Как получить имущественный вычет

Question

Подскажите пожалуйста, имею ли право на имущественный налоговый вычет при продаже жилья, стоимость квартиры 400000, продаю первый раз, до этого ничего не продавала (единственное, было банкротство в 24 окончено и машина продана, но машина на мужа была, но тк в браке, пришлось продавать), я официально не работаю, точнее как самозанятая работаю, имею ли право получить налоговый вычет, или могу просто не платить налог при продаже жилья?

Ершова Инна Александровна · Accepted Answer

Елена, для получение имущественного налогового вычета при продаже необходимо соблюсти минимальный срок владения недвижимым имуществом (3 или 5 лет, ст. 217.1 НК РФ).

Если срок соблюден, вычет 1 млн.руб., необходимо отразить в декларации 3-НДФЛ.

Если срок не соблюден, то налогообложению подлежит вся сумма, полученная от продажи.

НО. Сумму от продажи можно уменьшить на сумму, которую вы потратили на приобретение этого имущества (документальное подтверждение требуется) и уже с разницы заплатить НДФЛ (13%).

Алекс И.И. · Answer

Да, вы имеете право на имущественный налоговый вычет при продаже квартиры. Согласно ст. 220 НК РФ, при продаже жилья, находившегося в собственности менее минимального предельного срока владения (3 или 5 лет), вы можете уменьшить облагаемый налогом доход на сумму вычета в размере до 1 млн рублей. Поскольку ваша квартира продана за 400 000 рублей, эта сумма полностью покрывается вычетом, и налог платить не нужно. Однако вы обязаны подать налоговую декларацию 3-НДФЛ по итогам года продажи. Статус самозанятой не влияет на право на вычет, так как доход от продажи недвижимости облагается НДФЛ, а не налогом на профессиональный доход. Факт банкротства в 2024 году и продажа машины (даже если она была оформлена на мужа) не лишают вас права на вычет, если вы являетесь собственником квартиры. Убедитесь, что вы владели квартирой менее 3 лет (или 5 лет, если приобретена после 01.01.2016), иначе вы освобождаетесь от налога полностью. Если есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Тарханова Полина Дмитриевна · Answer

При продаже квартиры вы можете столкнуться с необходимостью уплаты НДФЛ, но в некоторых случаях можно воспользоваться имущественным вычетом или освободиться от налога. Рассмотрим ключевые моменты:

Ольга Сергеевна · Answer

При продаже квартиры один раз вроде бы все имеют право вернуть 13 процентов от стоимости.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Налоговый вычет можно оформить, если вы платите налог на доход. В любом случае вы обязаны подавать налоговую декларацию.

Наталья · Answer

Здравствуйте

Проверьте кадастровую стоимость жилья на 01 января года продажи, если она не более 1млн, и в этом году Вы ничего более не продаете, доход от продажи 400000 рублей декларировать не надо

Как получить имущественный вычет

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Петрозаводск

Похожие вопросы

Могу ли я заявить имущественный вычет по месту работы после увольнения? Или как получить имущественный вычет после увольнения?

Как получить имущественный вычет при оформлении дарственной на коттедж?\n2)

Как получить имущественный вычет за купленную квартиру

Смогу ли я потом получить имущественный вычет с покупки квартиры, если сейчас оформлю имущественный вычет с покупки комнаты?

Возможно ли получить имущественный вычет по НДФЛ при повторной покупке квартиры

Возможно ли получить имущественный вычет за покупку квартиры, если ранее был использован имущественный вычет за другую квартиру?

Можно ли получить имущественный вычет в размере 1 млн руб при продаже жилья в 2016 г. Что такое имущественный вычет?

Возможно ли получить имущественный вычет по уплаченным процентам при покупке новой квартиры в ипотеку

Возможно ли получить имущественный вычет за приобретенную квартиру в 2015 году

Вопрос - Право на имущественный вычет за новую квартиру на оставшуюся сумму в 500 тыс.

Возможен ли имущественный вычет с уплаченных процентов ипотеки на одну квартиру

Муж официально не работает, могу ли я получить за него имущественный вычет. Я уже получала имущественный вычет за первую квартиру.

Возможно ли получить имущественный вычет за новую квартиру при наличии ребенка

Когда можно подавать документы на имущественный вычет и может ли муж подать документы на налоговый имущественный вычет?

Возможен ли имущественный вычет по процентам ипотеки для мужа, если жена уже получала имущественный вычет по покупке жилья

Возможно ли подать декларацию на имущественный вычет за 2015 год

Каким образом может быть учтен имущественный вычет при расчете алиментов и что нужно сделать, чтобы это произошло?

Возможно ли вернуть имущественный вычет с приобретенной квартиры в 2007 году, если в 2006 году уже получала имущественный вычет?

Есть ли возможность использовать право на имущественный вычет по ипотечным процентам на другой объект недвижимости?

Возможно ли получить имущественный вычет на квартиру, при наличии предыдущего имущественного вычета?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59