Соседи оспаривают мой владельческий право на выкупленный участок - анализ судебного разбирательства и разрешение строительства забора
Вопрос №2481989
из г. Смоленск
опубликован 25.06.2013, 02:22
опубликован 25.06.2013, 02:22
Купил дом и 6 соток земли (в собственности), присоединил к участку 9.99 сотки-выкупил по оценочной стоимости (согласно кадастровой стоимости) у города. Соседи (У НИХ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ДОМ)-пока я оформлял документы на прилегающий участок-за выкуп-поставили на этом участке (пока он был городской собственностью) беседку и гараж. В договоре купли-продажи между мной и городским департаментом ЧЁТКО ПРОПИСАНО: НИКАКИХ СТРОЕНИЙ НА ВЫКУПАЕМОМ УЧАСТКЕ НЕТ. На сегодняшний день-У МЕНЯ ДОКУМЕНТЫ О СОБСТВЕННОСТИ ИЗ РЕГ. ПАЛАТЫ - А СОСЕДИ НАПИСАЛИ ИСКОВОЕ НА ДЕПАРТАМЕНТ-ЧТО МОЛ МНЕ НЕ ЗАКОННО ВЫДЕЛИЛИ ЗА ВЫКУП ЭТОТ УЧАСТОК. Я-участковому заявление-он мне отписку-что мол-да - у Вас документы есть о собственности - но соседи подали в суд-ждите решения суда. Я - Являясь законным владельцем участка не могу передвигаться по своему участку. Подал заявление в муниципальный земельный контроль (которая совместно с прокуратурой) составили протокол об административном правонарушении СО СТОРОНЫ СОСЕДЕЙ ВЫПИСАЛИ ИМ ШТРАФ. МОГУ ЛИ Я ПО ГРАНИЦЕ СВОЕГО УЧАСТКА НАЧАТЬ СТРОИТЬ ЗАБОР?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Сделайте межевание земельного участка, и подавайте в суд на соседей, об устранении препятствий пользования зем.участком и сносе построек. Удачи!
25.06.2013, 05:16
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за ответ! Но межевание я давно сделал-есть точки границ моего участка - а вот дом соседей-муниципальный-ни их дома-ни границ их участка(городской земли-ведь дом 2-х квартирный-им положено по правилам 4 сотки на квартиру-всего 8 соток на пупличной кадастровой карте нет, Границ участка их земли тоже нет- в публичной кадастровой карте стоит статус АННУЛИРОВАННЫЙ - дом соседей под снос предназначен -но они вдруг решили через суды приватизировать дом и участок под домом.Но так как они залезли на мой законный участок-у них сейчас 18 сотки (8 соток-им положено и 10 соток -которые на правах собственности принадлежат мне(я выкупил их у города за 600 тыс рублей.И вот соседи подали иск на земельный департамент-что якобы мне неправомерно за выкуп предоставили этот участок-поак я пол года оформлял документы -они поставили деревянную беседау и железный контейнер- нашли свидетелей-которые утверждают что их постройки тут давно стоят.НО В ДОГОВОРЕ КУПЛИ -ПРОДАЖИ МЕЖДУ МНОЙ И ДЕПАРТАМЕНТОМ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ-ЧЁТКО НАПИСАНО- НА ВЫКУПАЕМОМ МНОЮ УЧАСТКЕ СТРОЕНИЯ ОТСУТСТВУЮТ-НА СХЕМЕ-ПЛАНШЕТЕ ИХ СТРОЕНИЙ ТОЖЕ НЕТ.
Я в апреле произвёл межевание-нет времени судиться-У МЕНЯ НА РУКАХ СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ- У СОСЕДЕЙ КАК ОНИ ГОВОРЯТ-ОНИ ПОДАЛИ ИСК НА ДЕПАРТАМЕНТ-ЧТО ОН НЕПРАВОМЕРНО ВЫДАЛ МНЕ РАЗРЕШЕНИЕ НА ВЫКУП И ПРИОБРЕТЕНИЕ УЧАСТКА - МОГУ ЛИ Я ПО ГРАНИЦАМ СВОЕГО УЧАСТКА ПОСТАВИТЬ ЗАБОР(НИКАКИХ ОГРАНИЧЕНИЙ И ОБРЕМЕНЕНИЙ НА МОЙ УЧАСТОК НЕТ-Я ДЕЛАЛ ЗАПРОС В РЕГ.ПАЛАТУ - Я ПИСЬМЕННО С УВЕДОМЛЕНИЕМ УВЕДОМИЛ СОСЕДЕЙ-ЧТОБ ОНИ УБРАЛИ СВОИ ПОСТРОЙКИ-И ОБРАТИЛСЯ В МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ-ОНИ ПРОИЗВЕЛИ ПРОВЕРКУ СОВМЕСТНО С ПРОКУРАТУРОЙ И ВЫПИСАЛИ СОСЕДЯМ ШТРАФ.
СОСЕДИ ГОВОРЯТ ПОКА НЕ БУДЕТ РЕШЕНИЯ СУДА-Я СВОЙ ЗАБОР НЕ ПОСТАВЛЮ - Я ИМ ОТВЕЧАЮ -ЧТО КОГДА-ВОЗМОЖНО У ВАС И БУДЕТ РЕШЕНИЕ СУДА О НЕПРАВОМЕРНОСТИ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЗА ВЫКУП У ГОРОДА - ЭТОГО УЧАСТКА- ВОТ ТОГДА И БУДЕМ РАЗГОВАРИВАТЬ.
И ЕЩЁ ПРОШУ СООБЩИТЬ-КАКОВА СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА - Я ЗАКОННО У ГОРОДА ВЫКУПИЛ ЗЕМЛЮ ЗА 600 ТЫС РУБЛЕЙПРЕДОСТАВИЛ ЭТОТ УЧАСТОК(СМЕЖНЫЙ УЧАСТОК-ПРИЛЕГАЮЩИЙ К ОСНОВНОМУ) А СОСЕДИ -С МУНИЦИПАЛЬНЫМ ДОМОМ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЗЕМЛЁЙ ПОД ДОМОМ ПОДАЮТ ИСК НА ГОРОД-ЧТО ЯКОБЫ МНЕ НЕЗАКОННО ЗА ВЫКУП ПРЕДОСТАВИЛ ЭТОТ УЧАСТОК -МОГУ ЛИ Я СТАВИТЬ ЗАБОР ПО ГРАНИЦАМ СВОЕГО УЧАСТКА-ИМЕЯ НА РУКАХ СВИД-ВО О СОБСТВЕННОСТИ
Я в апреле произвёл межевание-нет времени судиться-У МЕНЯ НА РУКАХ СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ- У СОСЕДЕЙ КАК ОНИ ГОВОРЯТ-ОНИ ПОДАЛИ ИСК НА ДЕПАРТАМЕНТ-ЧТО ОН НЕПРАВОМЕРНО ВЫДАЛ МНЕ РАЗРЕШЕНИЕ НА ВЫКУП И ПРИОБРЕТЕНИЕ УЧАСТКА - МОГУ ЛИ Я ПО ГРАНИЦАМ СВОЕГО УЧАСТКА ПОСТАВИТЬ ЗАБОР(НИКАКИХ ОГРАНИЧЕНИЙ И ОБРЕМЕНЕНИЙ НА МОЙ УЧАСТОК НЕТ-Я ДЕЛАЛ ЗАПРОС В РЕГ.ПАЛАТУ - Я ПИСЬМЕННО С УВЕДОМЛЕНИЕМ УВЕДОМИЛ СОСЕДЕЙ-ЧТОБ ОНИ УБРАЛИ СВОИ ПОСТРОЙКИ-И ОБРАТИЛСЯ В МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ-ОНИ ПРОИЗВЕЛИ ПРОВЕРКУ СОВМЕСТНО С ПРОКУРАТУРОЙ И ВЫПИСАЛИ СОСЕДЯМ ШТРАФ.
СОСЕДИ ГОВОРЯТ ПОКА НЕ БУДЕТ РЕШЕНИЯ СУДА-Я СВОЙ ЗАБОР НЕ ПОСТАВЛЮ - Я ИМ ОТВЕЧАЮ -ЧТО КОГДА-ВОЗМОЖНО У ВАС И БУДЕТ РЕШЕНИЕ СУДА О НЕПРАВОМЕРНОСТИ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЗА ВЫКУП У ГОРОДА - ЭТОГО УЧАСТКА- ВОТ ТОГДА И БУДЕМ РАЗГОВАРИВАТЬ.
И ЕЩЁ ПРОШУ СООБЩИТЬ-КАКОВА СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА - Я ЗАКОННО У ГОРОДА ВЫКУПИЛ ЗЕМЛЮ ЗА 600 ТЫС РУБЛЕЙПРЕДОСТАВИЛ ЭТОТ УЧАСТОК(СМЕЖНЫЙ УЧАСТОК-ПРИЛЕГАЮЩИЙ К ОСНОВНОМУ) А СОСЕДИ -С МУНИЦИПАЛЬНЫМ ДОМОМ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЗЕМЛЁЙ ПОД ДОМОМ ПОДАЮТ ИСК НА ГОРОД-ЧТО ЯКОБЫ МНЕ НЕЗАКОННО ЗА ВЫКУП ПРЕДОСТАВИЛ ЭТОТ УЧАСТОК -МОГУ ЛИ Я СТАВИТЬ ЗАБОР ПО ГРАНИЦАМ СВОЕГО УЧАСТКА-ИМЕЯ НА РУКАХ СВИД-ВО О СОБСТВЕННОСТИ
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 050
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 375
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 832
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 462
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 362
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 654
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как получить проезд к земельному участку в долгосрочной аренде, если сосед присоединил проезд к своему участку
Сосед требует выкупить забор, купленный у организации продававшей земельные участки в черте города не под строительство жилья
Владелец земельного участка рискует потерять его из-за спора с Регистрационной палатой г. Егорьевска
Спор о границах - межевание частного участка вызывает проблемы с незаконными гаражами
Как сохранить прихваченные земельные участки, находящиеся в пользовании много лет, в ситуации
Судебный спор по поводу границ и незаконных строений на земельном участке - шансы обеих сторон
Можно ли в данной ситуации применить ст. 196, ч.2. ст.199 ГК РФ?
Администрация города выделила участок земли, прилегающий к нашему участку, после конфликта с соседями
Спор о границах земельного участка - что делать
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут