Хозяин находится в больнице. Как оформить ДКП

Question

Березовский Александр Михайлович · Accepted Answer

Что собрались покупать/продавать?

Алекс И.И. · Answer

Для оформления договора купли-продажи (ДКП) в ситуации, когда продавец находится в больнице, возможны следующие варианты:

1. **Нотариальная доверенность**: Если продавец дееспособен, он может вызвать нотариуса в больницу для удостоверения доверенности на третье лицо (родственника или знакомого). Доверенность должна содержать полномочия на подписание ДКП и получение денег. После этого представитель может подписать ДКП от имени продавца, приложив копию доверенности.

2. **Подписание ДКП через представителя по закону**: Если продавец недееспособен (например, в бессознательном состоянии), сделка невозможна до восстановления дееспособности или назначения опекуна. В этом случае потребуется решение суда.

3. **Электронный ДКП** (для транспортных средств): Если продавец имеет доступ к порталу Госуслуг и может подписать договор электронной подписью, то возможно оформление без личного присутствия. Но в больнице доступ к интернету и возможность использования ЭЦП могут быть ограничены.

**Порядок действий**:
- Связаться с ближайшей нотариальной конторой, чтобы договориться о выезде нотариуса в больницу (услуга платная, стоимость зависит от региона и расстояния).
- Продавец должен иметь при себе паспорт, документы на автомобиль (ПТС, СТС), а также реквизиты покупателя.
- После оформления доверенности представитель подписывает ДКП и передает документы покупателю.
- Регистрация перехода права собственности в ГИБДД производится покупателем после выписки продавца или по доверенности.

**Резюме**: Оптимальный вариант – вызов нотариуса в больницу для оформления доверенности. Если продавец в сознании и дееспособен, это позволяет законно совершить сделку без его личного присутствия. Если продавец недееспособен, придется ждать его выздоровления.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Кучма Ирина Павловна · Answer

Оформите договор в больнице. Пригласите туда и нотариуса (при необходимости)

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Договор можно заключить на основании нотариально удостоверенной доверенности.

Працко Виталий Александрович · Answer

Договор можно заключить на основании нотариально удостоверенной доверенности ст.185 нк рф

Хозяин находится в больнице. Как оформить ДКП

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы

Я сняла квартиру на Авито, через риэлтора.

Сын, управляющий пьяным автомобилем, попав в аварию, лежит в больнице.

Возможно ли оформить договор купли-продажи, если хозяин находится в другом городе и отсутствуют уполномоченные лица на месте?

Проблема - Отказ хозяина нежилого помещения заключить договор аренды общедомового подъезда ТСЖ\nПредложенное решение

Как правильно оформить ДКП в случае покупки автомобиля у хозяина, находящегося в больнице, с неопределенным исходом?

Могу ли я, если отыщу хозяина оформить договор купли продажи, и с этим договором поставить на учет на себя.

Оформить договор. Как правильно оформить договор купли продажи дома и не наткнуться

Прописана мама в моей квартире. Хочу подать на субсидии. Сказали оформить договор найма. Как оформить договор части квартиры.

Купили дом, но не успели составить договор, хозяин умер и наследников нет что делать?

Продал автомобиль, через месяц пришёл штраф на моё имя, нарушал новый хозяин, договор купли продажи имеется. Что делать?

Как оформить договор соцнайм, если я собственник а мать нет, как мне оформить договор соцнайса между мной и матерью

Скажите пожалуйста, как оформить договор дарения квартиры (собственник-мама, договор оформить на дочь)

Какой лучше договор оформить - договор дарения или договор завещания?

Как оформить договор ренты с пожилым человеком и сколько это стоит?

Что луче оформить договор дарения автомобиля, или оформить договор купли продажи автомобиля?

Стоит ли доверять риэлтору, утверждающему, что брат хозяина будет сдавать квартиру, так как хозяин находится в другой стране?

При оформлении договора купли продажи тетя будет платить налог?

Можно ли оформить договор пожизненного иждивения на двоих людей? Сколько стоит оформить договор? Хотя-бы примерно?

Купил машину, не оформил по договору, хозяин угрожает ограничением на учет - права и возможности обратиться в суд.

можно ли оформить договор аренды нежилого помещения, если собственником является муж, а договор оформить на жену?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59