Можно ли продать дарственный дом по потере кормильца, если не все дети совершеннолетние?

Вопрос №24820273 из г. Москва
опубликован 18.11.2025, 22:37

Question

Можно ли продать дарственный дом по потере кормильца, если не все дети совершеннолетние?

Лысенко Владимир Михайлович · Accepted Answer

Здравствуйте, Костя!
Уточните обстоятельства правовой ситуации.
Дом находится в личной собственности совершеннолетнего или в долевой собственности, где имеются несовершеннолетние долевые собственники?

Алекс И.И. · Answer

Продажа дома, полученного в дар, при потере кормильца возможна, но требует соблюдения особых правил, если среди собственников есть несовершеннолетние дети. 1. **Определите собственников.** Дарственный дом может быть оформлен на одного или нескольких лиц. Если в числе собственников — несовершеннолетние дети, их права защищены законом. 2. **Получите разрешение органов опеки.** Согласно ст. 37 ГК РФ, отчуждение имущества несовершеннолетних допускается только с предварительного согласия органа опеки и попечительства. Для этого нужно подать заявление, обосновав необходимость продажи (например, покупка другого жилья или погашение долгов). 3. **Условия разрешения.** Опека выдаст согласие, если сделка не ухудшает жилищные условия ребёнка. Например, продажа взамен на равноценное жильё или зачисление доли ребёнка на отдельный счёт. 4. **Наследственный аспект.** Если потеря кормильца означает смерть родителя, и дом входит в наследство, то дети могут унаследовать долю. Тогда продажа также потребует согласия опеки. 5. **Процедура.** Обратитесь к нотариусу для оформления сделки. Нотариус проверит наличие разрешения опеки. **Резюме:** Продажа возможна, но обязателен этап получения согласия органов опеки. Без него сделка будет признана недействительной. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Такого не бывает, продавйте подаренный лично Вам дом.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Только с разрешения сделки  органами опеки ,так как есть  доли несовершеннолетних  .Органы опеки будут проверят  какое имущество вы хотите взамен приобрести , что  бы не ухудшить имущественное положение несовершеннолетних

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Вы можете продать лично Вам принадлежащее.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

дарственный дом по потере кормильца
как это понять?

Можно ли продать дарственный дом по потере кормильца, если не все дети совершеннолетние?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как подать заявление на получение пенсии по потере кормильца совершеннолетним детям в Калининградской области

Определение права на пенсию по потере кормильца совершеннолетнему ребенку при безработном отце

Можно ли восстановить пенсию по потере кормильца совершеннолетнему сыну, если мать выходит замуж?

Имеет ли право осуществлять уход за ребёнком, получающих пенсию по потере кормильца совершеннолетняя дочь умершего

Меня интересует пенсия по потери кормильца совершеннолетнему ребенку будет ли выплата пенсии за 12 месяцев раньше дня обращения.

Как получить выплату за июль и август после предоставления справки в пенсионный фонд?

Для зачисления пенсии по потере кормильца совершеннолетнему подойдут любые банковские карты или только МИР?

С мужем в разводе он умер можно оформить пенсию по потере кормильца на ребенка пенсия по потере кормильца.

Может ли ПФР отказать в страховой пенсии по потере кормильца, если дети совершеннолетние и прописаны по одному адресу?

Я мать одиночка по потере кормильца. Если я выйду замуж и муж удочерит ребенка, то останется ли выплата по потере кормильца?

Можно ли проживая вДНР и получая пенсию по потере кормильца на ребенка, перейти на Российскую пенсию по потере кормильца?

Я получаю пенсию по потере кормильца если я оформлю детское пособие не отменят пенсию по потере кормильца?

Как собрать документы для оформления пенсии по потере кормильца

Положена мне пенсия по потере кормильца,если я была в разводе с мужем,но проживали с ним вместе,на совместную дочь

Скажите пожалуйста пенсия по потере кормильца на жену. Начисляется отдельно от пенсии по потере кормильца на ребенка.?

У меня переплата пенсии по потере кормильца, может ли пенсионный фонд удержать пенсию по потере кормильца на детей?

РЖД полгода не платят пенсию по потере кормильца, куда можно обратиться, чтобы возобновить выплаты пенсии по потере кормильца.

Требования банка в отношении документов для получения пенсии по потере кормильца - необходимость постановления о потере кормильца

Дочка студентка получает пенсию по потере кормильца. В этом году она родила, положено ее ребенку пенсия по потере кормильца.

Чем отличается государственная пенсия по потере кормильца и страховая пенсия по потере кормильца?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59