Как написать расписку что я не буду продовать долю до полной продаже квартиры

Question

Быков Игорь Борисович · Accepted Answer

Не совсем понятна цель этой расписки. Может, Вы разъясните ситуацию, а мы , юристы, подскажем более юридически благоприятные варианты ее разрешения?

Алекс И.И. · Answer

Для составления расписки, в которой вы обязуетесь не продавать свою долю в квартире до полной продажи всей квартиры, необходимо понимать, что такая расписка является документом, фиксирующим ваше обязательство. Однако юридическая сила такой расписки может быть ограничена, если она не заверена нотариально или не оформлена в виде договора с санкциями за нарушение.

Рекомендуется оформить не расписку, а предварительный договор или соглашение, в котором будут указаны условия и ответственность за нарушение. Но если требуется именно расписка, вот примерный текст:

"Расписка

Я, , паспортные данные, собственник  доли в квартире по адресу , обязуюсь не отчуждать (не продавать, не дарить, не менять и не передавать иным образом) указанную долю до момента полной продажи квартиры, а также выполнять все необходимые действия для оформления сделки по продаже квартиры целиком. В случае нарушения данного обязательства обязуюсь возместить убытки, вызванные таким нарушением.

Дата, подпись"

Для повышения юридической силы рекомендуется удостоверить расписку у нотариуса. Также возможно включить условие о неустойке (штрафе) за нарушение обязательства. Однако важно помнить, что подобное обязательство может быть оспорено, если оно существенно ограничивает права собственника.

Краткое резюме: для создания обязательства не продавать долю до полной продажи квартиры лучше использовать нотариально заверенное соглашение с указанием ответственности. Простая расписка имеет меньшую силу.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Исаева Елена Юрьевна · Answer

Пишите а произвольной форме, никаких образцов и шаблонов нет

Емельяненко Надежда Юрьевна · Answer

Здравствуйте!
В произвольной форме.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Такая расписка ничтожная.

Шмидт Александр Александрович · Answer

Пишите а произвольной форме

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Эта расписка не будет иметь силы, так, для вида ...

Как написать расписку что я не буду продовать долю до полной продаже квартиры

Похожие вопросы

Сестра просит написать расписку за оплату доли от дачи Нам с родной сестрой в наследство осталась дача с земельным участком.

Если буду продовать квартиру, смогу ли их выписать, без их согласия?

Имею ли я право на долю продоваемой дачи, т.к. я дочка наследника дачи?

Как оформить документы для избежания налогообложения при продаже доли в квартире после развода и возможные результаты

Как написать расписку продавцу, то есть мне и как должен написать расписку покупатель?

Могу ли я написать расписку чтоб меня отпустил домой дежурный врач, и в как форме написать расписку?

А если квартиру продовать тримя долями (т.е.каждый из трех собственников получает по 400000 тыс.) берется ли этот налог?

Вопрос о продаже доли в наследстве - возможность полной продажи квартиры и деление полученных средств

Муж бывший написал расписку при продаже квартиры отдать мне 500000 тыс... Квартира у него по дарственной сделана.

Возникает ли налог с продажи при полной продаже квартиры, если необходимо брать во внимание срок владения долей в собственности?

Как написать расписку о получении уведомления о продаже доли в квартире другим собственником - примеры и советы

Имеет ли нехватка средств у застройщика связь с целевым использованием денег при полной продаже квартир новостройки?

Переписка доли квартиры на ребенка - возможность продажи полной квартиры, условия и возможные риски

Уволили зарплату не отдавали пока не напишу расписку что отдам долги за покупателей, написала расписку, что теперь делать?

Меня заставили написать расписку о возврате денег которые я не брала, угрожали по звонкам, что бы я написала расписку.

Я договорился с банком написал заявление что сам буду продовать свою квартиру банк дал согласия но сроков не указал.

Как написать расписку, что я не буду продавать свою долю квартиры, пока он гасит коммунальные услуги и поношенее ипотеку.

Как написать расписку, я купила квартиру и должна написать продавцу расписку что до 20 июня я ее не выселю.

Нужно взять кредит на себя, но для другого человека и можно ли написать расписку для полной уверенности что он будет платить.

Инвестор перед открытием юр. лица хочет дать деньги налим под расписку. Как написать расписку? И не будет ли потом вопросов?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59