Здравствуйте. Можно ли при межевании объединить три участка в один в СНТ?

Question

Ювента Наталья Викторовна · Accepted Answer

Добрый день.
Скорее всего, да. Но не при межевании, а будет процедура объединения земельных участков. 
 Но учитывайте, что в каждом субъекте существуют предельные размеры земельного участка.  Если образуемых участок будет больше, то не получится

Алекс И.И. · Answer

Да, объединение трех участков в один в СНТ при межевании возможно при соблюдении определенных условий. Основные требования:

1. **Смежность участков**: Участки должны граничить друг с другом. Если между ними есть разрывы или другие участки, объединение невозможно.

2. **Категория и вид разрешенного использования**: Все участки должны относиться к одной категории земель (обычно земли сельскохозяйственного назначения) и иметь одинаковый вид разрешенного использования (например, для ведения садоводства).

3. **Право собственности**: Участки должны принадлежать одному лицу (или всем собственникам, которые дают согласие на объединение). Если собственники разные, требуется их письменное согласие.

4. **Соблюдение минимальных размеров**: После объединения площадь нового участка не должна превышать предельные минимальные и максимальные размеры, установленные местными нормативами (обычно в СНТ минимальный размер участка установлен уставом).

5. **Отсутствие обременений**: На участках не должно быть арестов, залогов или иных ограничений, препятствующих объединению.

**Процедура объединения**:
- Закажите межевой план у кадастрового инженера. Он проведет геодезические работы и подготовит документ, описывающий новый участок.
- Подайте заявление в Росреестр о кадастровом учете изменений (или о постановке на учет нового участка).
- После регистрации права на новый участок, старые участки снимаются с учета.

**Обратите внимание**: В СНТ может потребоваться согласование с правлением товарищества, если уставом установлены дополнительные требования. Рекомендую предварительно ознакомиться с уставом СНТ.

**Резюме**: Объединение трех участков в один в СНТ при межевании возможно, если участки смежные, принадлежат одному собственнику, имеют одинаковую категорию и разрешенное использование, и соблюдены нормативы площади. Необходимо обратиться к кадастровому инженеру и зарегистрировать новый участок в Росреестре.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Если один собственник собирается обьединить по нормам ЗК РФ, то можно

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Да, можно, если вы собственник всех участков.

Шестов Борис Борисович · Answer

при межевании объединить три участка в один в СНТ возможно (если не будет превышения по максимальному размеру формируемого з/у и участки расположены в одной зоне).

Смотрите ПЗЗ

Здравствуйте. Можно ли при межевании объединить три участка в один в СНТ?

Юридические услуги в Липецк

Похожие вопросы

Неопределенные размеры участка при межевании СНТ - право на увеличение площади через ЗОП

Обман при межевании СНТ в 1993 году - возможна ли проверка пострадавших участков в государственном земельном надзоре?

Право председателя СНТ на заключение договоров о межевании СНТ и земельных участков

Как согласовать границу с умершей собственницей при межевании участка СНТ?

Оформление лишних соток при межевании участка СНТ со строениями

ДОБРЫЙ ДЕНЬ! подскажите можно ли объединить СНТ находящиеся в двух разных областях?

Как избавиться от двойной оплаты членских взносов за два объединённых садоводческих участка в СНТ?

Вопросы межевания СНТ участка - существующие границы vs декларативные, восстановление площади и права на постройку забора

Нужно ли новому хозяину переоформлять документы по межеванию садоводческого участка, сделанные старым хозяином?

После межевания снт, мой участок оказался за территорией снт. Свидетельство долевое права собственности на участок есть

Межевание участка СНТ

Какие документы нужны для межевания участка СНТ?

Законно ли межевание участка СНТ председателем без присутствия собственника.

Какие полномочия и что нужно от председателя СНТ при межевании участка члена СНТ.

Как решить проблему с межеванием СНТ при отказе и сроке на исправление недостатков?

Необходимо ли перерегистрировать земельный участок и домик на нем

Межевание снт земель общего пользования

Как разрешить проблему безхозных земель и межевания СНТ?

Как происходит оформление межевания СНТ?

Межевание СНТ проводится за счёт муниципального бюджета?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59