когда и при каких обстоятельствах. Если есть свидетели, укажите их данные. **3. Дополнительные меры** - Предупредите арендодателя, что его действия незаконны и вы обратитесь в полицию. Это может охладить его пыл. - В малом городе, возможно, стоит обратиться к участковому, который знает местную обстановку. - Если угрозы продолжатся, рассмотрите временный переезд к родственникам или друзьям. - В случае реальной опасности немедленно звоните 102 или 112. **Резюме** Долг за электроэнергию (если он действительно есть и не покрыт договоренностью) лучше оплатить, чтобы избежать дальнейших конфликтов. Но угрозы физической расправой – это уголовное преступление, и их нельзя оставлять без реакции. Обратитесь в полицию с заявлением, приложив доказательства. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Боголюбов Александр Алексеевич · Answer

Здравствуйте, нужно написать заявление в полицию по факту угроз

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

Обратитесь в полицию.
Нормы права:

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ПОЛИЦИИ
Статья 1. Назначение полиции

1. Полиция предназначена для защиты жизни, здоровья, прав и свобод граждан Российской Федерации, иностранных граждан, лиц без гражданства (далее также - граждане; лица), для противодействия преступности, охраны общественного порядка, собственности и для обеспечения общественной безопасности.
2. Полиция незамедлительно приходит на помощь каждому, кто нуждается в ее защите от преступных и иных противоправных посягательств.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Ничего не платите. Если есть запись разговора, можно в полицию подать заявление.  Собственника самого могут закрыть за такое.

Бабъяк Светлана Васильевна · Answer

Здравствуйте, полиция поможет в том случае если угроза зафиксирована

Снитко Игорь Витальевич · Answer

Заявление в ОМВД по месту жительства с заявлением в дежурную часть по факту угрозы физической расправой.

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Угроза физической расправой образует состав преступления по статье 119 УК РФ. Необходимо обратиться в полицию с заявлением о преступлении, зафиксировав угрозы (записи звонков, сообщения).

По электроэнергии: при устной договоренности об аренде без договора сложно доказать условия о компенсации кондиционером. Однако наниматель оплачивает коммунальные услуги за период фактического проживания согласно статье 678 ГК РФ. Если октябрь не проживали - не обязаны платить.

Угрожает бывший арендадатель

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Мне угрожает бывший парень по телефону, угрожает убить или же просто уничтожить мою жизнь всевозможными способами.

Мне угрожает бывший муж он сам психически больной угрожает убийством меня и моего ребенка.

Бывшая любовница угрожает бывшему любовнику судом из-за кредита на общее дело

Мне постоянно угрожает бывший муж моей сестры убить он звонил и угрожает моим родным что мне делать?

После расставания - бывший угрожает написать заявление о краже, но есть ли у него основания?

Зврнит угрожает бывший сожитель? Как мне быть? У меня на руках несовершеннолетний ребёнок, живём в постоянном страхе.

Меня преследует и угрожает бывший работодатель, присылает ко мне разных людей которые мне так же угрожают силой требуют деньги.

Бывший угрожает написать заявление в полицию о невозвращении займа, но есть ли у него основания?

Угрожает бывший муж, не дает проходу, есть см на телефоне, что делать?

Мне угрожает бывший муж, выслеживаешь везде, грозит зарезать были попытки! Что делать?

Преследует бывший, угрожает, караулит, а он под подпиской, если напишу заявление что ему будет?

Гражданский муж бывший угрожает и не отдает ключи от моей квартиры проходит стучит и дверь ломает как быть?г

Бывший угрожает судом, требуя свидания на своей территории - можно ли мне, как матери, всегда быть с ребенком?

Мне угрожает бывший работодатель что делать куда писать и звонить есть запись разговора!

Как помочь женщине, которую избивает и угрожает бывший муж

Познакомился с девушкой, но ее бывший угрожает расправой из-за связей с местными авторитетами

Мне угрожает бывший парень. Я не знаю что мне делать. Я растерян. Но я не совершенно летний.

Что делать, когда бывший угрожает убийством и мешает делить имущество на даче?

Дочери угрожает бывший парень, что делать?

Угрожает бывший муж. Убьёт меня. Заберёт детей. Оставит меня инвалидом. Уже избил недавно. Что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59