Раздел наследства через суд

Question

Добрый день! У меня умер гражданский муж, осталось двое несовершеннолетних детей, дети вступили в наследство на машину, помещение и квартиру по 1/5 доле, также в наследство вступила мать умершего (у неё 2/5 доли) и совершеннолетняя дочь от первого брака (у неё 1/5 доля). Дочь умершего от первого брака подала в суд иск на своих братьев несовершеннолетних детей с целью выкупа доли детей 2/5 на машину и 2/5 на помещение. После разбирательства достигнуто устно соглашение о выкупе матери несовершеннолетних детей у свекрови и дочери от первого брака долей на квартиру и помещение. Вопрос: можно ли в мировом соглашении матери несовершеннолетних детей выкупить у свекрови и дочери от первого брака доли 2/5 в квартире и 1/5 соответственно, так как дети не могут выкупить доли у бабушки по закону, такие сделки запрещены!

Теплов Никита Юрьевич · Accepted Answer

Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности 2 или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. К соглашению о разделе наследства применяются правила гражданского кодекса о форме сделок и форме договоров. Соглашение о разделе недвижимое имущество, соглашение о выделении из наследства доли нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство. Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство.а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном им соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным  в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате наследства.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: после смерти гражданского мужа открылось наследство, в которое вступили два несовершеннолетних ребенка (по 1/5 доле каждый), мать умершего (2/5 доли) и совершеннолетняя дочь от первого брака (1/5 доли). Дочь от первого брака подала иск о выкупе долей несовершеннолетних детей в машине и помещении. Устно стороны договорились, что мать несовершеннолетних детей выкупит у свекрови и падчерицы их доли в квартире и помещении. Вопрос: можно ли включить такой выкуп в мировое соглашение? **Юридический анализ** 1. **Правовой статус матери несовершеннолетних детей** Мать является законным представителем своих несовершеннолетних детей (ст. 64 СК РФ). Она вправе совершать сделки от их имени, но с учетом ограничений, установленных законом. В данном случае мать планирует выкупить доли сама (как физическое лицо), а не от имени детей. Это не сделка с имуществом детей, а приобретение долей у других наследников. 2. **Ограничения на сделки с несовершеннолетними** Закон запрещает сделки, ущемляющие права несовершеннолетних (например, отказ от наследства без согласия органа опеки). Однако в данном случае дети не отчуждают свои доли, а, наоборот, их мать приобретает доли у других лиц. Никаких ограничений для такой покупки нет. Напротив, это улучшает имущественное положение детей, так как мать становится сособственником имущества. 3. **Мировое соглашение** Мировое соглашение заключается между сторонами иска (истец – дочь от первого брака, ответчики – несовершеннолетние дети в лице их законного представителя – матери). В мировом соглашении можно предусмотреть любые не противоречащие закону условия. Выкуп матерью долей свекрови и дочери не является предметом первоначального иска (иск был о выкупе долей детей), но может быть включен как дополнительное условие, если все стороны согласны. Для этого необходимо, чтобы свекровь и дочь также стали участниками мирового соглашения (например, в качестве третьих лиц). 4. **Процедура** - Стороны (истец, ответчики в лице матери) и свекровь с дочерью могут заключить мировое соглашение, в котором: * Дочь от первого брака отказывается от иска. * Мать несовершеннолетних детей обязуется выкупить у свекрови 2/5 доли в квартире и у дочери 1/5 долю в помещении по согласованной цене. - Мировое соглашение утверждается судом. При этом суд проверяет, не нарушает ли оно права несовершеннолетних. Поскольку сделка не ущемляет их права, суд, скорее всего, утвердит соглашение. 5. **Риски** - Если цена выкупа будет занижена, это может вызвать вопросы у органа опеки. Рекомендуется проводить независимую оценку стоимости долей. - Необходимо получить согласие органа опеки на совершение сделки от имени детей? Нет, так как дети не продают свои доли, а мать покупает для себя. Однако если мать в будущем захочет подарить или продать свои доли детям, это потребует согласия опеки (один из родителей дарит другому? Нет, дарение между близкими родственниками не требует согласия опеки). **Краткое резюме** Да, мать несовершеннолетних детей может в рамках мирового соглашения выкупить у свекрови и дочери от первого брака принадлежащие им доли в квартире и помещении. Такая сделка не запрещена законом, так как не затрагивает права детей на их собственные доли. Рекомендуется включить в мировое соглашение все условия выкупа и утвердить его в суде. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Суд такое мировое соглашение не утвердите ерундой занимаются ... В опеку надо идти - ст. 37 ГК РФ и т.д.

Удалено · Answer

В вашем случае ключевым моментом является то, что сделка по приобретению имущества для несовершеннолетних детей будет совершаться их матерью в их пользу, а не самими детьми. Это принципиально важно, так как прямой выкуп детьми у близкой родственницы (бабушки) действительно запрещен законом.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Не получится так сделать потому как дети тогда останутся без долей и без денег

Працко Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте! 
возможно, предъявить иск в суд 
Всего доброго Вам!

Раздел наследства через суд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Влияет ли на раздел наследства статус индивидуального предпринимателя?

Наследство. Раздел наследства после смерти мамы.

Наследство. Раздел наследства в соглашении.

Принудительный раздел наследства через суд - возможности и процедура при отказе одного наследника подписать мировое соглашение

Как правильно действовать в ситуации с разделом наследства и спором об отцовстве?\nВозможность обжаловать признание

Осложнения после наследования дома с участком - споры о супружеской доле и возможность оспорить раздел наследства через 5 лет

Возможно ли взыскать с мачехи плату за услуги по жилому помещению, указанному в договоре раздела наследства, через суд?

Возможность требования раздела наследства через суд - анализ ситуации и перспективы для Владимира

Особенности раздела наследства для мамы при наличии прописанных детей дядиной жены

Если наследство было оставлено на мою жену, ее Мама могла добиться в суде раздел наследства? По каким либо причинам?

Раздел наследства при установлении отцовства через суд при отсутствии претензий матери ребёнка

Брат отца подал в суд на раздел наследства, требуя половину квартиры и пересмотра решения о разделе 16 лет назад

Раздел наследства ссорящихся братьев и сестры - решение через суд

Раздел наследства и компенсация доли в недвижимости через суд

Суд раздела наследства - почему была оставлена в стороне третья сестра?

Какие у меня преимущества и есть ли шансы выиграть дело, если подать в суд на раздел наследства.

По словам сестры мать написала дарственную на все недвижимое имущество. Могу ли я подать в суд на раздел наследства?

Может ли он от имени жены Галины (если он принудит написать ее доверенность) обратиться в суд на раздел наследства?

Нужно ли обращаться в суд на раздел наследства и как узнать о претензиях сына от 1-ого брака?

Тетка хочет подать в суд на раздел наследства - какие шансы на успех?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59