Оформление доли в приватизированной квартире по наследству

Question

Здравствуйте! 
Квартира приватизированная принадлежала родителям мужа и ему. Он прописан и проживал в ней. Родители умерли, муж оформляет наследство у нотариуса. 
Тот сказал, что муж должен свою долю тоже оформить, узаконить. 
Как это делать? 
И в Росреестр через МФЦ он может в любом регионе подать документы (со свидетельством о наследстве)?

Грачёв Георгий Владимирович · Accepted Answer

Долю при приватизации муж должен зарегистрировать в Росреестре по статье 131 ГК РФ, подав документы через МФЦ. После получения свидетельства о наследстве также обращается в Росреестр. Подать документы можно в любом регионе согласно статье 18 закона 218-ФЗ от 13.07.2015.

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте! Ситуация: квартира была приватизирована на родителей мужа и на него самого. После смерти родителей муж оформляет наследство на их доли. Нотариус говорит, что нужно «узаконить» и его собственную долю. Это означает, что, вероятно, доля мужа ранее не была зарегистрирована в Росреестре (хотя при приватизации право возникает, но регистрация обязательна). Либо нотариус имеет в виду, что после оформления наследства муж станет единственным собственником, и нужно зарегистрировать право на всю квартиру.

Порядок действий:
1. Получите у нотариуса свидетельство о праве на наследство на доли родителей. Если доля мужа не зарегистрирована, нотариус может также включить её в наследственную массу? Нет, его доля не входит в наследство, она уже принадлежит ему. Поэтому нужно отдельно зарегистрировать его долю на основании договора приватизации (если ранее не регистрировали).
2. Для регистрации права на всю квартиру (или на свою долю) обратитесь в Росреестр через МФЦ. Подать документы можно в любом регионе России — действует экстерриториальный принцип. Однако есть нюанс: для регистрации на основании свидетельства о наследстве требуется оплатить госпошлину (2000 руб. за объект) и предоставить само свидетельство, паспорт, кадастровый паспорт (если есть) и, возможно, заявление. МФЦ примет документы и отправит их в Росреестр по месту нахождения квартиры. Срок регистрации — до 10 рабочих дней.
3. Если доля мужа не зарегистрирована, сначала подайте заявление о регистрации его доли на основании договора приватизации (он должен быть у него). Это можно сделать одновременно с регистрацией наследства.

Резюме: необходимо получить свидетельство о наследстве у нотариуса и зарегистрировать право собственности в Росреестре через МФЦ. Подать документы можно в любом регионе, но лучше в том, где находится квартира, чтобы избежать задержек. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Нотариус всё сделает, что нужно.

Петр · Answer

Видимо, квартиру приватизировали "без определения долей". В этом случае - да - сначала у нотариуса надо "разбить" квартиру на доли, а уже потом муж унаследует эти родительские доли.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Да сможет подать если документы будут надлежащие а передачи в собственность

Оформление доли в приватизированной квартире по наследству

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Оформление наследства приватизированной квартиры после смерти муда в 2018 году - расчет долей и включение несовершеннолетних детей

Оформление наследства приватизированной квартиры - нужно ли обращаться в БТИ и уплачивать госпошлину?

Как сделать оформление наследства приватизированной квартиры?

Оформление наследства приватизированной квартиры - необходимость документов и возможные финансовые затраты

Оформление наследства и приватизированной доли в квартире, принадлежавшей умершей матери без завещания

Как оформить наследство приватизированной квартиры от матери - согласие на оформление наследства со стороны сестры

Просьба осветить порядок оформления доли на наследство доли в приватизированной квартире.

У меня 1/4 доли наследства приватизированной квартиры после смерти отца.

Необходимость оформления наследства приватизированной квартиры

Оформление доли приватизированной квартиры по договору дарения на дочь - права мужа при разводе

Оформление наследства приватизированной половины квартиры - возможные проблемы и перспективы

Оформление доли приватизированной квартиры после смерти отца - наследование и права старшего брата

Необходимые документы для оформления наследства приватизированной квартиры у нотариуса

Какие документы нужны для оформления наследство приватизированной квартиры.

Список документов для оформления наследства приватизированной квартиры - руководство для единственной наследницы первой очереди.

Какую сумму и за что должны платить наследники первой очереди при оформлении наследства (приватизированной квартиры)

Оптимальные способы оформления наследства приватизированной квартиры мамы дочери без больших налоговых платежей

Могу ли я претендовать на наследство доли приватизированной квартиры после смерти родителей?

Имеет ли новый супруг матери право на наследство доли приватизированной квартиры после смерти матери

Как начать процесс вступления в наследство доли приватизированной квартиры после смерти матери?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59