Договор поручительства

Здравствуйте!

Ваш поручитель абсолютно прав в своих опасениях. Эта фраза — не простая формальность, а крайне важная юридическая конструкция, которая несет в себе серьезные риски.

Какое именно имущество подразумевается?

Недвижимость: квартиры, дома, земельные участки, дачи, гаражи.

Транспортные средства: автомобили, мотоциклы, лодки.

Денежные средства: на банковских счетах и вкладах.

Ценные бумаги: акции, облигации и т.д.

Доли в уставном капитале компаний.

Другое ценное имущество (дорогая техника, предметы искусства и пр.).

Пока основной заемщик исправно платит по кредиту, поручитель остается собственником своего имущества и может им свободно распоряжаться: продавать, дарить, завещать, сдавать в аренду.

НО

1. Риск признания сделки недействительной (после того, как долг будет взыскан с поручителя)

Это самый серьезный риск. Если заемщик перестанет платить, и банк через суд взыщет долг с поручителя, вот что может произойти:

Банк, получив решение суда о взыскании долга с поручителя, направит его приставам.

Приставы начнут розыск имущества поручителя для обращения на него взыскания.

Если выяснится, что в период действия поручительства (особенно незадолго до возникновения просрочки) поручитель продал, подарил или иным способом лишился своего имущества (особенно ликвидной недвижимости), банк (или конкурсный управляющий, если дело дойдет до банкротства поручителя) может оспорить эту сделку.

По статье 61.2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" или по статьям 168, 170 ГК РФ о ничтожных сделках, как совершенных с целью избежать обращения взыскания на имущество (сделки в преддверии несостоятельности). Если суд признает, что поручитель избавился от имущества, зная о своих потенциальных обязательствах перед банком, эта сделка может быть признана недействительной. Имущество вернется в собственность поручителя, и на него обратят взыскание.