Освобождение от НДФЛ при дарении недвижимости от родной сестры бабушки

Question

Добрый вечер. 
Моя бабушка всю свою жизнь проживала со своей родной сестрой, т.е. вели совместное хозяйство. Перед смертью сестра бабушки (в 24 г) подарила мне недвижимость. Возможно ли ссылаясь на то что сестра бабушка была членом семьи моей бабушки не платить НДФЛ с дарения? Например, через суд?

Горбунова Инга Викторовна · Accepted Answer

В соответствии со ст.217 НК РФ налог придется платить.

Алекс И.И. · Answer

В соответствии с п. 18.1 ст. 217 НК РФ от налогообложения НДФЛ освобождаются доходы в денежной и натуральной формах, получаемые в порядке дарения от физических лиц, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками. Перечень таких лиц определен Семейным кодексом РФ и включает: супругов, родителей и детей (в том числе усыновителей и усыновленных), дедушек, бабушек и внуков, полнородных и неполнородных братьев и сестер. Сестра бабушки (двоюродная бабушка) не входит в этот перечень. Совместное проживание и ведение общего хозяйства не являются основанием для освобождения от уплаты налога, так как ключевое значение имеет степень родства, а не факт совместного быта. Ссылка на то, что даритель была членом семьи вашей бабушки, юридически несостоятельна для целей освобождения от НДФЛ. Судебная практика по таким делам также не поддерживает освобождение от налога в подобных ситуациях. Таким образом, вам необходимо будет уплатить НДФЛ по ставке 13% (или 15%, если сумма превышает 5 млн рублей) от кадастровой стоимости подаренной недвижимости, а также подать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ) до 30 апреля следующего года. В противном случае возможны штрафы и пени. **Резюме:** Налог платить придется, через суд освобождение получить крайне маловероятно. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Нет. Сестра бабушки не является близким родственником. Ндфл придется оплатить.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Нет

Елена · Answer

Да, дарение между близкими родственниками или членами семьи освобождается от НДФЛ. Это указано в пункте 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ.

Удалено · Answer

Да, вы можете попробовать через суд признать сестру вашей бабушки членом ее семьи, чтобы освободиться от уплаты НДФЛ с подаренной недвижимости. Однако, как показывают результаты поиска, эта процедура имеет свои сложности и не гарантирует успеха.

Согласно Налоговому кодексу РФ, при дарении недвижимости не нужно платить НДФЛ (13-15%), если сделка происходит между близкими родственниками. К ним относятся:

Супруги
Родители и дети (в том числе усыновленные)
Бабушки, дедушки и внуки
Братья и сестры (как полнородные, так и неполнородные, то есть имеющие только одного общего родителя)
Ваша бабушка и ее сестра, безусловно, являются друг для друга близкими родственниками. Однако для вас сестра бабушки в этот перечень не входит, поэтому по общему правилу дарение от нее облагается налогом.

Працко Виталий Александрович · Answer

Освобождение от НДФЛ при дарении недвижимости от родной сестры бабушки вполне

Освобождение от НДФЛ при дарении недвижимости от родной сестры бабушки

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Оренбург

Похожие вопросы

Вопрос о налогах при передаче квартиры от родной сестры бабушки - освобождение для членов семьи или есть ньюансы?

Уплата НДФЛ при заключении договора дарения недвижимости - освобождение при стоимости подарка менее 1 000 000 руб.

Уважаемые юристы! Просветите пожалуйста! Нужно - ли платить НДФЛ, при дарении недвижимости племянницей, родному дяде? Спасибо.

Здравствуйте уважаемые юристы! Просветите пожалуйста. Нужно - ли платить НДФЛ, при дарении недвижимости, братом родному брату?

Нуж но - ли платить НДФЛ, при дарении недвижимости, дочери родному отцу?

Необходимые документы при дарении недвижимости бабушки внуку.

Необходимость согласия жены при дарении недвижимости родному деду - разрешение возможного подарка от жены?

Расчет налоговой базы для НДФЛ при дарении недвижимости при владении менее 12 месяцев

Как доказать родство для освобождения от уплаты 3-НДФЛ при дарении недвижимости?

Применение п.5 ст.217.1 НДФЛ при дарении недвижимости не родственнику - почему стоимость объекта разная при продаже и дарении

Как исправить ошибку в отчестве в свидетельстве о рождении для исключения НДФЛ при дарении недвижимости

Как избежать НДФЛ при дарении недвижимости бывшей супруге без брачного договора?

Какова пошлина при дарении сестре (родной) половины дома и участка (в городе)?

Отменен налог на дарение недвижимости

На меня оформлено завещание двоюродной бабушкой (сестра родной бабушки).

Моя двоюродная бабушка (родная сестра моей родной бабушки) оформила на меня договор дарения (приватезированная квартира).

Статус родной сестры бабушки в договоре дарения - близкий родственник или нет?

Возможно ли передача квартиры от бабушки к внучке после дарения родной сестрой?

Моя двоюродная бабушка (родная сестра моей родной бабушки) одна прописана в однокомнатной неприватизированной квартире.

День добрый. Скажите, пожалуйста, нужна ли оценка комнаты в коммунальной квартире при оформлении Договора Дарения родной сестре?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59