Кто должен менять проводку в муниципальной квартире?

Question

Кто должен менять или ремонтировать проводку в муниципальной квартире?

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Проведение капитального ремонта, в том числе полная замена электрической проводки в жилом помещении, граждане в котором проживают на основании договора социального найма, отнесено к обязанности наймодателя (п. 3 ч. 2 ст. 65 Жилищного кодекса РФ).

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Алекс И.И. · Answer

Согласно Жилищному кодексу РФ, обязанности по ремонту в муниципальной квартире распределяются между наймодателем (собственником – муниципалитетом) и нанимателем (квартиросъемщиком). **Обязанности наймодателя (ст. 65 ЖК РФ):** - проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома и внутриквартирных инженерных систем (включая электропроводку), если они требуют замены или ремонта по причине износа; - обеспечение исправности электрических сетей и оборудования до границы ответственности (обычно до вводного автомата). **Обязанности нанимателя (ст. 67 ЖК РФ):** - текущий ремонт квартиры (побелка, окраска, мелкий ремонт инженерного оборудования), но не замена проводки, если она вышла из строя не по вине нанимателя; - возмещение ущерба, если повреждение проводки произошло по его вине (например, из-за неправильной эксплуатации). **Разбор ситуации:** Если проводка в муниципальной квартире пришла в негодность из-за естественного износа (возраст, коррозия, перегрузка сети сверх нормативов), то ее замена или ремонт – обязанность наймодателя (муниципалитета). Наниматель вправе требовать проведения работ, обратившись в отдел жилищного фонда администрации или управляющую компанию. Если авария произошла по вине нанимателя (например, самовольная переделка, подключение мощного оборудования), то ремонт – за его счет. **Резюме:** Замена или капитальный ремонт проводки в муниципальной квартире – обязанность наймодателя (муниципалитета), если повреждение не вызвано действиями нанимателя. Для уточнения состояния проводки и причин неисправности рекомендуется обратиться в управляющую компанию или администрацию. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Собственник жилья  или УК - пишите  срочно всюду и в МЧС.

Захаров Александр Юрьевич · Answer

Здравствуйте! В соответствии со статьёй 156.1 Жилищного кодекса, размер платы за наём жилого помещения социального использования (по соцнайму) охватывает несколько видов расходов: возмещение затрат на строительство, реконструкцию или приобретение наёмного дома социального использования (либо всех помещений в таком доме); расходы на содержание и текущий ремонт жилого помещения; затраты на капитальный ремонт дома; другие расходы, которые определены порядком, установленным согласно части 5 данной статьи. Таким образом, в плату за наём уже включены расходы, в том числе на замену проводки. Если есть соответствующие показания, то обязанность по замене проводки лежит на собственнике помещения. Буду рад, если моя информация окажется полезной. Пожалуйста, поставьте отзыв.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Екатерина, должна заменить УК за счет муниципалитета/собственника  квартиры

Удалено · Answer

С точки зрения закона- собственник. Де-факто- управляющая компания

Шмидт Александр Александрович · Answer

Собственник жилья

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Ремонтировать наниматель, менять наймодатель, при условии, что она требует замены

Охотников Кирилл Сергеевич · Answer

Управляющая компания

Ткач Николай Владимирович · Answer

Ремонт проводки осуществляется муниципалитетом.

Працко Виталий Александрович · Answer

менять проводку в муниципальной квартире владалец

Кто должен менять проводку в муниципальной квартире?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Если я живу в квартире неприватизированной квартире и сломалась вся проводка. Кто должен менять проводку.

Кто должен менять проводку в муниципальной квартире, которой уже 40 лет.

Кто должен менять проводку в неприватизированной квартире?

Кто должен менять проводку на коридоре если квартира не до приватизирована.

Если квартира не в собственности, кто должен менять проводку управляющая компания или за свой счёт?

Кто должен менять проводку - сосед или я? Разбираемся в правах и ответственности владельцев квартир

Кто должен менять проводку на чердаке в доме с печным отоплением - ответственность УК или собственника квартиры?

Кто должен менять проводку в многоквартирном доме?

Опасность в старом многоквартирном доме - кто должен менять проводку в подъезде?

Скажите пожалуйста, кто должен менять проводку от столба до дома? (ввода). Мы или управляющая компания? Спасибо.

Кто должен менять проводку общую на чердаке.

Кто будет менять проводку в квартире и за чей счет?

ЖЭК может бесплатно менять проводку в квартире?

Имеет ли право председатель кооперативного дома не предоставить доступ к электрощитку (собираемся менять проводку в квартире)

Должен ли председатель ГСК менять проводку соседнего ГСК?

Живу в общежитии, в подъезде искрят провода и плавятся, мне электрики сказали что менять проводку в подъезде я должна сама?

Можно ли менять проводку и натяжной потолок сироте в квартире от государства?

Через сколько лет жэк обязан менять проводку и трубы в не приватизированной квартире?

Возможно ли отключение члена СНТ без долгов за энергию при отказе от менять проводку на СИП?

В детском саду произошло четвертое возгорание из-за старой электропроводки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59