Период для получения налогового вычета при покупке квартиры пенсионером

Question

Уволилась с работы в октябре 2024 года. К этому времени уже имела статус пенсионера с 2014г. А в декабре 2024 г. купила квартиру.За какой период времени имею право оформить налоговый вычет ? Будет ли учитываться 2021 год при расчете, или же возврат возможен только за 2022, 2023 и 2024 годы?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

За 22, 23,24 год имеете право вернуть НДФЛ 13пр

Алекс И.И. · Answer

Вы имеете право на имущественный налоговый вычет в связи с покупкой квартиры в 2024 году. Поскольку вы являетесь пенсионером (с 2014 года) и работали до октября 2024 года, вы можете воспользоваться правом переноса остатка вычета на три предыдущих года, в которых у вас был доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13%.

Согласно НК РФ (п. 10 ст. 220), для пенсионеров, получающих доходы, облагаемые НДФЛ, перенос вычета возможен на три налоговых периода, предшествующих году, в котором образовался остаток вычета. Год покупки – 2024, следовательно, вы имеете право учесть доходы за 2021, 2022, 2023 и 2024 годы (за 2024 год – доход до увольнения).

**Важное условие**: вычет предоставляется только в пределах суммы уплаченного за эти годы НДФЛ. Если в 2021 году вы работали и платили налог, этот год будет учтён. Если в каком-то из указанных лет вы не имели облагаемого дохода (например, не работали вовсе), то за этот год вычет не предоставляется.

**Размер вычета**: максимальная сумма расходов на покупку квартиры, с которой можно вернуть 13%, составляет 2 млн рублей (без учёта процентов по ипотеке, если они есть). То есть максимальная сумма возврата – 260 тыс. рублей.

**Порядок действий**: по окончании 2024 года (или сразу, если вы ещё работаете) подайте налоговую декларацию 3-НДФЛ за 2024 год, а также за 2021, 2022, 2023 годы (если за эти годы вы ещё не заявляли вычет). Декларации можно подать онлайн через личный кабинет налогоплательщика.

**Резюме**: 2021 год будет учитываться при расчёте вычета при условии, что в этом году вы имели доход, облагаемый НДФЛ. Вы можете оформить возврат налога за 2021–2024 годы, но не более суммы уплаченного за эти годы НДФЛ.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

Вам же уже отвечали сегодня на данный вопрос. Что непонятно ?
2021 год не будет у Вас учитываться и НДФЛ , оплаченный Вами в 2021 году, Вы не сможете вернуть.

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Согласно пункту 10 статьи 220 НК РФ работающие пенсионеры вправе перенести вычет на 3 предшествующих года. Поскольку вы работали до октября 2024 года и купили квартиру в декабре 2024 года, можете оформить вычет за 2024, 2023, 2022 и 2021 годы. Период переносится назад от года возникновения права на вычет.

Период для получения налогового вычета при покупке квартиры пенсионером

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Возможность налогового вычета при покупке квартиры у родственника\n2)

Возможность получения налогового вычета при покупке квартиры в рассрочку и оформлении ее на маму

Возможность получения подоходного налогового вычета при покупке земли после получения налогового вычета на покупку квартиры

Возможность получения налогового вычета при покупке дома после получения налогового вычета за долевую собственность квартиры.

Получение налогового вычета при покупке квартиры в Москве - возможности и условия для собственников

Обратный порядок при подаче налоговой декларации

Возможность получения налогового вычета при покупке квартиры после приобретения щитового домика и получении налогового вычета

Возможность получения налогового вычета при наличии предыдущего получения вычета на сумму 300 тыс.рублей и приобретении

Порядок возврата налога при получении налогового вычета при приобретении жилья и выплата налогового вычета пенсионерам.

Возможен ли налоговый вычет для пенсионера без справок НДФЛ за три года?

Возможность получения налогового вычета при покупке квартиры в 2014 году

Возможность получения налогового вычета при покупке новой квартиры в 2018 году при использовании налогового вычета

Какие документы необходимы для получения налогового вычета при покупке квартиры?\n2 Право на налоговый вычет при

Возможность получения налогового вычета при совместной собственности квартиры после получения налогового вычета за дом

Имею ли я право на получение налогового вычета при покупке квартиры в 2014 году

Вопрос о возможности получения налогового вычета на покупку второй квартиры за сумму 260 тыс.руб.\n2.

Возможность получения налогового вычета при покупке второй квартиры после использования налогового вычета в 1994 году

Необходимые документы для получения вычета.

Оформление налогового вычета при покупке квартиры в долевую собственность для трех членов семьи и при использовании

Вопросы налогового вычета при покупке квартиры в строящемся доме

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59