Смогут ли выселить из служебного жилья?

Question

Здравствуйте. Имеется служебное жилье в поселке по месту службы в Ленинградской области, Приозерский район. Хотим купить по гражданской ипотеке кв в Ленинградской области, Всеволожском районе. Расстояние между пунктами 80 км и разные гарнизоны. На автобусе добираться 1,5-2 часа. Квартира будет браться на жену военнослужащего с использованием мат капитала, военнослужащий будет выступать созаемщиком. Смогут ли у нас забрать служебную квартиру? Муж является ветераном боевых действий, участник сво. Служебная квартира 48 м 2, покупаем 37 м 2, семья из трех человек

Козлова Анна Юрьевна · Accepted Answer

Федеральный закон от 27.05.1998 № 76-ФЗ

(ред. от 07.07.2025)"О статусе военнослужащих"

Не подлежат выселению из служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений или денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений граждане, уволенные с военной службы, и (или) члены их семей, члены семей погибших (умерших) военнослужащих, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в федеральных органах исполнительной власти или федеральных государственных органах, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, граждане, указанные в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, для которых такие жилые помещения являются единственными жилыми помещениями, до снятия с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Квартира же оформляется на супругу, а не на Вас несмотря на то что Вы выступаете как заемщик. Соответственно служебное жилье должно остаться за Вами на тот срок на который Вы нуждаетесь в нем либо на срок действия договора

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте.

Ситуация: у вас есть служебное жильё в посёлке Приозерского района (Ленобласть), вы хотите купить квартиру во Всеволожском районе (80 км) с использованием материнского капитала и ипотеки. Жена – заёмщик, муж (военнослужащий, ветеран боевых действий, участник СВО) – созаёмщик. Вас беспокоит, могут ли забрать служебную квартиру.

**Юридический анализ:**

1. **Право на служебное жильё.** Военнослужащим предоставляется служебное жильё на период службы (ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих»). Приобретение собственного жилья не является автоматическим основанием для выселения, если военнослужащий продолжает службу и не обеспечен жильём по месту службы.

2. **Условия сохранения служебного жилья.** Служебное жильё может быть сохранено, если:
- военнослужащий продолжает службу в той же или другой местности, где ему положено служебное жильё;
- приобретённое жильё находится в другом населённом пункте (более 2-3 часов транспортом), и военнослужащий не может ежедневно добираться до места службы;
- площадь приобретаемого жилья меньше учётной нормы на семью (в Вашем случае 37 м² на троих – это менее 18 м² на человека, что меньше норм для Ленобласти).

3. **Ваша ситуация.** Расстояние 80 км (1,5–2 часа автобусом) и разные гарнизоны – это веский аргумент, что служебное жильё необходимо для выполнения служебных обязанностей. Кроме того, площадь новой квартиры значительно меньше старой, что также говорит о том, что Вы не улучшаете жилищные условия, а лишь приобретаете дополнительное жильё. Статус ветерана боевых действий и участника СВО даёт Вам дополнительные социальные гарантии, включая защиту от выселения без предоставления другого жилья.

4. **Риски.** Теоретически, командование может инициировать выселение, если признает, что Вы обеспечены жильём по новому месту службы (например, если Вас переведут во Всеволожский гарнизон). Однако пока Вы служите в Приозерском районе, оснований для изъятия служебного жилья нет. Маткапитал и ипотека на жену не меняют этого, так как военнослужащий не выступает заёмщиком, а только созаёмщиком.

**Краткое резюме:** Скорее всего, служебную квартиру не заберут, так как Вы продолжаете службу в Приозерском районе, расстояние между гарнизонами велико, а новая квартира меньше площади служебного жилья. Однако окончательное решение зависит от жилищной комиссии и командования. Рекомендую предварительно проконсультироваться с юристом по месту службы.

Если у Вас остались вопросы или похожие ситуации, задайте их в форме ниже.

Сергей · Answer

Не заберут

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Нет для этого оснований.

Смогут ли выселить из служебного жилья?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Можно ли из служебного жилья выселить жильца?

Какие документы необходимо предоставить в департамент жилья

Принуждение к закупке материалов для ремонта служебного жилья - как найти выход\n\nСложности при сдаче служебного жилья

Могут ли меня уволить без жилья. Служебного жилья не имею. Выслкша 20 лет календарных. Увольняюсь по окончанию контракта.

Вопрос перераспределения служебного жилья у военнослужащих, служивших в Чечне

Продолжительность ожидания служебного жилья для контрактника в Севастополе

Могу ли выселить из служебного жилья (жилье отработано 10 лет) если есть другая собственность по наследству.

Ветеран боевых действий, прослуживший в полиции 9 лет, лишен прав на жилище

Пенсионер, ветеран труда. Своего жилья нет. Могут ли выселить со служебного жилья?

Уволенный полковник МЧС без жилья и ЕСВ - могут ли выселить из служебного жилья?

Скажите пожалуйста имеют ли право меня выселить из служебного жилья если я приобрел жильё в ипотеку?

Можно ли выселить из служебного жилья после получения субсидии на приобретение или строительство жилья

Могут ли выселить из служебного жилья при выходе на пенсия и снятие с учёта на получение жилья.

Могут ли выселить из служебного жилья в отопительный период, и если при этом нет другого жилья?

Могут ли выселить из служебного жилья после выхода на пенсию, если имеется приватизированное жилье в равных долях с сыном?

Военнослужащий-бывший муж пытается выселить из служебного жилья - права гражданского персонала на признание нуждающимся в жилье

Могут ли выселить из служебного жилья в связи с уходом на пенсию, если признан нуждающимся в жилье?

Как получить договор социального найма и приватизировать жилье?

Могут ли нас выселить из служебного жилья, если родители потеряют работу на заводе? Есть ли им право на жилплощадь?

Имеют ли право нас выселить из служебного жилья, учитывая наличие постоянной прописки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59