Это законно или все таки тариф утверждается на осс?

Question

Форма управления тсн. Было осс - оно по итогу не прошло, а осч - прошло. На осч утверждали тариф для всех жителей жк. Это законно или все таки тариф утверждается на осс?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в пункте 2 статьи 65.3 настоящего Кодекса, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.
То есть устанавливать тарифы для всех собственников неправомерно , они вправе решать только вопросы взносов членов товарищества

Алекс И.И. · Answer

Утверждение тарифа на содержание и ремонт общего имущества для всех жителей жилого комплекса (включая собственников, не являющихся членами ТСН) должно производиться на общем собрании собственников помещений (ОСС), а не на общем собрании членов ТСН (ОСЧ). Согласно ст. 145 Жилищного кодекса РФ, к компетенции общего собрания членов ТСН относится установление размера обязательных платежей и взносов для членов товарищества. Однако если тариф применяется ко всем собственникам, в том числе не являющимся членами ТСН, то такое решение должно приниматься на ОСС в порядке, предусмотренном ст. 44-46 ЖК РФ. Если ОСС не состоялось (не набрало кворум), а ОСЧ утвердило тариф для всех, это может быть признано незаконным. Собственники, не согласные с таким тарифом, вправе обжаловать решение ОСЧ в суде. Рекомендуется провести повторное ОСС с надлежащим уведомлением. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Маша, незаконно, т.к. увеличение тарифа возможно по решению ОСС ТСН

Захаров Александр Юрьевич · Answer

Маша, это противоречит закону, поскольку повысить тариф можно лишь на основании решения общего собрания собственников (ОСС) ТСН.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

При такой форме управления вопросы по тарифу решает именно собрание членов ТСН

Працко Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте! 	 
В данном случае, это неправомерно. 
Необходимо незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).
Всего доброго Вам!

Это законно или все таки тариф утверждается на осс?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

В уставе четко указано, что тарифы утверждаются только общим собранием.

Я работаю 1/3.Но выходные в двойне не оплачиваются, как везде утверждается. Законно ли это, Если нет как это урегулировать?

Требование газовой компании о проверке счетчика и переводе на тариф - законно или нет?

Кто может устанавливать тарифы на обслуживание шлагбаумов на ОСС - уполномоченные или ОСС?

В нашем СНТ не было собрания в 2021 году, смета и ФЭО общим собранием не утверждалось. Законно ли платить взносы за 2022 год?

Умения не установлен прибор учёта холодной воды. И водоканал начисляет повышенный тариф, законно ли это?

Мы платили за воду по прибору учёта, но после слома счётчика сантехниками нам установили другой тариф. Законно ли это?

За прогул лишили КТО. ПРЕМИЮ. и СДЕЛЬНОЙ ОПЛАТЫ ДРУДА заплатив только тариф законно ли это.

Требование ТНС Энерго перейти на коммерческий тариф - законно для самозанятых?

Ограничения на безлимитный тариф - законно ли введение оплаты за раздачу интернета в Теле 2?

Меняют ли законно тариф на оклад и премию без согласия работника?

Перевод на тариф - законно ли и как изменится зарплата?

Почта России требует онлайн-оформление посылок для отправки по всем тарифам - законно или нет?

Возможность перерегистрации квартиры для оплаты по обычному тарифу - законно или нет?

УК настаивает на повышении платы за содержание и ремонт помещения путем заключения дополнительного соглашения и

Оспаривание повышения тарифа в ОСС - условия и возможности для жителей

Правомочен ли председатель без осс поднимать тарифы?

Вызывает споры по тарифам - законно ли ставить городской тариф на отсутствующий дом?

С декабря месяца нам повысили тариф за тепловую энергию, а в июле будет плановое повышение тарифа. Законно ли это?

Наш счетчик должен пройти поверку или мы будем платить по тарифу законно ли это?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59