Раздел долей в квартире с материнским капиталом при разводе

вы также можете на него писать заявления в органы опеки в полицию, а также пугать его судом. Как говорится лучшая защита это нападение

Он имеет право продать исключительно свою долю с соблюдением права преимущественной покупки. Ну а препятствовать ему в проживании и пользовании квартирой вы не имеете права. Он собственник.

Не слушайте его, собственником так и будет н/л. Определяйте порядок оплаты за ЖКУ и взыскивайте 50 % оплаты за н/л + алименты взыскивайте с учётом проживания н/л с каждым из родителей, ст. 83 СК РФ.

Через суд определите с кем будут проживать н/л.

Под расписку и со свидетелями отдайте ему и сыну комплекты ключей от квартиры, чтобы не говорил в судах и других органах, что у него нет доступа в квартиру. Поставьте видеорегистратор с направлением на квартиру вашу, чтобы фиксировать приходили ли собственники для попыток вхождения в квартиру. Про видео не говорите.

Бывший супруг как собственник доли имеет право доступа в квартиру согласно статье 247 ГК РФ. Препятствование доступу может повлечь иск об устранении нарушений прав собственника.

Принудительный выкуп его доли возможен только при незначительности доли по статье 252 ГК РФ, что маловероятно при одной четвертой.

Доля несовершеннолетнего отчуждается с согласия органов опеки по статье 37 ГК РФ. Без согласия опеки сделка невозможна.

Рекомендуется заключить соглашение о порядке пользования квартирой через суд согласно статье 247 ГК РФ.

писать заявления в органы опеки в полицию, ти все