Выборы председателя ТСЖ, если он уже работает в другой организации

Может работать (ст. 282 ТК РФ), если не возникает конфликта интересов

Людмила! возможность заключения трудового договора с председателем ТСЖ подтверждает судебная практика. См., например, Определение Новосибирского областного суда от 06.11.2014 № 33-9322/2014, Определение Омского областного суда от 20.05.2015 № 33-3098/2015 в доп. материалах Системы Кадры №№ 1 и 2. ОДНАКО, если имеется в виду работа председателя правления ТСЖ по другой должности, например, в порядке совместительства в ТСЖ, то согласно ч. 3.1 ст. 147 ЖК РФ член правления товарищества собственников жилья [b]не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору.[/u] То есть буквальное толкование данного положения позволяют сделать вывод, что председатель ТСЖ работать по другой должности в ТСЖ, т.е. совмещать свою работу с другой, по трудовому договору не может. Такая работа может осуществляться по гражданско-правовому договору. [/b]Однако при этом нужно иметь в виду, что ст. 15 ТК РФ запрещает заключать гражданско-правовой договор, фактически регулирующий трудовые отношения.[u] Гражданско-правовой договор можно заключить, только если работа носит разовый характер, то есть лицо не выполняет постоянно работу по определенной трудовой функции, не получает регулярно за это вознаграждение; [/u]если исполнитель не подчиняется правилам внутреннего трудового распорядка и т.п. То есть признаки трудовых отношений должны отсутствовать. В противном случае отношения могут быть признаны трудовыми, а работодатель может быть привлечен к административной ответственности по ч. 4 ст. 5.27 КоАП РФ.

Источник: https://www.kdelo.ru/qa/

Всего хорошего.

Смотрите, по закону председатель правления ТСЖ не может работать внешним совместителем на 0,5 ставки в самом ТСЖ.

Так, член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении с работой в товариществе по трудовому договору.

Но, возможно оформить председателя правления ТСЖ по гражданско-правовому договору, но при этом такая "работа" должна носить разовый характер и не иметь признаков трудовых отношений. То есть, оказание услуг согласно ст. 779 ГК РФ.

- см. ч. 3.1 ст. 147 ЖК РФ

Поедседатель ТСЖ вообще, как правило, ни в каких трудовых отношениях с ТСЖ не состоит, тпк что проще вообще ему работать поедседателем на общественных началах.

Изучите нормы- ст. 149 ЖК РФ.

Здравствуйте уважаемая Людмила!

По общему правилу в силу ч. 3.1 ст. 147 ЖК РФ член правления ТСЖ не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в этом же товариществе по трудовому договору, так как же его оформить в этой организации в которой он председатель правления.

В соответствии со а.3.1 ст. 143 ЖК РФ имеет достаточно неоднозначное толкование, но не запрещает работу в качестве председателя правления на основании трудового договора Возможность заключения трудового договора с председателем ТСЖ подтверждает судебная практика. См., например, Определение Новосибирского областного суда от 06.11.2014 № 33-9322/2014, Определение Омского областного суда от 20.05.2015 № 33-3098/2015 в доп. материалах Системы Кадры №№ 1 и 2. Если же имеется в виду работа председателя правления ТСЖ по другой должности, например, в порядке совместительства в ТСЖ, то согласно ч. 3.1 ст. 147 ЖК РФ член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору. То есть буквальное толкование данного положения позволяют сделать вывод, что председатель ТСЖ работать по другой должности в ТСЖ, т.е. совмещать свою работу с другой, по трудовому договору не может. Такая работа может осуществляться по гражданско-правовому договору.

Всего доброго!

Да, председатель правления ТСЖ может работать внешним совместителем на 0,5 ставки, при условии соблюдения определенных требований и ограничений.

1. Статус председателя ТСЖ

Председатель правления ТСЖ является лицом, избранным из числа членов правления для руководства текущей деятельностью ТСЖ. Он может работать как на возмездной основе (по трудовому договору или договору ГПХ с ТСЖ), так и безвозмездно.

2. Совместительство

Ст. 60.1 ТК РФ устанавливает право работника заключать трудовые договоры о выполнении в свободное от основной работы время другой регулярной оплачиваемой работы у другого работодателя (внешнее совместительство).

Ст. 284 ТК РФ устанавливает ограничение рабочего времени по совместительству: оно не должно превышать четырех часов в день.

В течение одного месяца (другого учетного периода) продолжительность рабочего времени при работе по совместительству не должна превышать половины месячной нормы рабочего времени (что соответствует 0,5 ставки).

3. Ограничения

Ст. 147 ЖК РФ определяет порядок избрания и работы правления и председателя ТСЖ.

Прямого запрета на совместительство для председателя нет, однако есть требования к членству в правлении (например, член правления не может совмещать свою деятельность в правлении с работой в ТСЖ по трудовому договору, за исключением случаев, если в товариществе работают не более чем 20 членов товарищества, по решению общего собрания членов ТСЖ).

Работа председателем правления сама по себе может быть оформлена как основное место работы (если заключен трудовой договор с ТСЖ) или как деятельность, не являющаяся основным местом работы (если нет трудового договора с ТСЖ, а есть, например, договор ГПХ или работа безвозмездно).

Условия:

Если у председателя уже есть основное место работы (не в ТСЖ), то работа в ТСЖ может быть оформлена как внешнее совместительство (на 0,5 ставки или менее), если это не противоречит уставу ТСЖ и не попадает под ограничения ЖК РФ.

Если работа в ТСЖ оформлена как основное место работы, то 0,5 ставки возможны, но уже как неполный рабочий день/неделя.

Вывод:

Да, закон не запрещает председателю ТСЖ работать внешним совместителем на 0,5 ставки. Главное — правильно оформить трудовые отношения и соблюсти ограничения по рабочему времени, установленные ТК РФ.

Здравствуйте.

Ни трудовое, ни жилищное законодательство не запрещают председателю правления работать по трудовому договору в другом месте. Ограничения устанавливаются лишь для совмещения с работой в том же правлении.

В соответствии со ст.161 ТК РФ трудовые отношения возникают, в том числе, в результате избрания на должность.

А в ст.147 ЖК РФ указано:

3.1. Членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.

Обратите внимание на позицию КС РФ по этому вопросу. В Постановлении Конституционного Суда РФ от 05.07.2022 N 28-П указано:

5. Таким образом, установленный оспариваемой нормой запрет председателю правления товарищества собственников жилья совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору по своему конституционно-правовому смыслу означает, что председатель правления при осуществлении возложенных на него избранием на эту должность определенных функций не может осуществлять иную оплачиваемую работу по трудовому договору с товариществом; вместе с тем оспариваемая норма не препятствует признанию отношений председателя правления с товариществом собственников жилья трудовыми, если из их содержания в конкретном случае следует осуществление председателем правления товарищества собственников жилья именно трудовой функции, как она определена статьей 15 Трудового кодекса Российской Федерации.

КС РФ указал, что положение ст.147 ЖК РФ:

не исключает возможности наличия трудовых отношений (заключения трудового договора) между товариществом собственников жилья и председателем правления этого товарищества.

С уважением.

Здравствуйте, Людмила.

_______

Вы можете работать председателем правления ТСЖ и одновременно быть внешним совместителем на 0,5 ставки в другой организации.

________

Законодательство не запрещает совмещать должность председателя правления ТСЖ с работой по трудовому договору в сторонней организации. Ограничения установлены только для совмещения деятельности в правлении с работой в самом ТСЖ по трудовому договору.

________

В соответствии со ст. 147 ЖК РФ, член правления ТСЖ не может совмещать свою деятельность в правлении с работой в этом же товариществе по трудовому договору. Внешнее совместительство в другой организации не противоречит законодательству.

С уважением

Да, председатель правления ТСЖ может работать внешним совместителем на 0,5 ставки, так как законодательство позволяет выполнять другую регулярную оплачиваемую работу у другого работодателя в свободное от основной работы время (ст. 60.1, 282 ТК РФ).

При этом есть ограничение по продолжительности рабочего времени совместителя: ежедневная работа не должна превышать 4 часов, а за месяц (или другой учётный период) - половины нормы рабочего времени, установленной для соответствующей категории работников (ст. 284 ТК РФ).