Может ли дом под управлением УК существовать без старшего по дому, без председателя?
Вопрос №24815529
из г. Королёв
опубликован 14.11.2025, 13:11
опубликован 14.11.2025, 13:11
Может ли дом под управлением УК существовать без старшего по дому, без председателя?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, многоквартирный дом может законно находиться под управлением Управляющей компании без избранного совета дома и, соответственно, без старшего по дому или председателя.
Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 161.1 ЖК РФ) совет многоквартирного дома (и его председатель) обязателен только в том случае, если в доме не создано товарищество собственников жилья или жилищный кооператив, И если в доме более четырех квартир.
Процедура создания совета дома — это право собственников, а не обязанность УК или государства. Собственники на общем собрании принимают решение о создании совета дома и избирают его членов и председателя.
14.11.2025, 13:13
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 48 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Может, УК и без них справится
14.11.2025, 13:12
Tiffi, может МКД существовать
14.11.2025, 13:14
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
146
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 699
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 117
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
412
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 535
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7
15 504
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
27
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно-ли коллегиальное управление домом вместо председателя дома?
Зачем нужен Председатель Совета МКД (старший по дому), если выбрали УК для управления домом?
Частный дом, управление домом, общее имущество
Председатель дома и старшая дома в чем разница? И у нас не ТСЖ!
Подписание актов по текущему ремонту в МКД - роль председателя дома и совета дома в соответствии со статьей жилищного кодекса
Риски сдачи квартиры под дом управления в аренду и подпиcанной росписи на получение 13 тысяч рублей
Необходимо привести вопросы, указанные в тексте, в формат заголовка:\n
Проблема с парковкой возле дома - старшая дома установила заграждения и требует 2500 за доступ
Хотим купить дом, дом под снос дом оформлен, а земля 15 соток нет могут ли возникнуть трудности при оформлении земли?
Можно ли оформить в собственность земельный участок под существующий дом при отсутствии генерального плана села.
Засорилась канализация в 2-х этажном жилом доме на 8 квартир. Дом под управлением ТСЖ. Платная услуга-чистка канализации?
Необходимость доверенности председателю дома для представления собственников помещений в суде по делам управления домом
Сложности с управлением домом - необходимость принятия мер по контролю расходов старшей по дому
Как стать старшим дома (переизбрать) если имеется НИКЧЕМНЫЙ старший дома который ничего не делает на благо жильцов.
Различия между председателем совета дома и старшим по дому
Налоговые обязательства старшего дома при выборе непосредственного управления для дома с более чем 12 квартирами.
Может ли председатель совета дома быть не собственником МКД? Рассмотрим новый закон и правила назначения старшего дома
Контроль над управляющей компанией - что делать, если нет совета дома или старшего дома?
Дом под управлением компании - право несобственников на выдвижение в счетную и ревизионную комиссии на внеочередном собрании
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут