Оспаривание дарения квартиры кредиторами при банкротстве дарителя

Вопрос №24795054 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 27.10.2025, 16:51
Здравствуйте. Моя мама оформила договор дарения мне квартиры, когда у нее уже были просрочки у кредиторов. Эта квартира является для меня единственным жильем. Я проживаю в этой квартире с дочерью-инвалидом, жилая площадь не превышает социальную норму. Возможно ли кредиторам оспорить договор дарения при банкротстве, если еще не прошло 3 года?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ваша ситуация попадает под категорию сделок, которые могут быть оспорены при банкротстве, поскольку:

Договор дарения является безвозмездной сделкой

Сделка совершена в пользу заинтересованного лица (родственник)

На момент совершения сделки у дарителя были признаки неплатежеспособности (просрочки по кредитам)

С момента сделки не прошло 3 года.

27.10.2025, 17:13
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Далеко не факт, что у них получится.

С уважением.

27.10.2025, 16:58
Оценка автора вопроса:

Кредит, либо финансовый управляющий могут оспорить сделку. Основания есть.

27.10.2025, 17:00

А факт единственного жилья у одаряемого имеет значение?

27.10.2025, 17:17

Здравствуйте Татьяна

Если для мамы это жилье было не единственное, то могут оспорить сделку, увы

27.10.2025, 17:17

Татьяна, добрый день!

В вашей ситуации риски оспаривания договора дарения квартиры довольно высокие, особенно если не прошло 3 года и долги у мамы возникли до заключения договора дарения.

Все будет индивидуально и рассматриваться в суде, в частности будут применяться следующие статьи:

1) Статья 61.2. Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)";

2) Статья 19 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)";

3) Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

В вашей ситуации нужно тщательно изучить всевозможные документы, почитать договор дарения, первичные документы по задолженности мамы и тогда получится дать более детальный ответ с вероятностью оспаривания договора дарения.

Надеюсь был Вам полезен!

27.10.2025, 17:23

Эта сделка однозначно будет оспорена а банкротной процедуре мамы, если эта квартира не являлась ее единственным жильем. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

27.10.2025, 18:53

Здравствуйте !

В противном случае, возможно, обратиться с иском в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

27.10.2025, 23:55

Доброе утро!

Вполне возможно!

Особенно, если у мамы до этой сделки была еще квартира 👆

28.10.2025, 08:09
Прикреплённые файлы:
00:08

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских