Хочет обратно подарок

Question

Здравствуйте. Ситуация такая мне человек в здравии решил подарить имущество. Председатель ТСЖ была свидетелем что он в здравии. Все оформили, переписали членскую книжку, я приватизировала и оформила в собственность. И сейчас, спустя год он хочет потребовать назад. Ходит орет, угрожает мне. Никакого вреда я ему не причиняла, не покушалась не на кого. Отдадут ли ему ее обратно, если он обратиться в суд?

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Судя по описанию ситуации, шансы не велики.

С Уважением,  адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте. Ситуация, когда даритель спустя год после оформления дарения и регистрации права собственности пытается вернуть имущество, требует анализа гражданского законодательства РФ. Согласно ст. 572 ГК РФ, договор дарения является безвозмездной сделкой, по которой одна сторона передает другой имущество в собственность. После государственной регистрации перехода права собственности договор считается исполненным. Отмена дарения возможна только в строго определенных случаях (ст. 578 ГК РФ): - если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или члена его семьи, либо умышленно причинил телесные повреждения; - если одаряемый обращается с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, ненадлежащим образом, что создает угрозу ее утраты; - если даритель пережил одаряемого (в случае дарения по договору, предусматривающему право дарителя отменить дарение в случае своей смерти); - если даритель (юридическое лицо) признан банкротом (в течение 6 месяцев до признания банкротом). В вашем случае ни одно из этих оснований не применимо: вы не причиняли вреда, не покушались, имущество не является для дарителя неимущественной ценностью (поскольку он добровольно подарил его). Факт наличия свидетеля (председателя ТСЖ) о здравии дарителя подтверждает дееспособность на момент сделки. Приватизация и оформление собственности на ваше имя завершены, что означает, что право собственности перешло к вам. Если даритель обратится в суд, ему придется доказывать одно из оснований для отмены дарения. Простое желание вернуть имущество не является законным основанием. Скорее всего, суд откажет в удовлетворении иска. Однако угрозы с его стороны могут быть квалифицированы как противоправные действия (ст. 119 УК РФ – угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью). Вы вправе обратиться в полицию с заявлением об угрозах. Резюме: дарение отменить практически невозможно, так как нет законных оснований. Ваше право собственности защищено. Если даритель подаст иск, вам потребуется юридическая защита в суде. Рекомендую собрать все документы: договор дарения, свидетельство о регистрации права, членскую книжку, показания свидетеля. Также фиксируйте угрозы (аудио, видео, показания свидетелей). Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Мы за суд не скажем, не видели этого невменяемого...

Катаев Андрей Николаевич · Answer

Добрый день.  Бесперспективный иск, если все так, как Вы указали в вопросе.

Петр · Answer

Дачу, что ли, переписали вдвоем с председателем ТСЖ? Так это вы зря.
Он (старый хозяин) сейчас принесет в прокуратуру правоустанавливающие документы - доказывающие его право на участок - и будет, возможно, не очень хорошо...

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Нет перспективы.

Снытко Виталий Викторович · Answer

Что Вы приватизировали? Для ответов на Ваши вопросов необходимо видеть документы.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Нет.

Гарева Элина Николаевна · Answer

Договор дарения является безвозмездным, и есть только несколько причин, по которому сделку могут признать недействительной. Кроме того, вы пишите, что год прошел, это срок давности для исков о признании сделки недействительной

Працко Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте! 
Предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора.

Всего доброго Вам!

Баранова Анастасия Юрьевна · Answer

Спите спокойно. Голословие и только.

Хочет обратно подарок

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы

Хочу вернуть сумму денег за подарок обратно, либо сам подарок.

Ввиду того, что со временем отношения испортились, мой брат хочет вернуть этот подарок обратно.

Как лучше переоформить на мое имя, чтобы мой муж при разводе не отсудил долю и чтобы мой брат не потребовал свой подарок обратно.

Можно ли забрать подарок обратно?

Подарил долю в квартире отцу, сейчас нет жилья. Можно вернуть подарок обратно

Если по дарственной подарено жилье, может ли даритель вернуть подарок обратно.

Продавец отказывается принять подарок обратно после просрочки доставки - что делать?

Право дарителя потребовать подарок обратно при разводе

Продавец требует обратно подарок при возврате телефона - правомерно ли это и что делать?

Мы расстались и теперь он требует свой подарок обратно, я не отдаю.

Бывший требует подарок обратно

Мне подорили 3 мг интернета, а я их как то нечаянно удалил можно ли их вернуть обратно. Подарок был с теле 2 на теле 2

Возможность взять деньги в долг у физического лица под залог недвижимости и условия для подарка обратно

Передача и обратный подарок недвижимости - когда следует ожидать освобождения от налога?

Возможно ли совершить обратный подарок квартиры между родственниками через определенное время? Основные правовые аспекты

Возможен ли обратный подарок квартиры, если она была подарена владельцем родителю

Продажа и обратный подарок авто - как разделить имущество при разводе?

Вопросы о подарке и обратном подарке квартиры - сроки и процедура.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59