Запрос согласования регистрации дома в ЕГРН от Департамента культурного наследия

Для получения заключения Департамента культурного наследия Московской области, подтверждающего возможность регистрации дома в ЕГРН, необходимо доказать, что дом был построен до включения земельного участка в реестр объектов культурного наследия. Согласно Федеральному закону № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия», если строительство завершено до даты принятия решения о включении участка в границы территории объекта культурного наследия, то такой дом не считается самовольной постройкой и подлежит регистрации.

Порядок действий:

1. Соберите доказательства: технический паспорт дома, кадастровый паспорт земельного участка, выписку из ЕГРН на дом (если есть), справки БТИ, старые фото, акты осмотра, показания свидетелей.

2. Подготовьте письменное обращение в Департамент культурного наследия Московской области с просьбой выдать заключение о том, что дом не препятствует сохранению объекта культурного наследия и не нарушает его границы.

3. В обращении укажите, что дом возведен до даты включения участка в реестр (приложите копии документов, подтверждающих право собственности на дом или его возведение до указанной даты).

4. Если Департамент откажет, обжалуйте отказ в судебном порядке.

Резюме: Основная задача — доказать, что дом существовал до принятия охранного статуса участка. Рекомендуется воспользоваться помощью юриста для составления обращения и сбора доказательств.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.