Отказ в переселении из аварийного жилья при наличии иной собственности

Question

Может ли администрация поселения отказать в переселение из аварийного жилья которое находится в найме у администрации, если есть другое жильё в собственности? И у челены семьи прописаны половина та одном адресе другие на другом

Масловский Александр Алексеевич · Accepted Answer

"Которое находится в найме у администрации". Скорее всего, муниципальное жильё, предоставленное Вам по договору социального найма. Администрация обязана предоставить муниципальное жилое помещение по договору социального найма всем, кто зарегистрирован в аварийном жилом помещении. Квартира должна быть площадью, не менее аварийной, в границах населенного пункта.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: вы проживаете в аварийном жилье по договору социального найма с администрацией. У вас есть другое жилье в собственности, а члены семьи прописаны частично по разным адресам. Вопрос: может ли администрация отказать в переселении?

**Основные положения**
- Переселение из аварийного жилья – это мера безопасности, а не улучшение жилищных условий. Наличие другого жилья в собственности не лишает вас права на безопасное проживание.
- Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 86–89), при признании дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, гражданам предоставляется другое благоустроенное жилье по договору социального найма.
- Однако, если у вас есть другое пригодное для проживания жилье (в том же населенном пункте, не аварийное), администрация может отказать, ссылаясь на то, что вы не нуждаетесь в улучшении жилищных условий. Но это спорно, так как переселение – не улучшение, а защита.

**По вопросу членов семьи**
- Право на переселение имеют только те, кто зарегистрирован в аварийном жилье. Если часть семьи прописана в другом месте, они не включаются в переселение.
- Если же все члены семьи зарегистрированы в аварийном жилье, но фактически проживают раздельно, это не влияет на право переселения.

**Может ли администрация отказать?**
- Формально – да, если есть другое жилье, пригодное для проживания. Но на практике часто переселяют всех проживающих в аварийном доме независимо от наличия собственности.
- Решение администрации может быть оспорено в суде, если оно нарушает ваши права.

**Рекомендации**
1. Подайте письменное заявление о переселении в администрацию.
2. При отказе требуйте письменное обоснование.
3. Обратитесь в прокуратуру или суд для обжалования.

**Резюме**
Наличие другого жилья в собственности не является абсолютным основанием для отказа в переселении. Если вы нуждаетесь в безопасном жилье, администрация обязана предоставить его. Конкретное решение зависит от региональных программ и обстоятельств. Рекомендуется консультация с юристом.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Нет, не могут, раз у Вас имеется регистрация в аварийном жилье.
Обжаловать через прокуратуру, затем  выходите в суд.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Нет

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Анжелика, администрация не может отказать в переселении, если жилье признано аварийным, даже если у вас есть другое жилье в собственности
.

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

По части 1 статьи 86 ЖК РФ право на предоставление жилья имеют наниматели аварийного помещения по договору социального найма, не имеющие иного жилого помещения. Наличие в собственности другого жилья является основанием для отказа. Регистрация членов семьи по разным адресам не исключает применения данной нормы.

Воробьев Михаил Владимирович · Answer

Нет, не может. 
Переселение жителя аварийного жилья не зависит от наличия у него другого жилья на каком-либо праве.

Отказ в переселении из аварийного жилья при наличии иной собственности

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Прошу разъяснить нормы обеспечения жильем при переселении аварийного жилья? Будет ли данное жилье передаваться в собственность?

Кто должен оплатить услуги нотариуса при аварийном переселении в долевую собственность?

Могу ли я получить сертификат на приобретение жилья при переселении из аварийного жилья при наличии другой квартиры

Возможность получения отдельного жилья при переселении из аварийного жилья при наличии квартиры в наследство

Переселение аварийного жилья - право на отказ от жилплощади и возможность принудительной переселки

Как обеспечить наличие кухни в квартире в рамках программы переселения аварийного жилья и увеличить площадь

Как приобрести комнату с использованием материнского капитала при программе переселения аварийного жилья?

Налоговые выплаты при продаже квартиры, полученной по программе переселения аварийного жилья

Переселение аварийного жилья - права собственника на сохранение гаража при сносе, возможность его выкупа или перестройки.

Соседние квартиры, объединенные дверью, попали под программу переселения аварийного жилья - верно ли

Администрация г. Сочи предлагает недостаточную площадь для переселения аварийного жилья, нарушая учетную норму

По программе переселения аварийного жилья предложили район который не устраивает. Могу ли я отказаться.

Наш дом попал на переселение аварийного жилья н у соседей большие долги за ком. услуги что им грозит?

Как получить строительно-техническую документацию на квартиру в новостройке после приватизации через программу

Администрация города решает судиться с жильцами, отказавшимися от новой квартиры в рамках программы переселения аварийного жилья

В программе переселения аварийного жилья - нужно ли оплачивать разницу стоимости квартир?

Переселение аварийного жилья

Проблема с непризнанным 4-х квартирным домом - муниципалитет не включает его в программу переселения аварийного жилья

Требования к переселению аварийного жилья и увеличению площади

Переселение аварийного жилья

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59