Как получить Налоговый вычет неработающему пенсионеру от покупки жилья. Какие есть варианты?

Question

Тишкина Ольга Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте!
Пенсионеры могут получить налоговый вычет, если у них есть другие источники дохода, облагаемые НДФЛ, помимо пенсии. Например, заработная плата, доход от сдачи имущества в аренду, доход от продажи недвижимости, вознаграждение по договору гражданско-правового характера (ГПХ). Если нет такого дохода, который облагается НДФЛ, то и вычет не предусмотрен.

Алекс И.И. · Answer

Для неработающих пенсионеров получение имущественного налогового вычета при покупке жилья имеет особенности. Основное условие — у пенсионера должен быть налогооблагаемый доход (НДФЛ 13%). Если пенсионер не работает и не имеет других доходов, облагаемых НДФЛ (например, от продажи имущества, аренды и т.д.), то непосредственно вернуть налог не из чего. Однако существуют варианты:

1. Перенос вычета на предыдущие периоды: Пенсионеры имеют право перенести вычет на три года, предшествующие году, в котором образовался остаток вычета. То есть если пенсия не облагается налогом, но у пенсионера были доходы в предыдущие 3 года (например, работа до выхода на пенсию), можно подать декларацию за эти годы и вернуть уплаченный налог.

2. Использование вычета супругом(ой): Если пенсионер состоит в браке и супруг работает, то вычет может получить работающий супруг (при условии, что жилье оформлено в совместную собственность или супруг также является собственником). С 2014 года каждый супруг может получить вычет до 2 млн рублей (если доля в праве позволяет).

3. Получение дохода в текущем году: Если пенсионер имеет какой-либо доход, облагаемый НДФЛ, например, от сдачи квартиры в аренду, продажи имущества, то он может заявить вычет в пределах этого дохода.

4. Дополнительный доход: Можно устроиться на работу или получить иной облагаемый доход, после чего заявить вычет.

Важно: Вычет предоставляется только на фактически уплаченные проценты по ипотеке (если она есть) и на стоимость жилья (максимум 2 млн рублей для возврата 260 тыс. рублей). Для пенсионеров, не имеющих дохода, наиболее реальный вариант — перенос вычета на предыдущие годы.

Резюме: Неработающий пенсионер может получить вычет, если перенесет его на 3 предшествующих года (если тогда был доход) или воспользуется правом супруга. Если дохода не было совсем, вычет получить невозможно до появления дохода.

Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Игорь · Answer

Не работаю более трёх лет

Вагнер Ирина Викторовна · Answer

А какой вычет вы хотите получить, если у вас нет отчислений в СФР. Уточните в налоговой.

Алексей · Answer

Налог можно вернуть за год, когда было оформлено право собственности на недвижимость, и за три года, предшествующих покупке жилья. Если Вы не работали более трёх лет налоговый вычет не получите.

Працко Виталий Александрович · Answer

Пенсионеры могут получить налоговый вычет, если у них есть другие источники дохода

Наталья · Answer

Здравствуйте, Игорь.

Если оформили жилье в собственность в 2025 году, как пенсионер имеете право заявить имущественный вычет с покупки квартиры в 26 году, подав декларации за 2025, 2024, 2023, 2022 годы. Если в эти годы у Вас был удержан НДФЛ.

Если оформили жилье в собственность в 2024 году, то декларации можно подавать в 2025 году за 2024, 2023, 2022, 2021 годы

Как получить Налоговый вычет неработающему пенсионеру от покупки жилья. Какие есть варианты?

Похожие вопросы

Как можно получить налоговый вычет неработающему пенсионеру при покупке квартиры?

Есть ли возможность лучить налоговый вычет неработающему пенсионеру, имею в виду вычет-льготу за покупку жилья?

Получить налоговый вычет неработающему пенсионеру в 2019-2020 г.г.

Как оформить налоговый вычет неработающему пенсионеру на приобретение квартиры, если есть работающий сын?

Как оформить налоговый вычет неработающему пенсионеру

Как выплачивается налоговый вычет неработающему пенсионеру.

Налоговый вычет неработающему пенсионеру за платную операцию

Возможно ли вернуть налоговый вычет неработающему пенсионеру, который приобрел квартиру в 2010 году?

Положен ли налоговый вычет неработающему пенсионеру?

Положен ли налоговый вычет неработающему пенсионеру на лечение

Как неработающему пенсионеру получить налоговый вычет при покупке квартиры в

Положен ли моему мужу - официально неработающему пенсионеру налоговый вычет?

Положен ли неработающему пенсионеру налоговый вычет на квартиру?

Удастся ли неработающему пенсионеру получить налоговый вычет при покупке квартиры

Можно ли получить возврат налогового вычета неработающему пенсионеру за купленный участок земли?

Как получить налоговый вычет при покупке жилья большей площади или в другом районе?

Как получить социальный вычет неработающему пенсионеру за 3 предыдущих года по образцу имущественного вычета?

Как получить налоговый вычет при покупки квартиры неработающему пенсионеру?

Имеют ли право на налоговый вычет неработающие пенсионеры при покупке квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59