Оспаривание дарения квартиры из-за состояния здоровья дарителя

Question

Мне подарила квартиру троюродная бабушка, я с ней прожила год. Но ее внук родной подбил бабушку признать договор дарения не действительным через суд. Предоставляет документы, что бабушка была на момент подписания договора была больна различными болезнями. И эта бабушка теперь на стороне внука. Но этот внук не появлялся в ее жизни три года. Какой у меня шанс выиграть суд? Что делать?

Бычкова Нина Васильевна · Accepted Answer

Шанс - зависит от фактических обстоятельств .В такой категории споров проводится комплексная психолого- психиатрическая экспертиза   на основании заключения которой, и принимается решение  судом . Перед экспертом ставятся вопросы - например могла ли   даритель понимать значение своих действий - руководить ими . Вам нужно в  свою очередь представить - до назначения судом экспертизы - свои доказательства- что она все понимала - свидетельские показания , документы (их суд истребует по вашему ходатайству ).  А каков шанс - можно предположить ознакомившись с фактическими обстоятельствами

Алекс И.И. · Answer

Ситуация требует детального анализа с учётом процессуальных и материально-правовых аспектов. Ваши шансы на выигрыш суда зависят от конкретных обстоятельств и доказательств. 1. **Правовая основа спора:** Внук пытается оспорить договор дарения по основанию недействительности сделки, совершённой гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ). Ключевым будет вопрос о дееспособности бабушки на момент подписания договора. 2. **Ваши аргументы и доказательства:** - **Факт совместного проживания:** Проживание с бабушкой в течение года после дарения может свидетельствовать о ваших доверительных отношениях и её осознанном решении. - **Отсутствие внука:** Трёхлетнее отсутствие внука в жизни бабушки может указывать на его корыстные мотивы, что суд может учесть при оценке исковых требований. - **Документы о болезнях:** Необходимо тщательно изучить медицинские документы, представленные внуком. Наличие диагнозов само по себе не доказывает неспособность понимать значение сделки. Важно, было ли у бабушки психическое расстройство или иное состояние, лишающее её возможности осознавать свои действия именно в момент подписания договора. - **Процедура оформления:** Если договор был заверен нотариусом или регистрация перехода права прошла без замечаний, это может служить дополнительным аргументом в вашу пользу. 3. **Что делать:** - **Собрать доказательства:** Подготовьте все документы, связанные с дарением (договор, свидетельство о регистрации права), а также доказательства совместного проживания (например, свидетельские показания соседей, квитанции об оплате коммунальных услуг). - **Опросить свидетелей:** Найдите людей, которые общались с бабушкой до и после сделки и могут подтвердить её адекватность. - **Провести экспертизу:** В суде можно ходатайствовать о назначении судебно-психиатрической экспертизы для установления состояния бабушки на момент сделки. Однако учтите, что ретроспективная оценка может быть сложной. - **Найти юриста:** Обратитесь к юристу, специализирующемуся на спорах о недействительности сделок и наследственном праве, для подготовки правовой позиции и представительства в суде. 4. **Резюме:** Ваши шансы существуют, особенно если вы сможете доказать, что бабушка была дееспособна и действовала добровольно. Ключевое значение будут иметь свидетельские показания и медицинские заключения. Учитывая сложность дела и эмоциональную вовлечённость сторон, настоятельно рекомендую обратиться к юристу для консультации и подготовки к судебному процессу. Профессиональная помощь повысит вероятность благоприятного исхода.

Оспаривание дарения квартиры из-за состояния здоровья дарителя

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Оспаривание дарения дома на основании состояния здоровья дарителя

Как защитить договор дарения при оспаривании его недействительности на основании состояния здоровья дарителя

Право на отмену дарения при изменении имущественного или семейного состояния или состояния здоровья дарителя

Сестра подает иск об отмене договора дарения, ссылаясь на психическое состояние дарителя, получившего препараты.

Право отказа от исполнения договора дарения при изменении имущественного или семейного положения или состояния здоровья дарителя

Срок давности, предъявляемый к одаряемому, для оспаривания договора дарения дарителя.

Как составить договор дарения доли на квартиру или дом, учитывая состояние здоровья дарителя и необходимые документы?

Оспаривание договора дарения - процент успешных исков при смерти одаряемого и ухудшении состояния дарителя

Возможно ли признать недействительным договор дарения квартиры с учетом психического состояния дарителя?

Оспаривание дарения квартиры кредиторами при банкротстве дарителя

Как оспорить дарственную о дарении квартиры из-за незнания состояния дарителя на учете у нарколога - поиск образца заявления

Оспаривание дарения квартиры - что делать, если даритель умирает перед регистрацией в Росреестре?

Оспаривание дарения квартиры - кто имеет право иска в случае психического заболевания дарителя?

Пересмотр дарения дарителем квартиры

Возможно ли отменить договор дарения по причине психического состояния дарителя?

Возможно ли отменить договор дарения по причине психического состояния дарителя?

Оформление договора дарения в условиях неадекватного состояния дарителя без подтверждения медицинского диагноза

Решение суда - основываться на экспертизе или на показаниях судьи в случае сомнений в умственном состоянии дарителя квартиры

Оспаривание дарения квартиры, полученной в связи с долевым участием в строительстве

Оспаривание дарения квартиры - Может ли сестра выписать из нее автора дарения и отозвать подарок

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59