Как защитить интересы арендодателя при сдаче здания в аренду
Вопрос №2481405
из г. Москва
опубликован 24.06.2013, 15:21
опубликован 24.06.2013, 15:21
Доброго времени суток уважаемые эксперты!
Ситуация следующая:
Я, представитель арендодателя в отдельно стоящем здании (здание на праве собственности), все здание планируется сдаваться в аренду одному арендатору (это крупная торговая сеть по розничной продажи продуктов питания) , сейчас прописываем договор аренды, в связи с этим хотим уточнить:
1. Какие органы государственной власти могут придти к арендатору с проверкой?
2. Как эти проверки могут затронуть интересы арендодателя?
3. Как минимизировать ответственность арендодателя в связи с деятельностью арендатора?
4. Какие условия по минимизации ответственности лучше прописать в договоре аренды?
С уважением, Артем К.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Для минимизации Вашей ответственности текст договора перед подписанием лучше согласовать с адвокатом или юристом. Если договор заключается на длительный срок, то любые контролирующие деятельность арендатора органы в период действия договора могут провести проверку его деятельности. Отразиться на Ваших правах могут незаконные перепланировки или переоборудование, нецелевое использование помещения, аварии коммуникаций и многое другое. В он-лайн режиме без знания конкретной ситуации все риски проговорить и ликвидировать невозможно. Если есть возможность, подъезжайте пожалуйста на консультацию.
С уважением,
адвокат Ермолаева Елена Викторовна
Тел. +7 (910) 002-14-73
28.06.2013, 10:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 3 дня
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 625
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 985
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
441
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 964
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
284
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
2.8
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 348
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Формирование ответственности по пожарной безопасности в договоре аренды для отдельностоящего здания на одном этаже
Какими правами обладает арендодатель, если здание продано, но договор аренды еще не закончился?
Юридическое лицо попало под проверку по использованию земли без договора аренды
Примеры формулировок ответственности арендатора за пожарную безопасность в договоре аренды нежилого помещения
Возможно ли расторжение срочного договора аренды здания при отсутствии фактической передачи и пользования?
Каким образом арендаторы должны оплачивать аренду при продаже здания в рассрочку с обременением?
Как предотвратить уклонение от уплаты аренды в общепите в условиях эпидемии?
Возможность требования перевода прав по договору купли-продажи в рассрочку со стороны арендатора
Какая ответственность возлагается на арендатора при использовании здания без получения государственной комиссии
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут