Раздел долей в квартире с материнским капиталом при разводе

Question

Здравствуйте подскажите как быть развеялись с супругом старший сын 14 лет проживает с ним, так как настроил против меня, младший со мной 
Квартира была куплена в браке двое детей материнский капитал вложен в квартиру доли детям по 1/5 выделены, наши с ним доли по 1/4. Он хочет забрать доли старшего и свою, я бывшему супругу предлагаю выкупить его долю а детям так же оставить и как старшему исполнится 18 сам решит что делать с ней, но он отказывается, я проживаю в этой квартире с младшим сыном, так как он когда ушел забрал старшего и на суде представил документы что они будут жить у его матери что там есть все условия для жизни, сейчас он пугает меня судом и что я буду платить все расходы что не пускаю его в квартиру когда меня нет дома, пишет заявления в полицию и в органы опеки

Лысенко Владимир Михайлович · Accepted Answer

Здравствуйте, Анастасия Алексеевна!
В какой стадии у Вас судебное разбирательство?
В суде первой инстанции?

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте. Ваша ситуация связана с разделом имущества, приобретенного в браке с использованием материнского капитала, и защитой долей несовершеннолетних детей. **Ключевые моменты:** 1. Квартира куплена в браке, вложен материнский капитал — это общее имущество супругов, но с обязательством выделить доли детям. У вас и бывшего супруга по 1/4, у каждого ребенка по 1/5. Доли детей защищены законом (ст. 60 СК РФ, ФЗ №256-ФЗ). 2. Бывший муж не может "забрать" долю старшего сына, так как тот несовершеннолетний. Распоряжение его долей возможно только с согласия органов опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ). До 18 лет доля принадлежит ребенку, но управляется родителями. 3. Ваше предложение выкупить его долю — разумно. Если он отказывается, он вправе продать свою долю третьему лицу, но с соблюдением преимущественного права покупки вами (ст. 250 ГК РФ). Вы можете обратиться в суд с иском о переводе прав и обязанностей покупателя, если он продаст без вашего согласия. 4. Угрозы судом, заявления в полицию и опеку — возможно, попытка давления. Вы имеете право проживать в квартире с младшим сыном, так как это ваша собственность. Если бывший муж не проживает, он обязан участвовать в расходах на содержание жилья, но не может требовать беспрепятственного доступа без учета ваших прав. 5. Рекомендуется: сохранять переписку, фиксировать угрозы, обратиться к юристу для составления искового заявления о разделе имущества в натуре или продаже с аукциона с распределением выручки пропорционально долям, но с учетом интересов детей. Суд, скорее всего, откажет в изъятии детских долей. **Резюме:** Бывший муж не вправе самостоятельно забрать доли детей. Ваше проживание в квартире законно. Настаивайте на выкупе его доли через судебную оценку. Действия мужа по обращению в полицию и опеку не имеют оснований, если вы не нарушаете права ребенка. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Бывший супруг является сособственником по статье 244 ГК РФ и имеет право доступа в квартиру. Препятствование доступу может повлечь ответственность. Распоряжение долей несовершеннолетних возможно только с согласия органов опеки по статье 37 ГК РФ.

Вы вправе выкупить его долю, но принудить к продаже можно лишь через суд по статье 252 ГК РФ при незначительности доли. Доли детей остаются неприкосновенными до совершеннолетия. Рекомендуется заключить соглашение о порядке пользования жилым помещением или обратиться в суд.

Раздел долей в квартире с материнским капиталом при разводе

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Раздел долей после покупки квартиры материнским капиталом - сколько получит муж при разводе?

Как правильно оформить документы для погашения ипотечного кредита материнским капиталом и региональным материнским

Возможен ли квартальный платеж по долевому договору материнским капиталом. Материнский капитал не достигший трех лет?

Способы раздела доли, внесенной материнским капиталом, при разводе и наличии ипотеки на квартиру, купленную бывшим мужем до брака

Вопрос оплаты материнским капиталом при приватизации квартиры на 4 человек с участием сестры

Можно ли оформить ипотечный кредит на дополнительную сумму для покупки квартиры и погасить его материнским капиталом

Как происходит раздел материнского капитала при разводе, если капитал еще не использован?

Как распределить собственность при использовании капитала материнского капитала и ипотеки\n2.

Можно предложить следующие варианты заголовков:\n- Продажа доли на материнский капитал - нужно ли платить алименты?\n

Сроки оформления долевого собственничества при погашении ипотеки материнским капиталом

Раздел материнского капитала при разводе - сколько людей получают долю в квартире?

Могу ли я выкупить у мужа долю в квартире материнским капиталом при разводе?

Имею ли я право оплатить учебу материнским капиталом, ведь слышала, что материнским капиталом можно оплачивать учебу матери?

Такой вопрос: можно ли купить дом материнским капиталом, который ранее (в 2011 г.) был куплен материнским капиталом? Спасибо!

Можно предложить несколько вариантов заголовков:\n- Арест карты с материнским капиталом - что будет с ежемесячным пособием?\n

Отказ нотариуса в регистрации сделки по выкупу долей материнским капиталом - как быть?

Можно использовать следующий заголовок - Как раздел материнского капитала при разводе влияет на имущество

Раздел материнского капитала при разводе в случае гражданского брака и усыновления ребенка

Раздел материнского капитала при разводе собственников долевого дома

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59